シティタワーズ豊洲 ザ・シンボルPart2

[匿名さん]

豊洲駅徒歩7分。象徴のファイナルタワー。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
価格：未定
総戸数：850戸
間取：1LDK～4LDK
専有面積：66.22m2～154.45m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店東京本店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[641: 匿名]

焼きプリンが地震を語るの巻は
もう飽きました。他の話題無いの？

[642: 購入予定]

ここは確かに高いと思いますが、もう直ぐ生まれて来る赤ちゃんには良い環境だと思います。ワイフも専業主婦だし、夜も街灯が明るく、女性一人歩きでも安心です。豊洲は治安も良いしね。因みに仮審査は千葉銀行の特別金利0.775%もクリアしたし、待ち遠しいです。高層階 南東角部屋狙いで行きます。 年内入居だからローン控除も一番良いしね。明日は東京アーバンクルーズ行って来ます。

[643: 匿名さん]

う～～ん！
家族持ちの方が、女性の一人歩きまで言及するとは思えないわけだが．．．．クルーズはキャストとしての参加でしょうか？　行ってらっしゃい。

[644: 匿名さん]

>>639
選ばれたオメデタイ人々。(笑)

[645: 匿名さん]

豊洲だと地盤は悪くないので、杭の長さは２０メートルくらいだったと思いますけど。
５０メートル以上ってどこのこと？
てか、杭が長いからどうのこうのって、、、、素人さんなの？

[646: 匿名さん]

ここは44ｍもありますね。
豊洲で地盤が悪くないって・・・

[647: 競合物件企業さん]

地盤の話もういいんだって！空気を読め

[648: 匿名さん]

クルーズ、参加された方、楽しかったですか？

[650: 匿名]

また痴呆の焼きプリンが同じ事を繰り返してる。
アク禁に出来んのかな。

[651: 匿名さん]

アワワ。６４９の発言は大したネガでもなかったが、６５０のご同類の絶大な権限で削除されてしまった。

[652: 匿名]

IPで特定されたか、アク禁にびびって自首したんじゃ無いの？

[653: 匿名さん]

タワマンでは住友の勢いは他社を圧倒してるね。なんでかね。三井、三菱が息切れしてる姿は見たくないが実体はそうなんだよね。時代は変わったね。

[654: ご近所さん]

そうそう、商売がお上手ですよ。
裏の物件をツインより高くすれば、ツインが完売になるし、マンションの市況も回復してきたから、
開発最後の物件だから早くしないと
たいへんと、皆が買い急ぐのを狙ってる。
それと、このタワマンの中でも良い区画はあとまでとっておくと思いますよ。
どうせ買うのなら早く決めて、好きな区画を選べるうちがよいよ。

住友はそのうち晴海もあるけど、こっちのほうが便利だね。

[655: 物件比較中さん]

スミフがタワマンのガリバーになっているのは、事実ですよ。

好き好きあるけど、ガラスのタワーって差別化でまあまあ成功しているもんね。

Nの池袋本町とは比較にならないよ。タワマン嫌いじゃなければ一度は見てみる価値あり。

大崎と悩んでますが、間取りでシンボルかな。

家族4人であと20年、そのあと子供が独立してからも20年、くらいは

そこそこの環境で平和に暮らせそうなので。

豊洲は小市民にはバランス良いです。

[656: 匿名]

>>653
普及型の普通のタワマンではその通りだね。

[657: 匿名さん]

微笑ましいですね。

豊洲、有明、港南、大崎、三田、大泉学園

住みたいと思う場所がないのは、少数派なんでしょうね。

[658: 購入検討中さん]

>>657

何が言いたいんでしょ？意味不明

[659: 匿名さん]

＞豊洲、有明、港南、大崎、三田、大泉学園

すくなくてもこれらには住むほどの魅力が無いと言いたいのでは。

[660: 匿名]

家族持ちは 豊洲 有明辺りが良いと思いますよ
大崎 三田辺りはDINKS向けでしょう

[661: 匿名さん]

>>657
ぷっ。
ここ２３区板なんで県民板にお帰りください。

[662: 物件比較中さん]

豊洲地区のタワマンで制振構造はシエルとここだけ。
免振だと建築コストが2割程度アップするらしい。
シエルはＵＲ（旧住都公団）主導なのでコスト安の構造なのはわかるけど、
ここはいかにも安く造ったという感じ。

[663: 匿名]

URはコスト高です

[664: 物件比較中さん]

根拠もないくせに。

[665: 匿名]

芝浦港南なら結構便利だから割り切って住みたい。大泉学園は西武線が混むし、都心までの時間がかかるからパス。豊洲有明は江東区足立ナンバーだからパス。三田は高過ぎてパス。

[666: 匿名さん]

港南が便利・・・？
品川駅のホームまですごい遠いじゃんｗ

[667: 匿名さん]

>豊洲、有明、港南、大崎、三田、大泉学園 住みたいと思う場所がない

これ少数派じゃないみたいですよ。

[668: 匿名]

確かに割切りは重要。
ということは、予算的にうさぎ小屋みたいな狭小に住むことになるのか。
まあ、人それぞれだな。

[669: 匿名さん]

＞芝浦港南なら結構便利だから割り切って住みたい。
割り切って、そこをピンポイントで選ぶ人は、少数派でしょうね。

今、芝浦港南で豊洲スレまで出張して売りを急ぐ物件ってどこだ？　そういうのには興味ある。

[670: 匿名]

フタコの人達？

[671: 匿名さん]

>>669
CT品川の売りが大量に出てくる前に売り抜けたい駅遠＆ごみ臭マンションの住民でしょうねｗ
ここだけじゃなく麻布十番や有明にも住民バレバレで出没してましたから相当焦っているのかな？

[672: 669]

>>671
ｗ付きながらも冷静な情報どうも。
CT品川って、定期借地権の物件？？？？
住民というより、営業さんっぽいけど。
＞豊洲、有明、港南、大崎、三田、大泉学園
この共通項も某デベ物件なら納得する。

しかし、このスレは．．．．．

[673: 匿名さん]

wがひとりで張り切ってるね

[674: 匿名さん]

駅遠＆ごみ臭マンションってどこ？ゴークレのやつ？

[675: 匿名]

ガラスのやつでしょ？

[676: 匿名さん]

symbolと関係ない話ばかりだな。

[677: 匿名さん]

＞駅遠＆ごみ臭マンション

こんな事書くような人間と一緒に住みたくない。さすが豊洲スレだな。そういう人種が来る街だと言うことだ。

[678: 検討者]

パークシティーにすむ友達に聞いたけど、
豊洲北小学校の親の平均年収1500万円超
だってね。まあそれ以下ならこのエリアの
マンション買えないでしょう。

[679: 匿名さん]

>>678
そのパークシティは、豊洲の平均年収を下げてる側だと思います。
豊洲にもいろんな物件ありますからね。

[680: 匿名さん]

年収1500は本当だろうけど、それで何故豊洲に住むんだろ？港区は2000ないと無理だから？？

[681: 匿名さん]

住みやすいからじゃない。港区で住みやすいマンションで幾らくらいで買えるの？

[682: 匿名さん]

年収高い人が豊洲に住む時代になったんですねぇ。しみじみ。

[683: 匿名さん]

とかいいながら売れてない

[684: 匿名さん]

年収高い人でも、豊洲いいねー♪って言う人と江東区？(　´,_ゝ｀)って言う人がいて、
後者の方が多いのではないでしょうか？

[685: 匿名さん]

騙されないお＾＾

[686: 匿名]

親から援助ある一般サラリーマンも結構いると思う。
つまり年収１千万以下ね。
マンション内での貧富の差はかなり激しいよ。

ところでツイン売ってシンボル買う予定の人いる？
かなり気に入った間取りがあって本気で悩んでいる・・・。

[687: 匿名さん]

ツイン売れるの？売れるとしてそんなに損出さずに売れそうなの？？そこが問題だと思うけど。
いくらで買っていくらで売ろうとしているのかが問題だ。

[688: 匿名さん]

恐らく新築売出し中で中古を敢えて買うと言うことは、安くないとダメだろうな。
何階の部屋か知らないが、中層なら坪230万、高層なら260万くらいの値付けなら
売れるんじゃない？

[689: 匿名さん]

オフィシャルにも全然書かれていませんけどシンボル契約すると引っ越し料金すみふ持ちって値引きしないすみふにしては結構頑張ってないですか？
区内でも2～3LDKから引っ越すと大手だと2t3台で20万以上掛かりますからね。
都外からだと40万ぐらいでしょうからかなりお得かと。
ツインも引っ越しサービスやっているのかな？
もしかしてすみふ物件全部やっていたりして。

[690: 匿名さん]

価格の設定するときに費用として組み込まれてるんでしょう。売れ残り分の管理費みたいに。