シティタワーズ豊洲 ザ・シンボルPart2

[匿名さん]

豊洲駅徒歩7分。象徴のファイナルタワー。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
価格：未定
総戸数：850戸
間取：1LDK～4LDK
専有面積：66.22m2～154.45m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店東京本店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[580: 匿名]

豊洲は利便性
有明は眺望
これで良いんじゃない？

[581: 匿名さん]

今は豊洲より便利で安全な都内が安いですからね。
眺望なんていう悠長なこと言う検討者が日本に何人いるか。
いろんな意味で遅きに失した感がありますね。

[582: 匿名さん]

いくら便利で安くても、汚い街は生理的に受け付けないよ。
ネガさんはまた違った感想を持つのかもしれないけどね。

[583: 匿名さん]

カオスな人はカオスな場所が落ち着くのでしょう。

[584: 入居済み住民さん]

豊洲はまだまだ本当の意味での知名度は低いと感じています。
豊洲の様に広々と自然が楽しめ、生活環境および治安が整っている場所があるでしょうか。
私も住む前までは「豊洲がイイらしい」程度でしたが、住み始めて本当の良さを心から実感しています。
STT住民に聞いてみてください、豊洲に嫌いな人、住んでみて後悔している人、もしかしたらひとりもいないのでは？

[585: 購入検討中さん]

>>584
STTのSってのはなんの略ですか？

[586: 物件比較中さん]

585
嫌味ですか？　SはShityの略（本当はCity)

[587: 匿名]

shity tawars TOYOSU

私も含めオッチョコチョイは居ますが好い人ばかりですよ♪

[588: 匿名]

Shittyとは自虐的ですね。
豊洲に帰るとホッとします。やはり良い街です。

[589: 入居済み住民さん]

CTTですね・・・失礼しました。
六本木や世田谷の一等地よりも豊洲に住んでいたい私ですが
以下、個人的な豊洲のマイナスポイントです。

・VIVAホーム駅側の交差点の強風
　→ あれは何であんなに強いのでしょうか・・

・食事処のやや不足
・大型のゲームセンターやスポーツセンターなどのアミューズメント施設がない
　→ まだ開発可能な土地が残っているので、そこに期待しています

あとはもう最高ですよ♪
近年中に横浜みたく電柱・電線が地下に埋まりますし街の美観もアップです。

[590: 匿名]

ツインて再開発地域内にあるけど出入りが三ツ目通りに面しているから
駅からの風景がちょっとって感じです。その点シンボルは駅降りてから綺麗なところだけ
しか視界に入らないから落ち着きます。新改札が出来たら駅近ですしね。
シンボルとトヨタワの間の道も本当に雰囲気いいですね。三丁目最高です。
ビバやららぽからは程よい距離があって、小型の商業施設は近くにいろいろ。

[591: 匿名さん]

>>589
イオンの前にあるウェアハウスはゲームセンターとしてはなかなか大きいです。
知ってたらごめんなさい。

[592: 匿名さん]

確かに、3丁目は雰囲気創りましたよね。

[593: TOT住人]

確かに3丁目は豊洲橋や朝凪橋から見るとタワマンの林立する姿が壮観です。
しかしシンボルの宣伝のパンフなどで、TOTが幽霊のようになっているのは嫌いです。

[594: 匿名]

>>589
同感です。
強風についてですが、ツインの真横の三ツ目通りの中心には立派な木が並んでますが、あの木を三ツ目通りの中心や歩道に並べて行けば、同時に>>590の指摘されている部分も緩和されると思うんですよね。
風対策も含めてもっと立派な木を増やせばタワーから見下ろす景気も緑が多くて気持ち良くなると思います。

[595: 匿名さん]

ここ、欲しいけど高いですよ。
安く出してくれると期待してたのにがっかりです。

うちは有明に行くしかないですね。残念です。

[596: 匿名]

アミューズメント？ゲーセンについては当方が30代であるせいか全く必要性感じません。
ららぽーととビバのゲーセンで十分です。子供がいるのでもっと明るい雰囲気の遊び場はあってもいいと思いますが。
ドレミファ島はクローズになったし、スナモにあるようなボーネルンドの遊び場もあえて作らないのでしょうかね。
今は豊洲内賃貸にいますが、家賃も高いしここの値段が出るのを待っていました。
期待していたより高かったです(笑)東狙いですが営業さん曰わく抽選になるのは間違いないそうです。

[597: 匿名]

豊洲はエロ成分が足りない。

[598: 匿名さん]

>>595
現在、木場の賃貸に住んでいて、豊洲を狙っています。
高い、ということに関しては私も同感です。
５，６年前に買っておけばよかったとやや公開しています。
でも「徹底分析　豊洲のタワーマンション市場」を読むと、
今後ゆるやかにではありますが、価格は下落するとのこと。
もう少しゆったりと構えて待つことにします。
いくらなんでも、今のシンボルは高くて買えません。

[600: 匿名]

商業施設の充実にも期待したいところですが、銀座、丸の内、六本木、新宿や渋谷近辺にも30分掛からず行けてしまいます。
これは大きな利点ですが、それらの街と集客を取り合う事にもなります。
現状でも他の地域からの集客無しでは維持が厳しくなる規模の商業施設は有るので、
「住民や豊洲勤務の方の利用で維持出来る、ニーズに応じた施設」
「都内の大規模な繁華街と競合しない施設」
等の考慮すると、アミューズメントやレジャー、LaQuaのようなスパ等も案としては有りかと思います。
有楽町線は乗り換えも含めると誘惑が沢山有るので、途中下車せず豊洲まで来て貰えるような、他には無い魅力が出来ればと思います。

[601: 入居予定さん]

豊洲の歩道橋という歩道橋は皆ぼろぼろですよね？区に早く修繕して欲しいと思います。

[602: 匿名]

シンボル的には2丁目と3丁目を繋げる
歩行者デッキができたら、
歩道橋は眼中に入らなくなりますね。

[603: 匿名さん]

歩道橋は液状化したときに倒壊するので、その時に解体撤収で。

[604: 匿名]

その時は世田谷全域の燃えカスと一緒に埋め立てるので、
もう一つ島を作れますね。

[605: 匿名]

歩行者デッキはどこにできるのですか？

[606: 匿名さん]

>>604

おまえ　正真正銘のクソ野郎だな！

[607: 匿名さん]

>>598
本当に下落するの？
Ｓ氏だけじゃないの、そんなこと言っているのは？

[608: 匿名]

>>606
>>603にアンカーを貼らずに言っても無駄。
頭冷やせ。

[609: 匿名さん]

ワシもそう思う。
Ｓの言うとおりなら、もうさがっとるハズ。
現実はあがっとるやないか！

[610: 匿名さん]

榊みたいなインチキ野郎を野放しにしてるから、不動産はいつまでたってもよくならない。
榊が良いと紹介するマンション、ダメマンションだらけだろ。

[611: 通りすがり]

最後のトヨスが動き出す？
あっ、そ。
ふーん。　┐(´ー｀)┌

[612: 匿名]

地盤がゆるいから動いちゃうんです

[613: 匿名さん]

地盤がゆるいってのは事実だね
この地域の某スーパー前の歩道橋を歩いたら一発でわかるけど。
下の道を小さい車が通っただけで、歩道橋全体が揺れまくる
大げさな表現でも何でもなくて、まるでトランポリン
に乗ってるような感じで、歩調が合わなくなって気分
が悪くなった

最新の耐震技術はわかるけど、正直あんなプリンのようなとこに
５０ｍとかの杭打って超高層建てて大丈夫なのかよと・・・個人的に思いました。

一度お試しあれ！

[614: 匿名]

豊洲の歩道橋はきゃしゃだし古いからねぇ。
私は何度も利用した事有るけど、そんなの一度も感じた事無いけどね。

新宿のJR東京総合病院付近にある立派な歩道橋の方が立ちくらみ？と思うほど揺れる。

[615: 匿名]

豊洲を擁護するつもりはないが、さすがに歩道橋の揺れで地盤の強度を語るのは無理じゃないか？

[616: 匿名さん]

同じく豊洲を擁護する派ではありませんが、613さんの立論は無理がありすぎるでしょう…。

それにしても、豊洲の歩道橋に古いのがあるんですね。
いったことないし、あまり関心もないのですが、豊洲はわりと最近できた街
（で、街はピカピカ）なのかと思っていました。

[617: デベにお勤めさん]

>>610
営業さん、相当S氏にドタマきてますねｗ
そんなにヤラれてるのですか？
N社の担当はブチキレ状態でしたけど。

[618: 匿名]

＞＞６１３
東雲橋でしょ?
橋っていうものは自らたわむことによって衝撃を逃がす構造ですよ。
首都高なんかメチャクチャたわんでたりしますよ。
構造力学勉強して見ましょう。

[619: 匿名さん]

渋谷の歩道橋もすごい揺れる。
地盤は関係ないだろｗ
>>613はバカなの？

[620: 匿名]

613
燃えカスって言われて頭にきたんだろ。

[621: 入居済みさん]

目黒の歩道橋歩いてたら、自分が歩くだけで、揺れが来る。
目黒も地盤弱いのかな

[622: 匿名さん]

最新の耐震技術はわかるけど、正直あんなプリンのようなとこに
５０ｍとかの杭打って超高層建てて大丈夫なのかよと・・・個人的に思いました。

>>613は脳みそがプリンなんだよ。

[623: 物件比較中さん]

622
ここシンボルを施工した天下の竹中工務店の技術力を侮るのかい？　いくら大阪の超高層マンション千里タワーで座屈を起こしたとは言えども。

[624: 匿名さん]

このマンション、最高ですね！日本全国民がうらやましがってますよ。

[625: 匿名さん]

>>623
ちゃんと上から読んだほうが。
流れに乗れてない。

[626: ビギナーさん]

千里タワーの「座屈」って何ですか？　大きな問題になっているんですか？

[627: 匿名]

千里タワーでググれば一発

[628: 匿名さん]

>>624

釣り針が魚の全長よりでかいw

[629: 申込予定さん]

時に、豊洲に行く度(特に、ビバ付近)に思いますが、小さなお子さま(＋ベビーカー)持ちの方が多いですね。
20代後半から30代の御夫婦で豊洲在住の方で、パークシティ、ツイン、豊洲タワーの方と思われますが、20代後半から30代でマンションを購入しているのですから、親から頭金を拠出して頂いた方か、それなりの収入(もとより、麹町や麻布を購入する方々は除きますが)の方が多いのでしょうね。
そうすると、それなりのステイタス・クラスが集まるのですから、そのスパンには異論があるとしても、現在のインフラ、予定されているインフラも考えれば、住環境はこれからも向上するのではないでしょうか。
地震云々の議論は尽きませんが、1923年の関東大震災後、87年間に、「海」から「陸」になった地域は豊洲に限らないから「豊洲アレルギー」には根拠がなさそうですしね(杭は、埋め立て層の12倍近く深くまで打ってあるようですし)。
良い土地で良いマンションに住むことが楽しみです。