シティタワーズ豊洲 ザ・シンボルPart2

[匿名さん]

豊洲駅徒歩7分。象徴のファイナルタワー。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
価格：未定
総戸数：850戸
間取：1LDK～4LDK
専有面積：66.22m2～154.45m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店東京本店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[417: 匿名]

デベロッパに聞け

[418: 匿名さん]

ここは価格表公表じゃないんだ。

[419: 購入検討中さん]

なんで、高いんでしょうか。
ここ、今後下がったり、しないんですかね。
せめてツイン程度にしてほしい！

かえそうな部屋（６０平米）はトランクルームを考えると
さすがに狭いような気がするんですよね、長期的に考えると。

[420: 申込予定さん]

ＭＲの「南西角の１００平米」なら、確か7600万円程度だったような。プレミア住戸ではありませんが。

[421: 周辺住民さん]

私は基本的に、南向き物件が好きなんですけど、
豊洲、有明のマンション群は、北西、または西向きの物件じゃないと、良い夜景が見れなくないですか？
もちろん、角部屋などはちょっと条件変わってくると思いますが。

江東区の西寄りか、中央区なら南向き、南西方向で虹橋や湾岸夜景が綺麗に見えそうですね。
最初、豊洲は乗り気でしたが、今かなり悩んでます。

[422: 匿名さん]

>>410
豊洲はどう見ても君の町より廃れてることはないと思うよ。

[423: 匿名]

西と南は5月あたりから40℃超えるけど大丈夫？

[424: 匿名]

>>421
ここの位置なら南側でも虹橋見えるハズ。

[425: 匿名さん]

>>423
去年の夏頃は何度もツインの南側を見に行ってた。
確かにベランダ有りの部屋と比べれば多少室温は高かく感じたが、カーテン無しでそんなもん。

[426: 匿名さん]

南側でレインボーみたいなら晴海・勝どきでいいんじゃないですか？
そっちからみるとまだ何にもなくてさびしいくらい抜けてますよ。

[427: 匿名さん]

あ、東京の夜景を見たいなら、有明の北側がいいと思いますね。
南向きではさびしい感じでしょう。

[428: 匿名]

多少？正直、夏はクーラーガンガンです。もちろん個人差はあるでしょうが。

[429: 匿名さん]

４２０さん、１００平米、それも南西角で７６００万円のわけないだろう。
頭、大丈夫か？

[430: 匿名さん]

”７”と”９”を書き間違えたのでしょう。

[431: 匿名さん]

実はバーゲン価格？

[432: 真剣に検討中]

日曜日、11日にMRに行きます。100m2 南西角部屋で7600万円は有り得ないです。有明なら考えられますが、豊洲なら9600万円以上すると思います。ちなみに大崎なら億ションです。南西角部屋 高層階 82m2なら考えられます。こちらの相場坪単価が280～310万円位でしょう。自分も7000万円台前半で中層～高層階の南西角狙いです。夜景が最高でしょう。ただ来年、再来年と駅近くに有楽町線出入口が出来きますが、75m前後のタワーが３棟建ちます。その為、20階以上では無いと素晴らしい夜景が壁で見えなくなります。後は価格との勝負です。既にMRに行かれた方、南西角部屋(モデルルームと同じ間取り)の価格如何でしたか？要望を提出率は如何でしたか？ MRに参加されてた方は多かったですか？ 価格については営業担当は強気でしたか？ 大崎に比べて共有施設や室内装備はどうでしたか？ 分かる方が居れば教えて下さい。

[433: 匿名さん]

もうひと捻りないんか？
そんなんじゃ工作員失格！

[434: 匿名]

>>432
うん。大崎なら1億1、2千万はしますよ。

[435: 匿名]

ここでも1億超えるでしょう。PCTの東向中住戸90でも1.3億ですよ。

[436: 匿名さん]

うらやましいね。ここに住める人。
すごくうらやましい。