フォレシアム (川崎グリーンメガ) 住民版【4】

[入居済み住民さん]

住民同士で有意義な情報交換を心がけたいですね♪
共同生活レベルの愚痴や不満は荒れるもとですので、個別に管理会社へ相談しましょう！

過去スレ
【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2900/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2760/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50076/

物件URL：http://www.kawasaki777.com/
所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
売主：東レ建設
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[861: 匿名希望]

話の筋道からそれるかもしれませんが、別件で年配の管理人さんの中には
誠意を持って対応してくださった方もいらっしゃいますよ。
ただ残念ながら、疑問が残る対応しかしてもらえなかった方がいるのも事実。
対応にムラがあっては困ります。

駐車の件は見逃すべきではないですね。
来客駐車場は私の住んでいるところからは、便利とは言いがたいですが、
お金を払って停めて規律を守っています。
これが馬鹿らしいと思うことのないようにしていただきたいものです。

[862: マンション住民さん]

もう一年近くやってるってことですよね？
車のナンバーさらしてもよいレベルだと思います。

[863: 同じくＡ棟です]

昼間は働いているんですが、まったく気が付きませんでした
「駐車禁止」のポールの前に堂々と停められるなぁくらいにしか思っていませんでした
それではたしかに車寄せの意味をまったく果たしておりませんよね
郵便局や配達業者は別ですが、それが本当であるならば
もう少し気を付けて見て、我が家も同じく管理組合に話に行きたいと思います
何人かの声も必要です
京都ナンバーですのですぐに割れると思いますよ


あと、管理会社の方についてレスされておりますが
私も、知る限り対応のムラがありすぎでとても不愉快な思いを何回もしました
いつもその人なんです　通じないし、サービスとは程遠い話し方、対応の仕方で・・・
本当なら名前を出したいくらい不愉快な言葉知らずな対応をされ、正直どなたかがおっしゃるように
こんな人に人件費を支払しているのかと思うと腹立たしくて仕方なかったです
それからはその方とは別の方がいるときにお願いするようにしています（笑）

一年たつといろんな問題が出てきますね
どこのマンションも大変そうですが、何もしないよりは小さなことから・・・
ではないですがコツコツ改善していきましょう

[864: マンション住民さん]

まずは紙を車のフロントにでも貼ってほしい。その上で無視するようなら、注意を促したのに無視をしたということで、取締りをするべきだ。

[865: 入居済みさん]

“違法”駐車であれば警察の範疇。普通に110番でOK。匿名でも通報できるよ。

[866: マンション住民さん]

うちだけじゃなかったんだ、管理人に不愉快な思いしているの。

[867: マンション住民さん]

C棟エントランスに陣取ってる受付女も不愉快

[868: マンション住民さん]

>867さん
わかります・・。

受付の方もお仕事だってのは理解してますが、
うちでは、エントランスを通る事を『関所を通過』って言ってます（笑）

[869: タクシー部１号]

今日は川崎までの終電すら逃し、蒲田からタクりました。

金額は2420円でした。参考まで。

[870: 匿名]

年輩の管理人はハセコーの天下り的な感じだと思う。
時給いくらぐらいなのか気になるな。理事会もしくは組合いの人ならわかるかな?

どうせならフォレシアムを愛する住人に管理人やってもらいたいな

マンション内でパートできるとなるとニーズもあると思う

あと違法駐車の件、たしか敷地内の違法駐車は12以上止めないと警察は罰則できなかった気がする。（誰かこのあたり詳しい人いませんかね?）

まずは良心に訴えかけるような貼紙がいいんじゃないかな?

[871: マンション住民さん]

マンション内でのパートはいろいろ問題がでそうなので、全く別の人がやる方がいいとは思うが、今の管理人には不満。
代えてもらうにしろ、多くの住民の意思となんらかの理由、証拠が必要。
投書箱があればいいのに。日付と内容が書けるもの。

[872: C棟住民さん]

867さん 868さん
いつもエントランスや駐車場にいる警備のかたは感じが良いですよね。

[873: Ｂ棟の住人]

フォレシアムのホームページ久々にチェックしましたが
C棟もいよいよ残り１戸なんですかね？？
もっと長引いてしまうのかと思いましたが
空きが沢山あるより管理費等を考えると本当に良かったですね！

[874: 住民さんＣ]

>C棟もいよいよ残り１戸なんですかね？？

審査待ちですが、そうらしいですよ。
１戸も抽選部屋ですから、完売と考えてもいいのかも。

[875: 匿名]

完売、嬉しいですね^^
やっと関所も引き上げますね 笑

[876: Ａ棟住人]

＞８７２さん
背の高い青い色の警備服をきている方ですよね？
あの方は、とっても感じがよいです。

[877: 入居済みさん]

マンション内のパートは魅力的ですが、住居が近いからついつい甘えて、何かにつけて部屋に戻ったりとか・・・・
やはり、外の方がやらないとだめですね！！

[882: マンション住民さん]

完売本当に嬉しいです♪

[883: 匿名]

またまた削除されてますね。数字が飛んでる。まぁ、ああいう書き込みしたら、削除されても仕方がない。この住民板て、すぐ荒らそうとする人(いつも同じ人のような気がする)が出没するからな〜。もっと前向きなやりとりしよう！より良いフォレシアムライフの為に。

[884: マンション住民さん]

あの書き込みは削除されてもしかたない。

でも時々、なんで削除されたのかわからないものも・・・。基準がわからない。

[885: C棟住民]

メールボックスに「３ヶ月定期アフターサービス実施」のお知らせが入っていました。
うちは壁紙が浮いてきている箇所があります。
その他床との継ぎ目部分のささくれなど。
皆さんのお宅はいかがですか？

[886: 住民]

848さん。
私も喉を痛めがちです。
GW中は暑かったので窓を開けてたんですが、やや呼吸が苦しくなる気もします。
外の空気もやはりよろしくないのかなと思ってしまいます。

[887: お大事に]

>886さん
先月から、せき が止まらない風邪が流行っている様です。お大事に。。。

[888: 住民Ｃ]

ウチは床鳴りが何箇所かしていて気になってます。あと壁紙の継ぎ目も間があいてきていて…こんなもんなのかなと少しガッカリです。
ともかく気になる点は全て直してもらいます

[889: 住民]

886の者です。
887さんあたたかいお言葉ありがとうございました。

[890: Ａ棟です！]

３か月点検で、以前に床鳴りを指摘しました
今は時期的に湿気もあり床なりしやすいと１年前にいわれました
なんとなくボンドを軽く塗って修理した程度です
確かに夏を過ぎると鳴らなくなり、今ではすっかりなんともない状態です
一応、ご参考になさってください

本日気になったことをひとつ
駐車場内ゲートをくぐって公園前あたりに車を停めている方がおります
あきらかに、「荷降ろし」「一時停車」ではなくミラーまでご丁寧にたたんでいる車です
あんなに駐車場は空きがあります
面倒でも、来客を迎えるかたはきちんと守ってください
心あたりのある方、１単位２００円をケチらないでください

[891: マンション住民さん]

たしか、1単位１００円です。なおさらケチらないでほしい。

[892: マンション住民さん]

Ａ棟エントランスにも長時間駐車している場合がありますね。

今日などは、白のオデッセイとマークⅡのステーションワゴン
の２台が、日中ずっと駐車していたように見受けられますね。

歩道を通行する人の邪魔になっていたようですし、ルールは
キチンと守って欲しいものです。

駐車場収入は管理費や修繕積立金の貴重な財源でもありますし。

[893: マンション住民さん]

ナンバーさらしちゃっていいんではないでしょうか・・

[894: マンション住民さん]

ｍｉｘｉにフォレシアムのコミュニティーがありました。

[895: 迷惑行為禁止]

>>駐車場収入は管理費や修繕積立金の貴重な財源でもありますし。
その通りです
自分たちに負担がかかること、わかってないですね
荷物多くても車寄せられないです（泣）

[896: マンション住民さん]

Ａ棟は本当にいつも車が止まっている気がする。当たり前のように。

[897: 住民]

相変わらずベランダ出るとタバコ臭いしな！懲りない住民に迷惑してる人達、結構いると思うよ。駐車にしろ、喫煙にしろ、マナー無し！困ったもんだよ。

[898: 迷惑行為禁止]

ですよね。
ほんと、そういう輩こそ気が付いていないのがイタいとこ
うちなんて毎晩深夜帰宅の遅い方に寝室上階のゴトゴト音に悩まされています
「深夜」という気遣いが無いものですかね
上から下からの物音の分、我が家が過敏になっています

[899: マンション住民さん]

自分も気をつけようと思います。できるだけ音がしないよう、扉はそっと、歩くのもクッションのついてるフィット感のあるスリッパを使用してます。

こればっかりは自分が出している音が分からないので、上がうるさくても、もしかしたら下の方もそう感じてるかもと思うと、我慢しちゃいます。

[900: ８８８]

８９０さん、お答えいただいてありがとうございます。新築なのに何故？と思いましたが湿気の関係もあるんでしょうね。
とりあえず点検を待ってみます。

[901: C棟住民さん]

897さん
うちも今朝長くベランダにいたので臭い感じました！
朝窓も開けられないって一体…
もしかして、うちが疑われてるんじゃないかと思ったり。
ほんといい迷惑です！

[902: マンション住民さん]

管理人さんの件ですが、お一人、とても住人の方のことを
考えてくださっていた方がいらっしゃいます。
その方は住人のみなさんが少しでも気持ちよく過ごせるように
したいといつもおっしゃっていました。
まあその他の方は何も考えずやっていらっしゃるようですが。
なによりひどいのは陰で管理人さんたちを管理監督？している
「上司」と呼ばれている方です。
その方が「余計なことをするな、苦情がでたらやればいい」と
指示をしているのです。
引越し当初からその方の対応には頭にきています。
組織的に動けない方がいらっしゃるからこういう形になって
しまっているような気がします。
その監督者を変えるべきです。

[903: マンション住民さん]

街開きパーティーの抽選申し込みが始まりましたね！！

フリーマーケットに出店する方いますか？
我が家は今迷っています…。

[904: マンション住民さん]

出店したいのですが、引越しでほとんど捨ててしまったので、出せるものがなくて。。。
903さん、是非、出店を。買いにいきます！

[905: 住民さんＥ]

>>引越し当初からその方の対応には頭にきています。
わかります。
我が家も、そういうふうに言われました。
「上の指示があるので動けないと・・・」
はっきり言われたこともあります。

「だったら、上に伝えてくれ！！」となりましたが、結局立場上弱いらしく伝えていないんでしょうが。

[906: マンション住民さん]

＞90４さん
うちもあんまりないのですが、出せたらなぁと思っています。
１人でやるのは心細いのでどなたかと一緒に出来たらいいんですけどね。

[907: 匿名]

フリマ…
私も出店したいような、したくないような…
出店経験がないので(フリマに行ったことも2回しかないんです)どんなものなら買ってもらえるのか、また値段もいくらぐらいでつければいいのか？不安だらけで悩んでいます。
出店するにあたってアドバイスしていただけるのでしょうか？
私もどなたかと一緒にやりたいなぁ…

[908: 住民さんＡ]

一人だと心細いですよね
交流会もあるみたいですが、参加するなら一人の予定なので
けっきょく尻込みして、参加せずに外出してしまいそうです
最初から、一人で参加型なら気楽にすんなり行けるのですが。

[909: マンション住民さん]

>907さん

私もフリマの経験がないので、全然わからないです。
１人だと不安ですよね…。

[910: マンション住民さん]

去年の街びらきでもフリマあったと記憶していますが
どんな感じだったのでしょう？

また、フリマ以外でのイベントも気になりますが
殆どがファミリー向けっぽい・・・。

うちは子供いないので参加したら浮いちゃうかな。

子供さんのいるご家庭同士は自然に話とか出来そうで
すよね。

マンション内でのお知り合いを作りたいのですが、
夫婦ともに億手なもので参加しようかどうか悩み中。
（悩んでいる内に申込み終わってそう）