シティタワーズ豊洲 ザ・シンボルPart2

[匿名さん]

豊洲駅徒歩7分。象徴のファイナルタワー。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
価格：未定
総戸数：850戸
間取：1LDK～4LDK
専有面積：66.22m2～154.45m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店東京本店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1172: 入居済み住民さん]

1171です。

宛先間違えました。
>>1167さん宛てです。
失礼いたしました。

[1173: 入居予定さん]

>>1167

我が家は、シンボルの2LDKを契約した者です。マルチエアコンは一番安いパナソニック製にしました。
室内機2台、室外機2台、取り付け工事費その他合計で、23万円くらいです。（耐塩害加工費は除く）

[1174: 匿名さん]

結構値段違うのですね。２０万ちょっとってのは安いかも。

[1175: 匿名さん]

>>1167さん

室外機2台ということはマルチエアコンではないのではないでしょうか？
マルチエアコンとは 1台の室外機で複数（6室まで）の室内機を配することの出来るエアコンのことです。

[1176: 入居予定Ｂさん]

＞１１６７さん
　我が家も、キッチン食器戸棚は８０万円位と言われました。
　営業の人も
　ビバホームとか　で　探した方が安いですよね（笑”　でした。



エアコンは　２機は　ついて居ますから
あと、２機必要ですが
室内機２台で室外機１台　の　でないと　バルコニーに置けないですものね。
　やっぱり　家電店では通常無いかしらね？
＞１１７３さん
　エアコン注文は　オプションでお願いしたのですか？　

[1177: 匿名さん]

1175です。
すみません。間違えました。

1173さん宛ての質問です。

[1178: 入居予定Ｂさん]

＞１１７５さん
　室外機１台　は　「マルチエアコン」　と　言うのですね。
　　参考になりました。

　ネット検索してみましたら　あるんですね。

[1179: 入居済み住民さん]

1171です。

私の時もパナソニックのエアコンが一番安かったと思います。

省エネや機能で金額が大きく変わりますが、消費電力で比較されるのも良いと思います。
私の場合、あまり几帳面ではないので、フィルターの汚れで効き悪くなるとエアコンの設定を強くし、省エネの意味が無くなりそうなのでお掃除機能付きにしました。

最近のエアコンの省エネは凄いですよね。
エアコンが活躍する時期の電気代が大幅にダウンしました。

[1180: 入居予定さん]

>>1175さん
すみません。室外機1台の間違いです。

>>1176さん
エアコンはシスコンに注文しました。
ネットのエアコン販売業者で、本体価格15万くらいで売ってましたが、取り付け工事費用を含めると20万くらいになってシスコンと大差ないので、シスコンに決めました。

[1181: 匿名]

下手に量販店に頼むと、配管化粧カバーや、
ドレンホースの塩ビ管延長の仕上とか、
見た目に圧倒的な差が出ると思います。

[1182: 契約済みさん]

シスコンの良いところは、部屋内を実際に知っているから、やや高いとしても、色や仕上げなどの点で量販店よりアドバンテージがありますね。
造作家具を頼む方、どんなの頼みます？

[1183: 匿名]

そんなの良いインテリア会社に内覧させればいいだけ。アドバンテージでも何でもないですよ。

[1184: 匿名]

そんなの良いインテリア会社に内覧させればいいだけ。アドバンテージでも何でもないですよ。

[1185: 匿名]

良くて安いインテリア会社ってなかなか見つかりませんよね。
うちはシスコン担当さんに非常に恵まれたのですべてお願いしました。リビング以外は節約した方が良いとまで言われ当初の予算より安くすんでしまいました(笑)

うちはあまり買わない方でトータル150万くらいでしたが質の高いインテリア会社で選ぶならシスコンだと感じました。
住んだ後の買い足しとかも出来るし相談にも乗ってもらえますよ。

[1186: 匿名]

さきほどのワールドビジネスサテライトで、ここのマンションパビリオン紹介されてましたね。
地価下落が続く中でも、豊洲の人気は根強いとの事で、地価下落の影響を受けていない稀有な地域とのことでした。

[1187: 入居予定さん]

>>1185
どんなものを頼みましたか？

[1188: 匿名]

>>1187さん
1185です。大きな物ではハンターダグラスのシルエットシェード、リビング柱玄関トイレに鏡、吊り戸棚、水回りのコーティング、玄関人感センサー、表札、ソファー、絨毯、キッチン食器棚(既製品)です。

シルエットシェードと人感センサーとリビング柱の鏡は価格以上の満足感です。仕上げも素晴らしいてす。
ソファー絨毯のカラーはシスコンさんに選んでもらいこちらも大満足です。

水回りのコーティングは効果が若干わかりづらい気がします。

[1189: 匿名]

>>1185さん
個別の質問で申し訳ありませんが、玄関人感センサーはいくらぐらいでしたでしょうか？
もう住んでいますがセンサー付きにしたいので…

[1190: 匿名]

昨日WBSでやってましたねー。やはりネガがいくら遠吠えしても、実質的価値を有する地域は実売価格は下がらないってよ（笑）

[1191: 匿名]

シスコンで取り付け込み23千円でした。スイッチの配置を好きな形に選べました。入居後の後付けもできますよ。
が、ビバホームの方が安いかも。

[1192: 匿名]

ありがとうございました。
ビバでも聞いてみます(笑)

[1193: 入居予定さん]

>1188さん
ありがとうございます。

シスコン担当に造作のキッチン食器棚を薦められたのですが、いろいろオプションもあるとのことで、価格の点もあり、悩んでおります。
バルコニーに敷く木材は高かったけど、モデルルームの仕様がよさげだったのでお願いしました。

[1195: 契約済みさん]

シスコンは担当者によって同じ製品でも値段が違う場合がありますのでご注意下さい。ここで色んな情報交換をするのは
賢明な方法の一つ。
ほかの入居者と情報交換するよう、お薦めします。

[1196: 契約済みさん]

ワールドビジネスサテライトのホームページに行くと昨日の動画がみれますよ！

[1197: 匿名]

ストリーミングが失敗しているらしく、動画見れない･･･。

[1198: 契約済みさん]

エアコンのついていない部屋にはエアコン用のコンセントがありませんのでくれぐれも見逃さないで下さいね。
結局マルチ対応のものでないと駄目です。

[1199: 契約済みさん]

Do　Sports反対側にあるビルの中にMaison Kaiserが出店する話が出ているようです。
美味しいパン屋が近くに出来たら嬉しいですね！
出店が成功しますように！

[1200: 匿名さん]

3-1街区にもカフェベルベが出来ます。お米派には辛い。
http://www.bellbe.com/shop/akarennga/index.html

[1201: 匿名]

Maison Kaiser出店して欲しい！！
あとKARDIもできてくれるとなおうれしい(笑)

[1202: 匿名さん]

>Do　Sports反対側にあるビル

どのビルのことでしょうか？
３－１街区？

[1203: 匿名さん]

やっぱり豊洲はいいなぁ

[1204: 契約済みさん]

スレ数No.1200を超えているのでそろそろ次スレが必要かと。

[1205: 匿名さん]

もうありました。

[1206: 匿名]

パン屋やらカフェやらレストランは、ららぽにたくさん有り過ぎて飽和状態。
これ以上乱立しても、共倒れするだけなので、豊洲未上陸のファーストフードに出店して欲しい。

餃子の王将、天下一品、ケンタッキー、ミスド、ロッテリア、サブウェイ、ハーゲンダッツ、てんや、洋麺屋五右衛門、一蘭、九州じゃんがらラーメンあたり、全部できたら最強。

[1207: 住民さんＥ]

カイザーですか！？日本橋まで車で買いに行っていたので嬉しいです。
カイザーと今までの豊洲のパン屋ではパンの種類がかなり違うと思います。

[1208: 物件比較中さん]

ここはデベの策略でたまたままだ下がってないだけ。
逆に変に下がらないから高止まりで購入者が可愛そう。。。南無～

[1209: 契約済みさん]

>>1204です。
スレNo.制限は特にない模様で自己解決です。

ご意見箱に「管理人さん」のコメントありましたの一応転載。



No.995 by 管理人 2010-03-29 17:50

また、昨年秋のシステム移行に伴い、1000レス越えのスレッドによってシステムに影響が出ることはなくなりましたので、次スレの作成は、 現在は、必須事項ではなくなっております。

一方、掲示板の見易さの問題などもあろうかと思いますので、 これまで通り、1000を越えたら次のスレへというフローを 廃止する必要もないと考えております。

1000を越えてもそのまま継続していただいても構いませんし、 スレを分けた方が良いと皆様が感じられるようでしたら、 これまで通り、次スレを作成いただければと思います。

宜しくお願いいたします。

[1210: 匿名]

ららぽの飲食店は、うんこだよー。

[1211: 匿名]

う、ん、こ

[1212: 匿名]

それ、全部できたら、どこのジャスコ？
もとい、イオンモール。

[1213: 入居予定さん]

昨日、１階のテスタロッサ(イタリアンレストラン)に行ってきましたが、ウェッブサイトや口コミの印象と違って、近所の家族(特に小さい子供連れの)が多く、いたって普通のファミリーレストラン化していましたね。
料理自体は申し分ないですが、内装・メニューのラインナップ・客層等からして、コンセプトがやや不明なレストラン(おそらく、ファミレスを狙ったわけではないと思うのですが)でした。
後は、宅配サービスをしてくれることを望むばかりです。

[1214: 契約済みさん]

高級感は丸でないですよね、そこって。

[1215: 契約済みさん]

スポーツクラブKonamiが豊洲に来るって話だけどどのビルに現れるのでしょうね。

[1216: 周辺住民さん]

ツイン住人です。テスタロッサは夜、何度か行きましたよ。日本橋にあったときは口コミがあまり良くなかったので行っていなかったのですが、料理もおいしかったし、来ている方も静かな雰囲気で、良かったです。比較的予約も直前でも取れました。しかし、昼はおっしゃる通り、仕事関係の方と行きましたがまったく会話は聞こえず、走り回る、泣きわめく託児所状態で食事どころではありませんでした（苦笑）でも夜なら一人でも入れる店なので重宝しますよ。でもあまり有名になると昼と同じ状態になるかもしれませんね。

[1217: 匿名さん]

テスタロッサはオープン直後に行きましたが、ライティングが残念な感じですよね。
雰囲気作り失敗してます。

[1218: 契約済みさん]

昼間はママ達が多いので静かに食べたいなら夜がいいかも知れませんね。
未来の納税者と思うと子供も不可欠だけど行儀の良い子供はなんだか希少な存在のようです。
子供が少ないだろうと見込んで高層階にしましたが果たしてどうなのでしょうか？笑

[1220: 入居予定さん]

1213ですが、土日は、夜も「走り回る、泣きわめく託児所状態」と同じような感じでしたよ(笑)。

[1221: 契約済みさん]

>>1218さん

「未来の納税者と思うと子供も不可欠」随分と１人称ですねぇ。DINKSばかりのマンションというのも気持ち悪いと思いますが。まあ、すべてはマナーの問題でしょう。
ちなみにfamilyなので低層階にしました。ご安心下さい。