ザ・広島フロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・広島フロントについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/t-hiroshimafront/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155035

所在地：広島県広島市南区大須賀町139-4（地番）
交通：ＪＲ山陽本線「広島」駅（南口） 徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.92平米～90.65平米
売主：広島電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

もうちょっと物件名なかったんか。

[2: 匿名さん]

フロント買ったよとか、フロントに引っ越すんよね　とか言うんだろうか。

[3: テラッさん]

たのしみですねぇ～

[4: 匿名さん]

駅チカだからまぁまぁお高いんでしょうね

[5: 名無しさん]

汚えエキニシをどうにかしろ

[6: 口コミ知りたいさん]

>>4 匿名さん

ファミリー向けは6000万～とかか？

[7: 匿名さん]

総戸数の割に駐車場が18台と少ないのですけど、この辺り買う人は車持たない家庭なのでしょうか？

[8: マンコミュファンさん]

>>7 匿名さん
少し離れていますが、ビックフロントやエキシティに月極を借りれます。

[9: 口コミ知りたいさん]

>>8 マンコミュファンさん
空きあるの？
あったとしても高いんじゃないの？

[10: 匿名さん]

駐車場募集宣伝してるから空きはあるみたい。月額35000円ぐらいかな。

[11: 匿名さん]

>>10 匿名さん
俺の学生時代の家賃じゃん！

[12: 匿名さん]

>>11 匿名さん
シティタワー広島の駐車場借りてますが月31,000円です。
ザ・広島フロントの駐車場もそれ位でしょう。
それに、車を所有しなくても、広島駅のまわりにはカーシェアが沢山ありますよ。

[13: 検討板ユーザーさん]

>>12 匿名さん
カーシェアは違うんだよな

[14: 坪単価比較中さん]

とはいえ住んでみたい場所ではある

[15: マンション検討中さん]

広い部屋は平均でも坪300万行きそう

[16: 通りがかりさん]

エキニシが隣にあるマンションなんて嫌だな。三年に一回程度火事がおこるよ。駅キタに住んでるが、凄い迷惑だもん。価格は6500万くらいからかな。高いお金払って隣がエキニシなんて。売れ行きが気になるな。

[17: 評判気になるさん]

広島の新築マンションの坪平均価格はここが一番高いだろう
今後更に高いとこも出てくるとは思うけど

[18: マンション検討中さん]

>>12 匿名さん

お金持ちは違うね～

[19: 通りがかりさん]

>>18 マンション検討中さん

仮に10年借りても400万にも届かない程度ですし
マンション本体、車両本体価格と比べたら駐車場なんてそんなに高いと感じないと思いますよ

[20: 匿名さん]

>>19 通りがかりさん
おまえ今乗ってる車は？
今の駐車場は？

[21: 口コミ知りたいさん]

>>20 匿名さん

まあまあ、そんなに噛み付きなさんな
そんなん知ってどうすんのさ
生活レベルは人それぞれなんだから
妬まずにほっとけばいいじゃん

[22: マンション比較中さん]

>>20 匿名さん
そいつは確か軽自動車のくせに“ミニバン”って言ってたぜ。

[23: eマンションさん]

>>22 マンション比較中さん
最近の軽は燃費もいいしたくさん積めるし税金安いしいい事づくめじゃん。

[24: 通りがかりさん]

某鉄道会社の社員が多く買いそうですね

[25: 検討板ユーザーさん]

>>22 マンション比較中さん

軽の場合はハイトワゴンと呼ぶのでは？

[26: マンション検討中さん]

>>19 通りがかりさん
軽自動車の駐車場にしては高いと思う

[28: 匿名さん]

>>22 マンション比較中さん
どうやらビンゴでしたね

[29: eマンションさん]

>>25 検討板ユーザーさん
確かに。
それを“ミニバン”って言うとこが香ばしい

[30: 匿名さん]

軽自動車の駐車場に10年400万掛かっても高いと感じない人が居るんですね。
人の価値観はそれぞれですから。

[31: 匿名さん]

南側の窓は、広島JPビル郵便局で景色が塞がれるのかな？

[32: マンション比較中さん]

>>31 匿名さん
そっちはメインじゃないから気にしない。

[33: eマンションさん]

東京から見たら並だが広島だと富裕層しか買えないな

中国人とかが買って本国からの旅行者とかに貸したりしそう

[34: 周辺住民さん]

>>33 eマンションさん
出来ないでしょ。
管理規約とか知らないんだね。

[35: eマンションさん]

みなさんは購入検討していますか？
どの間取りとか、価格がいくらまでとか、ありますか？

[36: マンション掲示板さん]

>>35 eマンションさん
6000千万で3LDK買えるかな～

[37: マンコミュファンさん]

広電は土地売った利益で全路線Suica使えるようにしてくれよ… そらのとかでも設けてるだろうに…
広島バスが出来るのに体力のある広電が導入しないって傲慢すぎる

[38: マンション検討中さん]

>>34 周辺住民さん

中国人ならやるよ～
出来ないとやらないは違う

[39: 検討板ユーザーさん]

>>36 マンション掲示板さん

下の方で狭めならいけるかもね～

[40: 評判気になるさん]

>>38 マンション検討中さん
管理規約を知らないんだね

[41: マンション検討中さん]

>>40 評判気になるさん

管理規約を知ってたら全員が管理規約違反しないんか？
頭の中お花畑かよ

[42: eマンションさん]

>>41 マンション検討中さん
ほーらやっぱり知らないんだ。
グクレよ。管理規約にどれほどの法的強制力があるか勉強しろ。
お話になんない。


どうせ買えない奴の僻みなんだろう。

[43: 通りがかりさん]

>>36 マンション掲示板さん
6000万円台だと非常に購買意欲をそそられます
価格などはいつ頃発表されるんでしょうかね？

[44: 匿名さん]

>>43 通りがかりさん
6000万で買えればいいかなと思っていましたが、6000万台で購買意欲とは！
私なんか6000万が関の山なのに・・・
因みに6000万台って6000万から7000万のことですよね。

[45: 検討板ユーザーさん]

>>42 eマンションさん

管理規約万能説かw

いきなり法的強制力行使する訳ないだろw
ああいう輩は指摘されたら次から気をつけます！とか言ってのらりくらりかわしつつ、適当な頃合いを見てやめてたりするんよ。そこに至るまでにそこそこ時間と労力かかるし。

[46: 匿名さん]

>>45 検討板ユーザーさん
おまえには関係ないことだろ

[No.45と本レスは、一部テキストを削除しました。]

[47: eマンションさん]

>>46 匿名さん

なんも考えずに思いつきで正しくないことを書くから指摘を受けるんじゃないですかね、
指摘せず放置してると誤った情報がまかり通ってしまうからいろんな方が指摘してくれてるんでしょ？
感謝しなさいよ。

[48: 匿名さん]

>>47 eマンションさん
正しくないってどこが正しくないのですか？

[49: マンコミュファンさん]

>>48 匿名さん

あなたは全て正しいです！
ごめんなさいね

[53: 評判気になるさん]

>>40 評判気になるさん


管理規約に書いてあったら誰も違反しない世界の人はあなたですか？
その便利な管理規約はどこにあるんですか。教えてくださいよ

[56: マンション掲示板さん]

不法者を擁護するような発言ら看過できませんね。
根拠のない不安を煽る書き込みはご遠慮下さい。

[58: 評判気になるさん]

>>56 マンション掲示板さん

だよね
管理規約に書いてあれば違反なんて出来ないし
騒音問題やゴミ捨てのマナーも管理規約に書いてあれば全て解決だよ
みんなも困ったら管理規約さんに相談したらいいよ。

[59: 匿名さん]

>>56 マンション掲示板さん

え？不法者を擁護する発言てどれのこと？
日本は法治国家だとか言ってたアレのことか？

[61: マンコミュファンさん]

>>42 eマンションさん

それ別人なんだけどね

[69: 管理担当]

[No.27～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[70: マンション検討中さん]

>>44 匿名さん
むしろもう少し上の価格になるのかなと危惧してるのですが、予想のセンスがないだけですかね、、、
情報が待ち遠しいですね

[71: 匿名さん]

>>36 マンション掲示板さん
買えるわけない。3LDKでしょ？8000万近くするよ。

[72: eマンションさん]

>>71 匿名さん

低層階72平米の3LDKなら6000万台はあるかもね

[73: 検討板ユーザーさん]

なんだかなぁ

https://2nd-train.net/topics/article/55492/

[75: 検討板ユーザーさん]

>>73 検討板ユーザーさん

まあ広電だしな

スレ違いだがモビリーデイズやらをどうにかしてくれ

[76: 検討板ユーザーさん]

>>72 eマンションさん

正解

[77: マンション掲示板さん]

>>76 検討板ユーザーさん
この立地で低層階に住みたくないな。景色見れてなんぼじゃないかね。

[78: 匿名さん]

>>77 マンション掲示板さん
17階からの予想風景を見せて貰いましたが、高層マンションじゃ無いので景色は普通でした。駅前福屋の建物が高さ66mなので、その屋上からの景色と同程度かと思います。

[79: マンション検討中さん]

>>77 マンション掲示板さん
あなたはどこだって低層階は嫌という方ではないのですか？

[80: マンコミュファンさん]

眺望がウリの立地ではないのに景色見れてなんぼとかないわ。

[81: マンション検討中さん]

何れにしても価値ある立地だと思います。
不動産はまず立地ですから。

[82: マンション検討中さん]

A棟とB棟で方角違うし、だいぶ眺望も違いますよね。やっぱりA棟の方が人気なのかな？
間取りはB棟が好みです。

[83: eマンションさん]

エキニシで一杯飲むの楽しいから近くて嬉しい！
広島駅も近くて便利！
私立の小学校も近くて子供も嬉しい！
っていうお金持ちが買うんでしょうね。
デザイン良いのでこういうかっこいい建物が
もっと広島に増えたら嬉しいです。

しかし最近の物価高騰は半端じゃないですね。
給料は5%くらいしか上がってないのに、マンションは1.5倍くらい上がってる様に感じます泣
20年後とかになると、この辺のマンションの販売価格はどうなるんでしょう。
今と大して給料変わってないのに億ションだらけになったりするんでしょうか。

新品新築を買うのは富裕層のみに許された特権的なご時世になりそうで、庶民の私は恐ろしい限りです。

[84: eマンションさん]

エントランスめっちゃいい感じや。

リッチな友人がここで買う日を待つとしよう。
(´；ω；`)

[85: 匿名さん]

世帯年収1700万じゃ厳しいかな？
低層階の3LDkが希望です
とにかく立地が魅力的だ

[86: eマンションさん]

>>85 匿名さん

ギリギリいけるんじゃない？

[87: 周辺住民さん]

>>85 匿名さん
そんなにあるの？
羨ましい。

[88: 通りがかりさん]

>>85 匿名さん

7000万位なら年収の15%位の支払い
問題ないのでは？
資産性が高いから将来的に手放すか賃貸で貸すとかでどうとでもなりそう

[89: 名無しさん]

ほら買えるなら買いたいわいのう。

[90: 匿名さん]

価格出ましたね
平均坪単価300万を軽く超えて330万くらいか

[91: マンコミュファンさん]

通勤時広島駅に入る際に工事現場が見える
その後にエキニシのボロ屋が見えてくる
あれはどうにかしろと思うが建物崩落ぐらい無いと動かないだろな誰も

[92: 匿名さん]

>>91 マンコミュファンさん
火事でも動かんからそれは無理。

[93: 検討板ユーザーさん]

>>92 匿名さん

地震で建物崩壊で客死亡
火災で客死亡
これぐらい無いと無理だな

[94: 検討板ユーザーさん]

不幸な事故は望みませんので現状のままでいいです

[95: 検討板ユーザーさん]

あのまま残すと不幸な事故が起きるだけ

[96: 匿名さん]

>>95 と >>95 は相成り立つことはない

[97: 匿名さん]

>>96 匿名さん

それを言うなら
>>93 と >>95 は相成り立つことはない
だろ

[98: eマンションさん]

アウトポール設計じゃないんだね。。

[99: eマンションさん]

柱が部屋に食い込んでないからアウトポールなのでは…？