リーフィアレジデンス調布小島町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リーフィアレジデンス調布小島町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/chofu50/

所在地：東京都調布市小島町二丁目29番1他（地番）
交通：京王線 「調布」駅 徒歩4分
間取：1R、1LDK、2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：26.10平米～98.78平米
売主：小田急不動産株式会社
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社小田急ハウジング

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 通りがかりさん]

確か、シティハウス調布が最終的に坪400で売れてましたから、それより安くは無さそうですね。

[42: 匿名さん]

来月の販売価格帯発表が楽しみです。
1LDKタイプの間取りも見たいのでその時に紹介があればいいなと思っています。

[43: 匿名さん]

こちらのマンションの外観デザインは多様なタイルと自然石が使われていて重厚感があり良いですね。
正直なところ共用部に置かれるアート作品はよくわかりませんが、全体のデザインはとても好みです。

[44: 匿名さん]

>39

地域ナンバーワン一強ってパターンもある。そうなるとそのん多大勢は厳しい。

[45: eマンションさん]

>>28 通りがかりさん
ナンバープレート( ﾟｪﾟ)

[46: 匿名さん]

こちらの間取りについて質問させて下さい。
Nタイプは3LDK+WIC+ONEXとなっていますが、ONEXは専有部ですか？
それとも共用部になりますか？
専有部であり、離れの小部屋という扱いなのでしょうか？

[47: 匿名さん]

>>46
ONEXは専用部分だと思います。離れの部屋みたいな感じです。
共有のワークスペースは5階にできるみたいですね。
広さ的にそんなに入れないかと思いますが…。

[48: 匿名さん]

ONEX、エアコンつけられないと季節によっては物置にしか使えないかも。

[49: マンション検討中さん]

ONEXは、こどおじ部屋にするしかない！水槽置いてアクアリウム部屋にしたり、コレクションフィギュアを所狭しと飾りたい！
胸が高鳴るぜ！！

もしくは、生活保護受けてる親族に住まわせてあげる部屋。布団ぐらいは敷けそう！

[50: マンション検討中さん]

民家（近い）とピンクのマンション（近い）と白いマンションとお見合いしていました。

[51: 評判気になるさん]

>>50 マンション検討中さん

[52: マンション検討中]

>>51 さん

[53: 通りがかりさん]

写真ありがとうございます

[54: 名無しさん]

>>37 マンコミュファンさん
逆ですよ。府中は大成功の例として様々な都市から視察団が派遣されています。対して調布は大失敗の代表例だそう。数十年後の人口減少率予想でも調布は府中に比べて激減予想。調布民って常に府中に対抗意識を持っているようですが、府中市民は相手にしていませんww

[55: マンション掲示板さん]

調布が府中に勝ってるのは都心への近さやね。それだけや。

[56: 匿名さん]

>>55 マンション掲示板さん

しかもほんの数分(笑)

[57: 匿名さん]

公式サイトの物件概要、次回更新予定日が4月30日のまま動いてなさそうなのですが、こうして更新が遅れることってよくあることなのですか？

あくまで予定だとは思いますが、、楽しみにしてるだけに残念です

[58: 調布マンション住まい]

今調布駅付近に住んでいて街自体は好きなのですが、朝の満員電車が肋骨が折れそうになるくらい激混みで、駅前も開発とはいいつつ大型施設が今後新たにできる様子もないので、正直そこまで高くなるのであれば、乗り換えも考えていましたが23区内のより立地のいいマンション検討した方が賢明な気がしてきました。

建売の売れ残りも顕著になってきてバブルも弾けてきているし、もう少しこの高騰が落ち着くまで待った方がいいのかな、悩みますね…

[59: 口コミ知りたいさん]

朝は7時8時台なら上りの路線は基本的にどこも激混みです。むしろ他の路線の混み方の方が凄いですよ…埼京線や小田急線や中央線とか。京王線は人身事故も少なくて優秀な方だと思います。

[60: マンション検討中さん]

オンラインプロジェクト発表会の案内来ましたね
楽しみです