シティタワーズ豊洲 ザ・シンボルPart2

[匿名さん]

豊洲駅徒歩7分。象徴のファイナルタワー。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
価格：未定
総戸数：850戸
間取：1LDK～4LDK
専有面積：66.22m2～154.45m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店東京本店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[621: 入居済みさん]

目黒の歩道橋歩いてたら、自分が歩くだけで、揺れが来る。
目黒も地盤弱いのかな

[622: 匿名さん]

最新の耐震技術はわかるけど、正直あんなプリンのようなとこに
５０ｍとかの杭打って超高層建てて大丈夫なのかよと・・・個人的に思いました。

>>613は脳みそがプリンなんだよ。

[623: 物件比較中さん]

622
ここシンボルを施工した天下の竹中工務店の技術力を侮るのかい？　いくら大阪の超高層マンション千里タワーで座屈を起こしたとは言えども。

[624: 匿名さん]

このマンション、最高ですね！日本全国民がうらやましがってますよ。

[625: 匿名さん]

>>623
ちゃんと上から読んだほうが。
流れに乗れてない。

[626: ビギナーさん]

千里タワーの「座屈」って何ですか？　大きな問題になっているんですか？

[627: 匿名]

千里タワーでググれば一発

[628: 匿名さん]

>>624

釣り針が魚の全長よりでかいw

[629: 申込予定さん]

時に、豊洲に行く度(特に、ビバ付近)に思いますが、小さなお子さま(＋ベビーカー)持ちの方が多いですね。
20代後半から30代の御夫婦で豊洲在住の方で、パークシティ、ツイン、豊洲タワーの方と思われますが、20代後半から30代でマンションを購入しているのですから、親から頭金を拠出して頂いた方か、それなりの収入(もとより、麹町や麻布を購入する方々は除きますが)の方が多いのでしょうね。
そうすると、それなりのステイタス・クラスが集まるのですから、そのスパンには異論があるとしても、現在のインフラ、予定されているインフラも考えれば、住環境はこれからも向上するのではないでしょうか。
地震云々の議論は尽きませんが、1923年の関東大震災後、87年間に、「海」から「陸」になった地域は豊洲に限らないから「豊洲アレルギー」には根拠がなさそうですしね(杭は、埋め立て層の12倍近く深くまで打ってあるようですし)。
良い土地で良いマンションに住むことが楽しみです。

[630: 匿名さん]

残念な買い煽りですな。

[631: 匿名さん]

ところで・・・・売れているの？
営業さんは必死で書き込みしているけれど、
「豊洲タワーマンション市場」はまだまだ割高、
という説が一般的なようですが・・・

[632: 匿名]

↑また、S氏来てる。
仕事無いだろうな。
あれじゃぁ、仕方ないか。

[633: 匿名さん]

＞(杭は、埋め立て層の12倍近く深くまで打ってあるようですし)。

それだけ異様に長い杭を打たなければ、少し硬い目の土にも届かないってことだよね？
何十メートルもブヨブヨの豆腐みたいな地面の上に載ってるんだもんね。

埋立地の全てが危険とは思わないけど、競技用プールの全長よりも長いような杭を
打たなければならないほど厚い軟弱地盤層の上に超高層マンション建てちゃって本当に安全なの？

[634: 匿名さん]

↑
少なくてもあなたの頭の中身よりかは安全かなと。笑

[635: 匿名さん]

あ、あと財布の中身も付け足しておこう。

[636: 匿名さん]

＞６１３
に一斉に喰らい付いてるのが笑える。
地盤関連には反応が速いね。分単位で・・・
それだけ不安に思ってるし、ヤバイってことだ。笑

[637: 匿名さん]

人の家の地盤の心配をしていても自分の将来の不安は感じない件について。

[638: 匿名さん]

いや、629は、投稿時間みても、営業ではないだろう。勤務時間終わって家に帰って深夜までこの板で営業するか、普通？

[639: 匿名さん]

日本国の象徴と同じく、選ばれた湾岸8000戸のさらに象徴ですからね。

[640: 物件比較中さん]

杭が長い（おおむね50ｍ以上）と、NHKでもやっていたけど、大地震による液状化の中でも特に湾岸地域に起き易い「側方流動化」で杭に大きな損傷を受けるという。
こうした大きな損傷を受けた杭は1回目の大地震ではマンション自体にさほど影響は与えないけど、2回目に大地震が来た時には持ち堪えられなくなって大変らしい。でも、一生のうち、大地震なんて2回も来ないだろうけどね。

[641: 匿名]

焼きプリンが地震を語るの巻は
もう飽きました。他の話題無いの？

[642: 購入予定]

ここは確かに高いと思いますが、もう直ぐ生まれて来る赤ちゃんには良い環境だと思います。ワイフも専業主婦だし、夜も街灯が明るく、女性一人歩きでも安心です。豊洲は治安も良いしね。因みに仮審査は千葉銀行の特別金利0.775%もクリアしたし、待ち遠しいです。高層階 南東角部屋狙いで行きます。 年内入居だからローン控除も一番良いしね。明日は東京アーバンクルーズ行って来ます。

[643: 匿名さん]

う～～ん！
家族持ちの方が、女性の一人歩きまで言及するとは思えないわけだが．．．．クルーズはキャストとしての参加でしょうか？　行ってらっしゃい。

[644: 匿名さん]

>>639
選ばれたオメデタイ人々。(笑)

[645: 匿名さん]

豊洲だと地盤は悪くないので、杭の長さは２０メートルくらいだったと思いますけど。
５０メートル以上ってどこのこと？
てか、杭が長いからどうのこうのって、、、、素人さんなの？

[646: 匿名さん]

ここは44ｍもありますね。
豊洲で地盤が悪くないって・・・

[647: 競合物件企業さん]

地盤の話もういいんだって！空気を読め

[648: 匿名さん]

クルーズ、参加された方、楽しかったですか？

[650: 匿名]

また痴呆の焼きプリンが同じ事を繰り返してる。
アク禁に出来んのかな。

[651: 匿名さん]

アワワ。６４９の発言は大したネガでもなかったが、６５０のご同類の絶大な権限で削除されてしまった。

[652: 匿名]

IPで特定されたか、アク禁にびびって自首したんじゃ無いの？

[653: 匿名さん]

タワマンでは住友の勢いは他社を圧倒してるね。なんでかね。三井、三菱が息切れしてる姿は見たくないが実体はそうなんだよね。時代は変わったね。

[654: ご近所さん]

そうそう、商売がお上手ですよ。
裏の物件をツインより高くすれば、ツインが完売になるし、マンションの市況も回復してきたから、
開発最後の物件だから早くしないと
たいへんと、皆が買い急ぐのを狙ってる。
それと、このタワマンの中でも良い区画はあとまでとっておくと思いますよ。
どうせ買うのなら早く決めて、好きな区画を選べるうちがよいよ。

住友はそのうち晴海もあるけど、こっちのほうが便利だね。

[655: 物件比較中さん]

スミフがタワマンのガリバーになっているのは、事実ですよ。

好き好きあるけど、ガラスのタワーって差別化でまあまあ成功しているもんね。

Nの池袋本町とは比較にならないよ。タワマン嫌いじゃなければ一度は見てみる価値あり。

大崎と悩んでますが、間取りでシンボルかな。

家族4人であと20年、そのあと子供が独立してからも20年、くらいは

そこそこの環境で平和に暮らせそうなので。

豊洲は小市民にはバランス良いです。

[656: 匿名]

>>653
普及型の普通のタワマンではその通りだね。

[657: 匿名さん]

微笑ましいですね。

豊洲、有明、港南、大崎、三田、大泉学園

住みたいと思う場所がないのは、少数派なんでしょうね。

[658: 購入検討中さん]

>>657

何が言いたいんでしょ？意味不明

[659: 匿名さん]

＞豊洲、有明、港南、大崎、三田、大泉学園

すくなくてもこれらには住むほどの魅力が無いと言いたいのでは。

[660: 匿名]

家族持ちは 豊洲 有明辺りが良いと思いますよ
大崎 三田辺りはDINKS向けでしょう

[661: 匿名さん]

>>657
ぷっ。
ここ２３区板なんで県民板にお帰りください。

[662: 物件比較中さん]

豊洲地区のタワマンで制振構造はシエルとここだけ。
免振だと建築コストが2割程度アップするらしい。
シエルはＵＲ（旧住都公団）主導なのでコスト安の構造なのはわかるけど、
ここはいかにも安く造ったという感じ。

[663: 匿名]

URはコスト高です

[664: 物件比較中さん]

根拠もないくせに。

[665: 匿名]

芝浦港南なら結構便利だから割り切って住みたい。大泉学園は西武線が混むし、都心までの時間がかかるからパス。豊洲有明は江東区足立ナンバーだからパス。三田は高過ぎてパス。

[666: 匿名さん]

港南が便利・・・？
品川駅のホームまですごい遠いじゃんｗ

[667: 匿名さん]

>豊洲、有明、港南、大崎、三田、大泉学園 住みたいと思う場所がない

これ少数派じゃないみたいですよ。

[668: 匿名]

確かに割切りは重要。
ということは、予算的にうさぎ小屋みたいな狭小に住むことになるのか。
まあ、人それぞれだな。

[669: 匿名さん]

＞芝浦港南なら結構便利だから割り切って住みたい。
割り切って、そこをピンポイントで選ぶ人は、少数派でしょうね。

今、芝浦港南で豊洲スレまで出張して売りを急ぐ物件ってどこだ？　そういうのには興味ある。

[670: 匿名]

フタコの人達？