シティタワーズ豊洲 ザ・シンボルPart2

[匿名さん]

豊洲駅徒歩7分。象徴のファイナルタワー。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
価格：未定
総戸数：850戸
間取：1LDK～4LDK
専有面積：66.22m2～154.45m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店東京本店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[538: 匿名さん]

なんで住友のタワマン縛りなんだろこの人　↑

[539: 匿名さん]

ネットの掲示板ばかり見てるからだよ

[540: 匿名]

多分538はこの人は住友の営業だと言いたいんだろう。

[541: 匿名さん]

もう20年居ますが豊洲かなりのオススメですよ♪

①街全体が再開発されてきれい。買い物もスーパーはもとより日用品、電気、家具はては車まで全て豊洲で揃う(全部徒歩余裕の10分圏内)
②至近に体育会系の幼稚園とお受験系の保育園有り
③信号無し徒歩2分弱に江東区で一番優秀な小学校有り(しかも学区域はほぼ高額分譲マンションのみ)
④徒歩圏内(6〜7分)に建て直される区内最大の昭和大学付属病院あり(しかも産婦人科と小児科に力を入れるらしい)
⑤地権者無し自治会無し

個人的に病院と小学校はかなりポイントが高いと思います。
勿論大崎も良い場所ですから後は個人の考え方ですけどね♪

なんか思いっきりデベの営業みたいですがただの一般人です(笑)

[542: 匿名さん]

私も以前、３年ほど前、２年間ほど豊洲に住んでいましたが、当時は、マンションの建設がボコボコ始まったり、ビバホームが完成したり、ららぽーと建設が始まったり、ゆりかもめが延伸してきたり、シムシティーみたいに街が建設されていく様子がとても印象に残りました。埋め立て地という点を考慮しても良いところだと思います。
なお、ただの一般人です(笑)

[543: 匿名さん]

>>537
その二択は悩みますよね。
わが家も子供が居ない二人暮らしで、537さんと同じところで悩みましたが、今のところは豊洲が優勢です。
理由は・・・

車を所有する予定が無いため、子供を授かった場合、長距離移動が大変。
ある程度日常生活に必要な物は徒歩圏内に揃っていて欲しい。

電車、バス、タクシー、以外の移動手段は、徒歩、自転車、バイクくらいなので坂道が少ない方が良い。

とは言え、車を所有したとしても、移動し易く道も走り易そう。

などです。
今と将来の生活スタイルを考慮した上で、同額程度の住居を比較した場合、わが家ではこんな感じになっています。

[544: 匿名さん]

>>538
デサインとかDWが好きだからでしょ。
好みは人それぞれだけど、私はスミフのデザイン好きですよ。

[545: 匿名]

大崎のデザインは未来都市みたいで好き。
ソニーのビル建設で、山手線からは見えなくなってしまったが。

[546: 匿名]

541
ブルーカラーのみ、日夜強奪が繰り返される
20年前から住んでいたことに敬服です。
とてもまともに住める場所ではなかったはず。

[547: 匿名]

そんなトゲの有る言い方しなくても･･･。

[548: 匿名さん]

ツインの住民です。
これだけの人数がいるのだから、多少のゴタはありますよ。
でも、比較的うまくいっている方だと思います。
それよりも、知り合った住民の間では「シンボルって売れてるの？」という話題が多いですね。
こっちよりも高いそうじゃないですか。
いろいろネットで調べると、榊さんという人は「そのうち値引きが始まる」と盛んに吹聴しているそうです。
住友さんに限ってそんなことはありません。
ツイン同様に好調に売れてほしいというのが私たちの願い。
ついでに、中古価格が坪５００万円くらいまで上がってくれるとうれしいですね。

[549: 匿名さん]

ツインは既に９割さばいちゃいましたからね〜
先日ＭＲ行ったら営業さんツインに対してはやたら楽観的でしたよ
シンボルも坪単価は高いけど狭い分、絶対的価格は安いわけでプレミアムと角部屋以外は速攻でさばけちゃうと思います♪
結局豊洲は全く落ちなかったし数年後５丁目に大学病院と何棟かのオフィスビルとマンションが建ってそのまた数年後に大学病院跡一帯の４丁目付近が再開発されるみたいだから６丁目もあるし、まだまだ上がる要素の方が強すぎますよね〜
かなり少なく見ても２０年は安泰でしょう。

[550: 匿名]

…しかし大自然には勝てないのであった

[551: 匿名]

…そこに１人の英雄があらわれた。

[552: 匿名さん]

リーマンで全く下がらなかった地域が少ないながらもいくつかあるけど豊洲もその一つだよね。
アドレス等のネガより街の魅力が上だったと言うことかな。
あ、デベがすみふとか三井だからってのもあるか(笑)

ここも直ぐには完売しないだろうけど下の値段からどんどん売れていくんだろうね。

[553: 申込予定さん]

551さん、おもしろかったです!

さて、シンボルの要望書の提出状況、どんな感じですか?ＭＲの花の着き具合ご存じの方、いらっしゃいますか?

[554: 匿名さん]

毎週、ビバの2Ｆでツインのパンフ配りをやってるのをみると、
とても9割売れてるとは思えない。
あれを見て、買った住人はどうも思うのだろうか・・・。

[555: 匿名さん]

>>554
なんでパンフ配ると9割売れてると思えないんだ？
残り1割としても100戸有る訳だが。
100戸売るならパンフくらい配るだろ。

[556: 匿名]

通勤で毎日通る道沿いの中古マンションの一部屋、仲介業者がかれこれ半年くらいチラシ配ってるし、客寄せしてるよ。
電柱に貼紙だらけ。
ちなみに渋谷区です。

[557: 匿名さん]

豊洲の交差点でも残り一桁のビーコンも二桁のブリリアマーレも配ってるけどな。
アンケートで物件知ったのは街頭チラシをもらってからってのが多いからだろうな

[558: 匿名さん]

↑

営業さんがんばってるね。人気ないのは事実でしょ？

ここは宣伝しなくても、MRに行く人は多いんじゃないですか？ひやかしが９割以上かもですが。

[559: 匿名さん]

電柱広告って違法じゃなかった？

今どき風俗店も捨て看なんてやらないよ！

[560: 匿名さん]

>>558
ここすごい人気だよ。本当だよ。うそじゃないよ。

[562: 物件比較中さん]

>>561
この人、おもしろいと思っているのかな。
そんなセンスのない批判ばかりだと、家族すら相手にしてくれないのではないですか。

[563: 匿名さん]

561さん

ちなみにブリリアマーレは中国語でなんていうの？

[565: 匿名]

時々、光虫とか売ってたりする、あの･･･。

[566: 匿名さん]

最近、画像アップザ価格表スレに誰も価格表をアップしなくなった。つまんないから、誰かスキャナー持っているエロい人は、ここの価格表アップしてくだされ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43330/

[567: 匿名さん]

>>563
中国語でもBMAはBMA↓

http://dj-re.jp/sumai/?bn=D20090623144958

[568: 匿名さん]

シンボル思ったより高いですね。やっぱり買えないかなぁ。

みんなブリリア有明に流れてるのかな。あっちは思ったより割安ですね。
スーパーもできるし、有明はちょっと便利になるかも。

[569: 匿名さん]

豊洲と有明
オッチョコチョイ同士で兄弟仲悪い(笑)

[570: 匿名さん]

>>566
しつこい嵐だね。
一応ここにＵＰしとくわ
http://blog-imgs-24-origin.fc2.com/g/i/f/gifjpg/dthtd.jpg

[571: 匿名さん]

豊洲のほうが欲しいけど、有明が異常に安い値段で出してきたので迷うわ。

[572: 匿名]

安いのには訳がある

[573: 匿名さん]

でも、それにしても有明は安いですよ。東京建物、弱気すぎ。
もうちょっと豊洲が安くなってくれると買いやすいんだけどな。

本音は豊洲が欲しい。住友がめつすぎる。

[574: 匿名さん]

有明と豊洲とで、そんなに違う気はしないのですが…。
安い方がよくない？

[575: 購入経験者さん]

豊洲だろうが有明だろうが住民が揃いも揃って、同じようなマンションに住み、同じような店で買い物をして、同じようなチェーン店で食事をしている光景に抵抗を感じるなあ。徒歩10圏内で用がすむって言うけれど、要は同じような思考回路の画一的な子供たちを大量生産していくってことでしょう？何だか気味が悪い。

[576: 匿名さん]

↑
知能低すぎ、反論すらするきにならない。

[577: 匿名さん]

>>575
御意！

[578: 匿名さん]

まったく意味がわからん。
もっと論理的に述べられないでしょうか。

隠れた前提として、
・チェーン店にいくと画一的な子供が育つ
・徒歩１０分圏内の店にしかいかない。他の店には行かない。
・同じようなマンションしかない。

ってのがあるわけですよね。
それぞれに反論もあるかもしれないけど、この隠れた３つの条件によって、
・豊洲では画一的な子供が大量生産される。

ってことになるわけですよね。

うーん、まずは隠れた前提から考え直したほうがいいんじゃないかなぁ。

[579: 匿名]

>>578

触れないであげて！

[580: 匿名]

豊洲は利便性
有明は眺望
これで良いんじゃない？

[581: 匿名さん]

今は豊洲より便利で安全な都内が安いですからね。
眺望なんていう悠長なこと言う検討者が日本に何人いるか。
いろんな意味で遅きに失した感がありますね。

[582: 匿名さん]

いくら便利で安くても、汚い街は生理的に受け付けないよ。
ネガさんはまた違った感想を持つのかもしれないけどね。

[583: 匿名さん]

カオスな人はカオスな場所が落ち着くのでしょう。

[584: 入居済み住民さん]

豊洲はまだまだ本当の意味での知名度は低いと感じています。
豊洲の様に広々と自然が楽しめ、生活環境および治安が整っている場所があるでしょうか。
私も住む前までは「豊洲がイイらしい」程度でしたが、住み始めて本当の良さを心から実感しています。
STT住民に聞いてみてください、豊洲に嫌いな人、住んでみて後悔している人、もしかしたらひとりもいないのでは？

[585: 購入検討中さん]

>>584
STTのSってのはなんの略ですか？

[586: 物件比較中さん]

585
嫌味ですか？　SはShityの略（本当はCity)

[587: 匿名]

shity tawars TOYOSU

私も含めオッチョコチョイは居ますが好い人ばかりですよ♪