シティタワーズ豊洲 ザ・シンボルPart2

[匿名さん]

豊洲駅徒歩7分。象徴のファイナルタワー。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
価格：未定
総戸数：850戸
間取：1LDK～4LDK
専有面積：66.22m2～154.45m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店東京本店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[803: 匿名]

シンボルの大きな表看板ですが、誤植が
まだありますね。
頭の悪い住友社員は気づかないかも
しれないから教えてあげるよ。

[804: 購入予定]

796です。既婚者です。妻は今、産休中で来年４月から仕事復帰(年収:400万円程度) 7000万台の角部屋購入は厳しいですかね？

[805: 匿名さん]

>>801
ファミリータワー？　誰が決めたの？
教えて下さいな。

[806: 匿名さん]

>>804
世帯年収1200万
希望部屋：7000万
頭金：3割(2100万)
借入：4900万

ってことだよね？
お子さんは？
奥さんは一生働くのですか？
お子さんを作る予定もなく、奥さんも働き続けるっていうなら良いと思いますが、
いずれ子供も作って奥さんも専業主婦に　なんてことならやめた方が良いと思います。

[807: 匿名さん]

今更だけど、間取りが悪いね。
洋室の内1室が必ず窓なしだから、実質1部屋の役割を果たさないのが×。

[808: 住まいに詳しい人]

ここでも野菜詰め放題をやったらｗ

http://fanblogs.jp/iimansion/archive/161/0

[809: 匿名]

ナンバーの件は、
東京ベイ
なんてのがいいなぁ。

[810: 匿名さん]

東京ベイ→ダサ過ぎ

[811: 匿名]

>807
内廊下物件である以上、3LDK以上になると窓無しの部屋ができるのは仕方ないですね。全部横に並べて窓有りにできるのは角部屋ぐらい？
他に内廊下のデメリットってあります？

[812: 匿名さん]

廊下狭過ぎる・・・

[813: 匿名さん]

ゴメンツインの廊下ね。

[814: 匿名]

811
2Lもそうだよ。
内廊下でも上手な間取り設計にしてるのはあるでしょ？

[815: 匿名さん]

> 3LDK以上になると窓無しの部屋ができるのは仕方ないですね。

ハハハ、毒されてますね。

設計が下手なだけ。それより、この価格帯の物件だと、窓も我慢しろって事ね。

内廊下のデメリットって、それだけで長いスレが有るからそちらを読みなよ。

[816: 匿名]

間取りは他のS社物件に比べて良いと思いますよ。価格も中層階で坪280～290万で始めは大崎を検討してましたが、残り少ないのと高額物件やSONY側しか無いので、こちらにしようと考えてます。確かに３棟前に建ちますが23階以上なら問題無いと聞きました。

[817: 匿名さん]

８０４さんはかなり無謀なことをしていると思います。


その年収でも定期的に(子供の塾や受験費用等まとまったお金が必要な場合)親の援助が
あるっていうならやっていけなくも無いと思うが。

まぁあれだ、人生設計できない旦那を持つと家族がかわいそうだ。

[818: 匿名さん]

804さんのような人が隣のタワーにもかなりいると思うけど。
買うのは無理じゃないでしょう。
ただ、買った数年後からは、住宅ローンを返すための節約・節約の人生。
食材は文化堂、服はユニクロとしまむら、その他はビバとニトリで購入。
車はもちろん無し、たまの旅行はＨＩＳ。
悪くはない。それもまた人生。

[819: 匿名さん]

>食材は文化堂、服はユニクロとしまむら、その他はビバとニトリで購入。
>車はもちろん無し、たまの旅行はＨＩＳ。
>悪くはない。それもまた人生。
そして、住むのは江東区豊洲。


いたって筋が通ってると思うけど。

[820: 匿名さん]

なるほど。

[821: 匿名さん]

８０４さんへ
ここではバカにされている豊洲だけど、
豊洲のタワーに住んでる人の大半は「無理して豊洲」を買ってるのではなくて、
港区の物件は高くて満足した間取りが買えないから「妥協して豊洲」なんだと思います。


住友商事に勤めていてツインに住んでる人多いねぇ。
(情報源は妻のママさん仲間です)
いくら商事でも年収なんて１０００万そこそこでしょ？
どんくらい値引きで買ってるんだろう。やっぱ半額くらい？

[822: 匿名さん]

＞どんくらい値引きで買ってるんだろう。やっぱ半額くらい？
あまりにも常識知らず．．．．これも住民なり。

[823: 匿名さん]

確かに８０４さんのご家庭は購入できたとしても、マンションで浮きそうだね。

[824: 匿名]

内廊下だと行灯ができるって、最近のコスト削減した物件しか見た事ないか、だまされているね。うちは、某シティタワーだけど、3LDKでリビングはDW。洋室3部屋からは全てバルコニーに出られますよ。30階だけど開口13mでワイドスパンです。いろいろ、物件見て目を肥やした方が良いよ。

[825: 匿名]

↑ちなみに、2年前に港区で坪250で新築を買いました。

[826: 検討予定]

804です。817さん、アドバイス有り難う御座います。失礼ですが両親は富豪です。子供の教育費は親から援助して貰います。817さんこそ可哀想に誰もお金助けてくれないんですね。

[827: 匿名]

821、822
社員割りは通常5%。

[828: 匿名さん]

ご両親が富豪なら迷いなく買えるでしょ・・・・・
ここで聞かなくてもご両親と話し合ったほうが早い。

[829: 匿名]

資金援助してもらえるなら、購入頭金をもっと増やせば？三割程度ではなく。
史上最大の住宅資金贈与の非課税枠を最大限活用すべし。

[830: 匿名]

>>825
折角のワイドスパンも排気ガス飲み込むだけw
あんな高速沿い住めません。

[831: 匿名]

富豪は土地と戸建を買いなさい。

[833: 匿名]

東京メトロでの車内宣伝。
4月3日グランドオープンだなんて、、、
そろそろ更新したら？

すみふは供給戸数がNo.1って宣伝してるけど、契約戸数はNo.1じゃないのかな？

[834: 匿名さん]

ツインのペントハウスの御仁は富豪ですか？

[835: 入居前さん]

今日初めて一階のイタリアン・レストランで夕食を食べて来ました。味は悪くなかったけど値段と量が釣り合うようにもうちょっと頑張って欲しいですね。今夜の感じだったらＳａｌｖａｔｏｒｅまで行って食べたほうがいいと思いました。ランチやお茶タイムなら利用してもいいけど夕食は厳しいかも知れません。第一印象が重要だからせめて
量で誘客すれば良いのでは？初めから経費を回収しようとすると客を引き寄せられなくなるから難しいですよね？
今度そこでランチをして見たいと思います。

[836: 匿名さん]

江東区は供給戸数、契約戸数ともに一番です。

[837: 匿名さん]

＞失礼ですが両親は富豪です。子供の教育費は親から援助して貰います。817さんこそ可哀想に誰もお金助けてくれないんですね。
笑えるね～。
両親は富豪だってさ。
お金の心配がないんなら、掲示板に自分の年収だして大丈夫かしらなんていうかね。

＞失礼ですが両親は富豪です。
おもしろすぎる。

[838: 匿名さん]

忘れてた。
＞失礼ですが両親は富豪です。
なら、年400万程度でかみさん働かせるなよ。
＞失礼ですが両親は富豪です。
富豪の両親が保育所に預けられた孫の心配をするだろ。

[839: 匿名さん]

富豪の両親につっこみすぎ。
大盛りイタリアンの方がおもしろいけど。

[841: 匿名]

そういうトンチンカンな人が検討する物件ってことでしょ。

[842: 匿名]

確か広告には首都圏って書いてあった気がするけど？
それはともかく、江東区なら契約戸数もNo.1なんですね。
売れ残り戸数は全国No.1？

[843: 匿名さん]

売れ残りじゃないよ。販売在庫です。

[845: 匿名さん]

＞失礼ですが両親は富豪です。
親に養育費もらってまでタワーマンションに住むって…。
恥ずかしく無いですか？
生活レベル落としてでも自分の子供は自分で養いましょうよ。
子どもがかわいそすぎる…。

[846: 周辺住民さん]

＞失礼ですが両親は富豪です

面白すぎます！！この板、通りすがって思わず書き込み。。
私の知り合いでも、親が富豪？で50過ぎても親に車を買ってもらっていたやつがいるけど、
本人も富豪？だったよ。
だって親の資産はすべて親が税金を払って彼のものにしてるから

中途半端な援助だね。

でも豊洲はいいよ。だってこれから発展するもの。

[849: 匿名]

年収1000万円に届かないと低年収って…
ある意味、選民思想というか。
罰が当たりますよ…
国民全体のどれだけの人がそれだけの年収をもらえてると思ってるんでしょうか。
恵まれていることに感謝しなきゃ。

[850: 購入検討中さん]

課長レベルになれば1000万超えるもんじゃないの？
うちの会社くらいのもんなのかな。

[851: 匿名]

そんなの上場会社や大企業と好調な中堅企業だけだって。
人数的にも管理職になれない人のほうが多い訳だし。
それに世の中、サラリーマンだけじゃないからね。

[852: 匿名さん]

>>850
妄想か願望か虚勢か知らんが世の中知らない阿呆ですか？
試しに日本経済新聞でも読んでみ。