シティタワーズ豊洲 ザ・シンボルPart2

[匿名さん]

豊洲駅徒歩7分。象徴のファイナルタワー。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
価格：未定
総戸数：850戸
間取：1LDK～4LDK
専有面積：66.22m2～154.45m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店東京本店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[763: 匿名さん]

↑　２ちゃんノリ、キモイ

[764: ビギナーさん]

足立ナンバーからの独立運動しませんか？品川ナンバーに入れてほしいとは言いませんが「江東ナンバー」
を｣作ってもらいたいですね。足立ナンバーで高い車に乗ってると怖い人だと思われて悲しいです。

[765: 匿名]

↑冗談ですよね？品川ナンバーに断られるって発想はないの？

[766: 物件比較中さん]

「江東ナンバー」よりか「湾岸ナンバー」の方が、もっとスマートな気がする。

[767: 匿名さん]

やっぱりみなさん、ナンバーのことが気になってしょうがないんですね。

[768: 匿名さん]

江東ナンバー、湾岸ナンバー　どっちでも田舎臭いのは同じだから好きなのでいいよ。

[769: マンション投資家さん]

要望書の状況はどんな感じ？

[770: 匿名さん]

あれだけ、ナンバーなんて気にならないって言ってなかったっけ？

[771: 匿名]

いやーテスタロッサが楽しみだ。

[772: 匿名]

江東ナンバー…足立ナンバーよりダサい…
必死すぎてみっともない。

[773: 匿名さん]

ちょっと前に、富士山ナンバーが話題になったね。

・出来て欲しいナンバー

高輪、麻布、赤坂、六本木、青山


・死んでも乗りたくないナンバー

足立、相模、なにわ


・現実にあって乗りたい

湘南


・今乗っている

品川

[774: 匿名]

見栄っ張りだね

[775: 匿名]

>･実際にあって乗りたい
湘南

子供だね〜

[776: 匿名さん]

ぃゃ、ナンバーは車種も選ぶし

品川ナンバーで　プリウス　とかダサいからさ。

プリウスでも足立ならＯＫ。

[777: 匿名]

足立ナンバーがいやなら実家で車庫証明とれば？
品川ナンバー、そんなにいいかね。
自分も品川から足立になるだろうがさほど気にならないな。

嫌がってる人って田舎ものでしょ？

[778: 匿名]

豊洲スレは毎回ナンバーネタが出るね。
とりとめのない話になるだけだから、荒らしはシカトしといた方が良いよ。それが大人。

[779: 匿名]

無能な連中ばかりだ。
車のナンバーに何の意味がある？
お宅らそうとう年収低いだろ。
700〜800程度か？
君らが考えてる江東区とは違って、ここは別世界なんだよ。

今回だけ特別に教えてやろう。
ここは北向き下層の狭小でも、最低年収1000超えが必要。
買えん連中は寄ってくるな。
時間の無駄だぞ。

[780: 匿名]

で、売れてるの？

[781: 匿名さん]

うん。豊洲狙いの人が結構いるみたいですね。シンボルの仕様見てツイン買った方が。

[782: 匿名さん]

>無能な連中ばかりだ

おやおや、住人どうしでののしりあいですか。

[783: 匿名]

車好きの知人は、車を複数所有するために、郊外に広い駐車場付きの家を建てたけど、そんな人から見るとプレートに書いてる文字には全然興味無いらしい。
東京以外では「○○ナンバーは死んでも乗りたくない」とか、あまり聞かないし、ナンバープレートが変わったくらいで死んじゃうような人が居るのは東京ならではなんだろうなぁ。

[784: 匿名]

ツインみたいな異常な凸凹は解消されたよね。
でもMRは梁の少ない角部屋のみで、
実際はほとんどの部屋がツインと変わらない
んだけどね。

[785: 匿名さん]

シティタワーズ　ららぽーと方向からだんだん見えなくなるね。オフィスビル３棟結構高さあるじゃん。
中層以下は部屋から何も見えなくなるってわけか。しかし、豊洲タワーの真南向きの部屋暑そうだね。
まるで３方向の温室状態で、しかも窓は開かないから、相当冷房かけないと追いつかないなありゃ。

[786: 申込予定さん]

このすれ見てて余裕で買えるかなと思っており
本日ようやくMR行ってきたけど、欲しい間取りの南西方面の中層から高層にかけて
ほとんど購入済みか要望書が入ってたよ、
このスレあてにならんな。

[787: 匿名さん]

全く同じ部屋は２つとないのですから、
真剣に検討しているのに今までただ眺めていただけなんて、ありえないでしょ。

[788: 匿名]

779さん
さすがに年収800万円で検討する無謀かつ
岡戸違いな方はいないでしょう。
万万が一にもそんなのが入居すると、
管理費の滞納や、細々したびんぼ臭さが
前面に出てきて、マンションに悪影響です。
良識、節度をもった検討を期待します。

[789: 匿名]

32歳独身で年収750で、こちら契約するつもりです。ダメですか…？

[790: 周辺住民さん]

早速、悪い奴が現れたね。
ここが公開空地になっているのをいいことに、エントランス前の駐車場に車を停めてる輩がいる。
あのミニなんてロックしちゃったらいいのに。

[791: 匿名さん]

＞789
50平米台にしなさいね。

[792: 匿名]

年収基準がやたらに出てきますが、
頭金で半分以上とか出せる人は年収1000万に遠く及ばなくても全然余裕あるでしょ。
なんだか勘違いのセレブ気取りで、同じ豊洲住民として恥ずかしいです。

[793: 匿名さん]

親から贈与受けたらいいんじゃない？
年収８００万なら、借金は５０００万までかなぁ。できたら４０００万までの借金に抑えたいところ。

[794: 匿名]

何歳で800万なのかが重要でしょ。
30歳なのか40歳なのかで全然違う。
789さんは平均よりはかなり年収多いし、ずっと独身でいるなら全然買っても問題ないですよ。

[795: 匿名さん]

確かに40で1000万より30で800万の方がインパクトは上かな。

[796: 購入予定]

３５歳 年収:800万 中層～高層階の角部屋購入予定。頭金は価格の３割予定。 厳しいですかね？

[797: 匿名さん]

796
独身ならいける。
養わなきゃいけない人がいるなら厳しい。

[798: 匿名]

平均並なら買ってよしの意味がわかりません。
35で800もかなりまずいよね。

[799: 匿名]

798
平均並みなら買って良し？ 誰が言った？

[800: 匿名さん]

798
年収750なら手取り年収で600くらいでしょ？

30そこそこ、一生独身なら余裕だろ。

[801: 匿名]

799も800も低収擁護ですね
額面750万円で5000万円超とは勇気に
敬服しますが、確かに独身なら可能ですね
でも独身で豊洲のファミリータワー買って
何の意義があるのか(間違っても自慢は
できないし)疑問です
教えてくださいな

[802: 匿名]

三丁目ならいいんじゃない。
麻布十番だと狭くなるしさぁ。

[803: 匿名]

シンボルの大きな表看板ですが、誤植が
まだありますね。
頭の悪い住友社員は気づかないかも
しれないから教えてあげるよ。

[804: 購入予定]

796です。既婚者です。妻は今、産休中で来年４月から仕事復帰(年収:400万円程度) 7000万台の角部屋購入は厳しいですかね？

[805: 匿名さん]

>>801
ファミリータワー？　誰が決めたの？
教えて下さいな。

[806: 匿名さん]

>>804
世帯年収1200万
希望部屋：7000万
頭金：3割(2100万)
借入：4900万

ってことだよね？
お子さんは？
奥さんは一生働くのですか？
お子さんを作る予定もなく、奥さんも働き続けるっていうなら良いと思いますが、
いずれ子供も作って奥さんも専業主婦に　なんてことならやめた方が良いと思います。

[807: 匿名さん]

今更だけど、間取りが悪いね。
洋室の内1室が必ず窓なしだから、実質1部屋の役割を果たさないのが×。

[808: 住まいに詳しい人]

ここでも野菜詰め放題をやったらｗ

http://fanblogs.jp/iimansion/archive/161/0

[809: 匿名]

ナンバーの件は、
東京ベイ
なんてのがいいなぁ。

[810: 匿名さん]

東京ベイ→ダサ過ぎ

[811: 匿名]

>807
内廊下物件である以上、3LDK以上になると窓無しの部屋ができるのは仕方ないですね。全部横に並べて窓有りにできるのは角部屋ぐらい？
他に内廊下のデメリットってあります？

[812: 匿名さん]

廊下狭過ぎる・・・

[813: 匿名さん]

ゴメンツインの廊下ね。

[814: 匿名]

811
2Lもそうだよ。
内廊下でも上手な間取り設計にしてるのはあるでしょ？

[815: 匿名さん]

> 3LDK以上になると窓無しの部屋ができるのは仕方ないですね。

ハハハ、毒されてますね。

設計が下手なだけ。それより、この価格帯の物件だと、窓も我慢しろって事ね。

内廊下のデメリットって、それだけで長いスレが有るからそちらを読みなよ。

[816: 匿名]

間取りは他のS社物件に比べて良いと思いますよ。価格も中層階で坪280～290万で始めは大崎を検討してましたが、残り少ないのと高額物件やSONY側しか無いので、こちらにしようと考えてます。確かに３棟前に建ちますが23階以上なら問題無いと聞きました。

[817: 匿名さん]

８０４さんはかなり無謀なことをしていると思います。


その年収でも定期的に(子供の塾や受験費用等まとまったお金が必要な場合)親の援助が
あるっていうならやっていけなくも無いと思うが。

まぁあれだ、人生設計できない旦那を持つと家族がかわいそうだ。

[818: 匿名さん]

804さんのような人が隣のタワーにもかなりいると思うけど。
買うのは無理じゃないでしょう。
ただ、買った数年後からは、住宅ローンを返すための節約・節約の人生。
食材は文化堂、服はユニクロとしまむら、その他はビバとニトリで購入。
車はもちろん無し、たまの旅行はＨＩＳ。
悪くはない。それもまた人生。

[819: 匿名さん]

>食材は文化堂、服はユニクロとしまむら、その他はビバとニトリで購入。
>車はもちろん無し、たまの旅行はＨＩＳ。
>悪くはない。それもまた人生。
そして、住むのは江東区豊洲。


いたって筋が通ってると思うけど。

[820: 匿名さん]

なるほど。

[821: 匿名さん]

８０４さんへ
ここではバカにされている豊洲だけど、
豊洲のタワーに住んでる人の大半は「無理して豊洲」を買ってるのではなくて、
港区の物件は高くて満足した間取りが買えないから「妥協して豊洲」なんだと思います。


住友商事に勤めていてツインに住んでる人多いねぇ。
(情報源は妻のママさん仲間です)
いくら商事でも年収なんて１０００万そこそこでしょ？
どんくらい値引きで買ってるんだろう。やっぱ半額くらい？

[822: 匿名さん]

＞どんくらい値引きで買ってるんだろう。やっぱ半額くらい？
あまりにも常識知らず．．．．これも住民なり。

[823: 匿名さん]

確かに８０４さんのご家庭は購入できたとしても、マンションで浮きそうだね。

[824: 匿名]

内廊下だと行灯ができるって、最近のコスト削減した物件しか見た事ないか、だまされているね。うちは、某シティタワーだけど、3LDKでリビングはDW。洋室3部屋からは全てバルコニーに出られますよ。30階だけど開口13mでワイドスパンです。いろいろ、物件見て目を肥やした方が良いよ。

[825: 匿名]

↑ちなみに、2年前に港区で坪250で新築を買いました。

[826: 検討予定]

804です。817さん、アドバイス有り難う御座います。失礼ですが両親は富豪です。子供の教育費は親から援助して貰います。817さんこそ可哀想に誰もお金助けてくれないんですね。

[827: 匿名]

821、822
社員割りは通常5%。

[828: 匿名さん]

ご両親が富豪なら迷いなく買えるでしょ・・・・・
ここで聞かなくてもご両親と話し合ったほうが早い。

[829: 匿名]

資金援助してもらえるなら、購入頭金をもっと増やせば？三割程度ではなく。
史上最大の住宅資金贈与の非課税枠を最大限活用すべし。

[830: 匿名]

>>825
折角のワイドスパンも排気ガス飲み込むだけw
あんな高速沿い住めません。

[831: 匿名]

富豪は土地と戸建を買いなさい。

[833: 匿名]

東京メトロでの車内宣伝。
4月3日グランドオープンだなんて、、、
そろそろ更新したら？

すみふは供給戸数がNo.1って宣伝してるけど、契約戸数はNo.1じゃないのかな？

[834: 匿名さん]

ツインのペントハウスの御仁は富豪ですか？

[835: 入居前さん]

今日初めて一階のイタリアン・レストランで夕食を食べて来ました。味は悪くなかったけど値段と量が釣り合うようにもうちょっと頑張って欲しいですね。今夜の感じだったらＳａｌｖａｔｏｒｅまで行って食べたほうがいいと思いました。ランチやお茶タイムなら利用してもいいけど夕食は厳しいかも知れません。第一印象が重要だからせめて
量で誘客すれば良いのでは？初めから経費を回収しようとすると客を引き寄せられなくなるから難しいですよね？
今度そこでランチをして見たいと思います。

[836: 匿名さん]

江東区は供給戸数、契約戸数ともに一番です。

[837: 匿名さん]

＞失礼ですが両親は富豪です。子供の教育費は親から援助して貰います。817さんこそ可哀想に誰もお金助けてくれないんですね。
笑えるね～。
両親は富豪だってさ。
お金の心配がないんなら、掲示板に自分の年収だして大丈夫かしらなんていうかね。

＞失礼ですが両親は富豪です。
おもしろすぎる。

[838: 匿名さん]

忘れてた。
＞失礼ですが両親は富豪です。
なら、年400万程度でかみさん働かせるなよ。
＞失礼ですが両親は富豪です。
富豪の両親が保育所に預けられた孫の心配をするだろ。

[839: 匿名さん]

富豪の両親につっこみすぎ。
大盛りイタリアンの方がおもしろいけど。

[841: 匿名]

そういうトンチンカンな人が検討する物件ってことでしょ。

[842: 匿名]

確か広告には首都圏って書いてあった気がするけど？
それはともかく、江東区なら契約戸数もNo.1なんですね。
売れ残り戸数は全国No.1？

[843: 匿名さん]

売れ残りじゃないよ。販売在庫です。

[845: 匿名さん]

＞失礼ですが両親は富豪です。
親に養育費もらってまでタワーマンションに住むって…。
恥ずかしく無いですか？
生活レベル落としてでも自分の子供は自分で養いましょうよ。
子どもがかわいそすぎる…。

[846: 周辺住民さん]

＞失礼ですが両親は富豪です

面白すぎます！！この板、通りすがって思わず書き込み。。
私の知り合いでも、親が富豪？で50過ぎても親に車を買ってもらっていたやつがいるけど、
本人も富豪？だったよ。
だって親の資産はすべて親が税金を払って彼のものにしてるから

中途半端な援助だね。

でも豊洲はいいよ。だってこれから発展するもの。

[849: 匿名]

年収1000万円に届かないと低年収って…
ある意味、選民思想というか。
罰が当たりますよ…
国民全体のどれだけの人がそれだけの年収をもらえてると思ってるんでしょうか。
恵まれていることに感謝しなきゃ。

[850: 購入検討中さん]

課長レベルになれば1000万超えるもんじゃないの？
うちの会社くらいのもんなのかな。

[851: 匿名]

そんなの上場会社や大企業と好調な中堅企業だけだって。
人数的にも管理職になれない人のほうが多い訳だし。
それに世の中、サラリーマンだけじゃないからね。

[852: 匿名さん]

>>850
妄想か願望か虚勢か知らんが世の中知らない阿呆ですか？
試しに日本経済新聞でも読んでみ。

[854: 匿名]

そういう人が選ぶのが豊洲でしょ。一時の流行に乗ってマンション選ぶ。流行はすぐに去るのにね。

[855: 匿名さん]

富豪うんぬんの釣りよりその釣り針に見事に反応して食いついている方達の方がより低いレベルに見えてしまうのですが。

シンボルはまだ入居者が居ませんのでわかりかねますが、ご両親からの贈与や借金の援助で購入されている方は豊洲に限らず都内のマンションでは珍しくないのではないでしょうか？

[856: 匿名さん]

おまえら富豪が気になって仕方ないんだな笑

[857: 匿名さん]

>>853
うちのご両親もご富豪ですが。

[858: 匿名]

無理の無い資金計画であれば良いのであって、
ことさら年収を唱えるのは、薄っぺらい自己自慢にしか思えないです。
極端な話、キャッシュ購入であれば、管理費等々の維持費が払えるくらいの収入があれば良いんですから。
年収は低くても購入資金はまとまって用意できる人は沢山います。

[860: 匿名]

まぁ多くの購入者が両親から贈与や借金するのでしょうから、因みに自分も両親に贈与して貰って、今年１月に豊洲では無く、OWCT角部屋を購入しました。ただ両親には毎月数万返金してます。DWは快適ですよ。購入者には色々な人が居ます。皆さん仲良く行きましょうよ。同じ屋根の下に住むんだから。

[861: 周辺住民さん]

皆様大人！
そういうことです。富豪っていっちゃう面白いヤツに食いついちゃったんです。

多かれ少なかれお金はどうやって工面するかは個人の自由。
でも、その意識、レベルはちょっとどうなんだろうって思って遊んでしまいました。

豊洲はどうなんだろう。日差しが強いかなあ。。北がよいんだろうか

[862: 匿名]

親に援助受けなきゃ買えない低年収は、
自分が仕事のできない証。
そんなレベルで、マンション買ったとか
周囲に自慢するのだろうな。
みっともないったらありゃしない。