リーフィアレジデンス調布小島町についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/chofu50/
所在地:東京都調布市小島町二丁目29番1他(地番)
交通:京王線 「調布」駅 徒歩4分
間取:1R、1LDK、2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:26.10平米~98.78平米
売主:小田急不動産株式会社
施工会社:風越建設株式会社
管理会社:株式会社小田急ハウジング
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-03-12 13:50:26
リーフィアレジデンス調布小島町ってどうですか?
342:
口コミ知りたいさん
[2024-10-15 12:34:21]
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343:
名無しさん
[2024-10-15 22:36:18]
>>340 マンション検討中さん
こう言う独房みたいなのが一億円するが、資産性wに囚われ過ぎて、我慢大会みたいになっているのではw https://x.com/konantower/status/1845997908572987473?s=46 |
344:
匿名さん
[2024-10-16 16:18:53]
極小3LDK独房付きマンションは10年後には黒歴史になっていると思う。
そんなもの買うなら程度の良い中古買った方が絶対良い。 |
345:
坪単価比較中さん
[2024-10-16 18:52:39]
ちょっと前には、ついに調布も坪単300万超えかぁと思ったものですが、
いよいよ調布も億の時代に突入ですか。 >>341 さすがに全部は売れないでしょう。 でも、世田谷の烏山地区でも条件の良い部屋はもう億超えが当たり前なことを考えれば、 調布で条件の良い部屋なら億超えはおかしくないと思いますね。 1億の価値が下がっているのもそうですし、中古も含め全体の相場が上がっています。 |
346:
匿名さん
[2024-10-17 01:20:34]
>>345 坪単価比較中さん
で、ここの1億円超えの部屋は、間取りを見れば分かりますが不整形な部分が多くてガタガタしています。面積効率が悪くて、同じ1億越えの部屋でももっと良い選択肢があるように思われます。 |
347:
口コミ知りたいさん
[2024-10-17 15:49:14]
この価格だとアトラスシティ千歳烏山やプラウド八幡山、プラウドシティ方南町もいけるかな?
調布にこだわりがなければ千歳烏山でも良いと思う。 でも駅近の魅力も捨てがたい。 |
348:
名無しさん
[2024-10-17 21:03:05]
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349:
マンション検討中さん
[2024-10-18 07:52:24]
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350:
マンション検討中さん
[2024-10-18 08:11:46]
都内(23区内)でここより安い物件はいっぱいあるけど、
そういうところはだいたいハザードマップに色がガッツリついたり、あるいは駅遠やマイナー駅最寄だから、こことは比較対象になり得ないと思う。 23区じゃなきゃ嫌だ都下は嫌だって言うならそういうところにすればいいんじゃないかな。 その替わり生活利便性かハザードマップのどちらかはここより確実に落ちると思う。 今の市況では23区内でハザードマップOKで駅近、商業も充実してるとなると最低坪500~600は見ないといけない気がする。 その上で調布でなければならないか?は良く考えれば良いのではないか。 |
351:
買い替え検討中さん
[2024-10-18 09:52:13]
>>303 匿名さん
男800、女500のどこがパワーカップル? |
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352:
名無しさん
[2024-10-18 18:20:30]
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353:
評判気になるさん
[2024-10-18 18:21:55]
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354:
マンション検討中さん
[2024-10-18 19:41:55]
プラウド八幡山
歩道橋を渡るのしんどく無いかな? |
355:
通りがかりさん
[2024-10-18 19:47:38]
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356:
マンション掲示板さん
[2024-10-18 19:51:07]
>>351 買い替え検討中さん
年齢にもよりますね |
357:
評判気になるさん
[2024-10-18 22:50:21]
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358:
検討板ユーザーさん
[2024-10-19 14:05:49]
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359:
評判気になるさん
[2024-10-19 17:52:58]
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360:
eマンションさん
[2024-10-19 22:38:41]
第1期:2024年10月12日(土)~10月19日(土)12時
29戸 販売価額 8,178万円~22,800万円 第1期2次:2024年10月18日(金)~10月19日(土)12時 1戸(4階)販売価額 3,858万 追加するぐらいだから安い1戸は売れたようです、 他はどうなったんですかね? |
361:
口コミ知りたいさん
[2024-10-20 00:33:42]
3858万は安い!!
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一億の価値が低くなる以前に、かつて同じ相場帯に比べて、スペックや間取りが悪くなってると言うか。色々下手になってると言うか。