リーフィアレジデンス調布小島町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リーフィアレジデンス調布小島町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/chofu50/

所在地：東京都調布市小島町二丁目29番1他（地番）
交通：京王線 「調布」駅 徒歩4分
間取：1R、1LDK、2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：26.10平米～98.78平米
売主：小田急不動産株式会社
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社小田急ハウジング

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[541: 検討板ユーザーさん]

>>540 匿名さん
となると今の高騰化の時代コストカットの嵐なのでわざわざ高額で低スペックの狭小化したマンション買うよりも築15年くらいのスペック良かった時代の中古買うか、家賃補助駆使して賃貸でしばらく様子見した方が幸せだと思いますね。

[542: マンション検討中さん]

この値段出すのに、屋外駐車場って意味不明。さらに、バイク乗りにも辛い。バイク置き場は1台分もなし。車も含めて一切無しというような割り切った物件なら分かるが、ここは設計者がバイクを忌み嫌っているのか。
おしゃれなスクーター乗りと、暴走族を一緒にしないで欲しい。

[543: 匿名さん]

販売戸数は9戸で変わらないのに在庫の価格が変更されました。
販売価額 8,398万円～17,000万円→9,988万円～17,000万円
何があったのか？買う住戸を変更した？
先着順販売戸数 9戸
販売価額 9,988万円～17,000万円

[544: 匿名さん]

>543

売れ残りを先着順としてすべて出しているとは限らない。カウントダウンして、あれっ、増えてるってよくあるパターン。

[545: 匿名さん]

>>544 匿名さん
ここは50戸全てがすでに販売になっており、
残９戸が先着順販売になっています。

[546: 匿名さん]

残が９戸かは売る側のみが知る。

[547: 匿名さん]

第1期1次から全ての売り出し戸数と成約戸数をカウントして、
売れ残りが先着順販売に回る様子もモニターしていましたので、
抽選後の契約トラブルはあるにしても、大きな差は無いと考えています。

[548: 評判気になるさん]

>>541 検討板ユーザーさん
2030年以降まで待てるのであれば待った方が良いのかもしれないですね。ずっと上がりっぱなしということは無いですから。
https://news.yahoo.co.jp/articles/61958eff2c6b110eceb16a38bd8ba2be8fcc...