ジオ千里藤白台はどうですか

[不動産購入勉強中さん]

ジオ千里藤白台を検討しています。
駅から遠いのがネックなのと、周辺の団地立て替え後の跡地に
再開発のマンションが建たないか不安です。
できれば駅近がいいもので・・

所在地：大阪府吹田市藤白台1丁目103番45（地番）
交通：阪急千里線 「北千里」駅 徒歩14分
　　　　阪急千里線 「山田」駅 徒歩15分
　　　　大阪高速鉄道大阪モノレール 「山田」駅 徒歩15分

【物件が完売しましたのでスレッドを住民板へ移動しました。2011.01.04 管理人】

[2: 物件比較中さん]

環境重視で検討中です。近くでは三井不動産も建設中ですね。

車で通勤しているため駅から徒歩14分は気になりませんでしたが、高圧線の鉄塔とガスタンクを見て、選択肢から外しました。

[3: 周辺住民さん]

02さん

私は藤白台住民ですが、ここらへんに高圧線の鉄塔とガスタンク
ありますか？
高圧線の鉄塔とガスタンクは山田駅周辺にはありますけど。

[4: 不動産購入勉強中さん]

ガスタンクは気になる人は気になると思います。
山田駅近くに住んでますが、私はオブジェだと思って気になりません。
高圧線は気になりますが、近くにありましたっけ？

１丁目のマンションエリアって、治安（泥棒）とかでるんですか？

[5: 周辺住民さん]

03です

とにかく藤白台にはガスタンクも鉄塔も私の知る限りないと
思いましたが。知らないだけかもしれないですけど。

高圧鉄塔はジ○千里山田ツインテラスの所にあったと思います。

泥棒について私の周りでは実際出たとは聴いた事がありませんが
全くでないとも言い切れませんね。

[6: 匿名はん]

近隣住民ですが、藤白台は現在いろいろ再生中ですので、下記のHPも参考にされたほうがよろしいかと。

↓住区再生プラン（吹田市HP内）
http://www.city.suita.osaka.jp/kobo/senrisaisei/page/010386.shtml

再生プランを見ていると、将来的には駅に近い府営の建替え後の再生地にマンションも出来そうな気もしますが、だいぶ先かな。

[7: 不動産購入勉強中さん]

03さん
奥まった部屋を選ぶと、隣のマンションに隣接する形になって死角になるので、少し泥棒のことを心配してました。
ゆららにあるスーパーを使われたことありますか？１丁目だとちょっとした買い物はゆららに行くと思うのですが、品揃えとか価格はどうでしょう？

[8: 周辺住民さん]

07さん

03です。
ゆららにあるスーパーは頻繁には使いませんが、品揃えも
普通です。生活する上で不便はないと思いますよ。
価格も高いってことはないと思います。
時々チラシも入って安売りしている日もあります。

[9: 周辺住民さん]

この周辺は静かでいい所ですよ。
最初は遠いのが不安でしたが、同年代や家族連れの方が多く少し安心しています。あっそうそう、この間チラシ入ってました。近くで三井不動産も工事していますね。

[10: 匿名はん]

１丁目は、ここと三井さんの工事が終わればしばらくは無いのかな？
決めた後に、「駐車場や社宅を潰してマンションに」となると残念なんですが、
ご存じ無いですか？

[11: 周辺住民さん]

あとはブリリアの隣がマンション建設予定地になっていますね。
ハイネスクラウズのマンションができるみたいです。

[12: 購入検討中さん]

今は車で通勤してますが、毎朝消防署の前の道を幼稚園児とお母さんがたくさん歩いているので「若い人が多いなぁ」という印象です。
電車通勤になった時、若いうちはいいのですが、駅まで遠いので歳取ってから大丈夫か不安です。

[13: 社宅住まいさん]

１丁目のマンションから山田駅まで徒歩で通勤されてる方いますか？
夜に女性一人で帰宅する時に危なくないですか？

[14: 買い換え検討中]

11さん
ハイネスクラウズのマンションは現在止まっているらしいですよ。
以前、ハイネスさんが他で出している物件のMRに行った際聞いたところ、
今後の予定も未定と聞きました。

藤白台が好きで、
ジオシリーズにも興味があり、
こちらのマンションを検討していましたが、
私たちには分不相応な値段でしたので
今回は見送ることにしました。

皆様、良い物件に出会えるといいですね。

[15: 購入検討中さん]

１４さん
ハイネスって未定なんですか。
藤白台は物件自体が少ないので、止まってるのは痛いですね。

私達も、ジオは高いなぁと思ってるので、どうするか迷ってます。
藤白台自体が高いのは仕方ないですが、やっぱりマンションとしては
ちょっと高いですよね。

[16: 買い換え検討中]

今、○○台に住んでいますが、マンションに住み替えようと考えていす。ここは北千里駅と山田駅が使えるみたいで便利かと考えています。そう言えば、前に近くを通ったら紅葉がきれいでした。周りは静かそうだし、検討物件の一つかな。

[17: 買いたいけど買えない人]

ここ数年、北千里で一戸建てを探していますが、値段が高くて…最近マンションへ考え直そうと思ってます。この辺はマンションってあまり出ないって聞きました。一戸建てを探していたせいか、マンションって少しお手頃って感じます。今から値段が上がっていくって聞くので、いい加減そろそろ買わないと。そうそう、今って買い時なんですよね（この間新聞に書いてた）。今度、色々モデルルーム行ってみます。

[18: 匿名さん]

正月休みの帰省を利用して北摂のモデルルームに行きました。
大規模物件ばかりを検討していたので、ここの物件は新鮮に感じました。
使い勝手のよさそうな間取り、周辺環境も非常に魅力的です。
ただ、ここの「ジオ」を検討するのであれば隣の「パークホームズ？」が気になります。
今は遠方に住んでいますので、もう一つの物件を見学に行くことが出来ません。
両方行かれた方、感想など教えていただけませんか？
特に値段について教えて欲しいです。

[19: 物件比較中さん]

１８さん

「ジオ」・「パークホームズ」を見みました。「パークホームズ」の方が値段は高く感じます。間取りは「ジオ」の方が好きです。私は昔からよくある縦長間取りは嫌いなので…。使っているものなどグレードもほとんど変わらないと思います。個人的には「ジオ」の方が良いかと思っています。

[20: 周辺住民さん]

ブリリアの隣、「ハイネスクラウズ」の建設予定地を通ったら
なぜか「サンメゾン千里藤白台」の建設予定地になっていました。

http://www.fujishirodai.jp/

[21: 物件比較中さん]

今日モデルルームに行きました。
北千里周辺に興味があるので、ジオの古江台の案内もあり得した気分に。
それにしても、ゆっくりモデルルームを見学できないほどいっぱい人がいました。
そのためにもう一度、ゆっくり見学できる時間を狙って行きます。
このレスの静かさとは反対に、非常に人気がある印象です。
古江台か藤白台で申し込みそうです。（今日の雰囲気にのまれたかな・・・。）
月々支払いもがんばる必要がありますが、住みやすそうな環境が魅力です。
皆さんも言われるとおり、藤白台は間取りいいですね！！
駅距離・・・我慢しようかな？