ザ・広島フロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・広島フロントについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/t-hiroshimafront/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155035

所在地：広島県広島市南区大須賀町139-4（地番）
交通：ＪＲ山陽本線「広島」駅（南口） 徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.92平米～90.65平米
売主：広島電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[97: 匿名さん]

>>96 匿名さん

それを言うなら
>>93 と >>95 は相成り立つことはない
だろ

[98: eマンションさん]

アウトポール設計じゃないんだね。。

[99: eマンションさん]

柱が部屋に食い込んでないからアウトポールなのでは…？

[101: 口コミ知りたいさん]

>>99 eマンションさん
全部食い込んでなければ、それはアウトポール設計と
言っていいということかな？

[102: マンコミュファンさん]

>>101 口コミ知りたいさん

私はおおよそそういう理解でしたけど、違うのかな。
プロではないのでこれ以上は口挟むのは控えておきますね。

[103: eマンションさん]

>>90 匿名さん

ということは1㎡で約100万？
各フロアにゴミ捨て場は無いですよね

[104: 検討板ユーザーさん]

>>103 eマンションさん

無いとしたら各フロアにゴキブリの巣を作らないためって判断じゃない？

[105: マンション検討中さん]

単純に間取りが残念

[106: マンション検討中さん]

立地が１丁目１番地。

[107: 検討板ユーザーさん]

>>105 マンション検討中さん
ほんとそれ。
形が歪。使いにくそう。
これは見送りかな。
せっかく良い立地にできるのに残念。
次探そっ。

[108: 匿名さん]

>>107 検討板ユーザーさん
確かにそう。間取りさえよければドンピシャなんだけどこれじゃ検討外。
光町のプレイスの方が間取りは良い。

[109: マンション検討中さん]

広島駅周辺ってめちゃくちゃ交通量多いから静粛性はどうクリアするんだろう？
道路沿いのマンションが苦手じゃない人はいいんだろうけど…。

まぁどれだけ静かで快適だろうとワイには手の届かない代物や。

[110: 評判気になるさん]

>>109 マンション検討中さん

ここは日中は車通りは多そうですが夜遅めの時間帯はそんなに多くないと思います

気になるのは貨物列車などではないでしょうか？
まあホテル業が成り立って居たわけなので、今の窓の性能なら気にならないのでしょうね

私も手の届かない代物ですが、日々JRから工事状況を見てしまいます
しかし続けて見えてくるエキニシは酷いモノですね

[111: マンション掲示板さん]

>>109 マンション検討中さん

そもそも道路沿いのマンションが苦手な人がここを候補にするかなぁ

[112: マンコミュファンさん]

>>110 評判気になるさん

貨物はうるさいかも。道路隔てた側のマンションに住んでますが。こちらはそんなに気にならないです。
窓次第で敏感過ぎる人以外は大丈夫だと思いますよ

[113: マンコミュファンさん]

洗練されていてかっこいいマンションですね。

[114: 匿名さん]

さすがにこれだけ駅に近く線路沿いであれば防音性能はしっかりしていると思いますが、公式サイトの方に構造体の説明は出ていませんでした。
サッシの遮音性能の等級はT1～T4が規定されていますが、こちらで採用されているのはどちらになりますか？

[115: 匿名さん]

ここって線路沿いと言えるのかな。

広島駅は必ず列車が停車するため、この付近でスピード出してる列車はほぼないんだけどね。
それに広島駅の近くで列車の音気にした事ないよ。それこそモロに線路沿いの居酒屋にいても気にならなかった。
いずれにしても検討されてる人は気になる人はギャラリー行く前にこの辺りを実際に歩いて確かめた方がいいね。

[116: 検討板ユーザーさん]

>>115 匿名さん

貨物列車ぐらいだろね

[117: 匿名さん]

エキニシに数件行きつけとかいいな。