フォレシアム (川崎グリーンメガ) 住民版【4】

[入居済み住民さん]

住民同士で有意義な情報交換を心がけたいですね♪
共同生活レベルの愚痴や不満は荒れるもとですので、個別に管理会社へ相談しましょう！

過去スレ
【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2900/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2760/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50076/

物件URL：http://www.kawasaki777.com/
所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
売主：東レ建設
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[741: マンション住民さん]

仕事が絡む職場より、気兼ねなくつき合える気はしますけどね。
同じマンションを選んだというところからも気が合う（生活感が合う）感じがするし、親近感がわいてます。
一緒にお茶したり食事したり買い物したり、お部屋を行き来して
気兼ねなく楽しく過ごせる友人がきっとできると思ってます^^
みなさんは朝何時頃出られてて帰りは何時頃なのでしょうか？

[745: マンション住民さん]

>>741さん
私は、一応　主婦がメインなので結婚前の職場とのおつきあいで
派遣扱いで　週４勤務で１０時から１７時半までとゆるい勤務体制です
結構出勤日は自由に決めております
土日祝は完全にお休みです^^
フォレシアム出るのは８時１５分前後ですね
結構、いつもＥＶで同じくらいの働いている方（女性）に会います
挨拶だけで声はかけられないのですが・・・

お勤めのかたはやはり土日じゃないと無理ですよね

[746: 匿名]

745さん 確かに帰宅時間帯がまちまちだし！ 平日は無理ですよね。
土日？ですかね。
本当に気が合う仲間に出あえれば！ 後はメールですませれて個人情報も護られるのに〜

[747: 匿名]

そうですよね。 気兼ねしない知り合いになれば、お茶パーティーやらカラオケやらボーリング大会やら バーベキューやら 楽しい事が色々あるのにね！

[748: 匿名]

私は、結婚を機に完全主婦！平日でも全く問題ないんですけどね〜なかなかいないですかね？平日でもオッケーな方って。

[749: マンション住民さん]

741です。
私も結婚してからは扶養内で働いています。
なので出かけるのもゆっくりだし、用事がなければ帰宅も夕方前です＾＾
夫の帰宅時間も遅いので平日でも全然OKです！

[755: マンション住民さん]

ほんと、すごい削除のされかたですね・・・
気になります

今日も春らしいいい天気ですね
お洗濯したい！
では、今日もみなさん頑張りましょう♪

[756: マンション住民さん]

私も平日ＯＫです。逆に平日の方が空いてます。
土日休みがあまりないので。

[757: マンション住民さん]

匿名性が気になるのであればmixiなどに「フォレシアム」の
メンバー制コミュニティでも作ってみたら？そうすればある程度の問題は解決するのでは？？

[758: マンション住民さん]

私はいろいろなコミュニティがあっていいかと思いますし、コミュニケーションをとりたい人だけが集まればいいかと思います。私は、平日都心に勤務しているので、都心で帰りに軽く飲んだりできる人ができればと思っております。
週末は逆に皆様、家族サービスは出かける人も多いかと思いますので、平日のほうが気楽です。
１ヶ月か、２ヶ月に一回くらい、都心で仕事帰りに飲んだりできれば、それで十分ですね。

ってことで、ブログは面倒なので、ツイッターをやってみることにします。
後ほど、書き込みしますので、
フォローしていただければ、直接コミュニケーションできる場所ができますよね？？

ツイッターやったことないんですが、登録してみます。
また後ほど。

先日、「大人の会」という書き込みがありましたので、そんな名前もいいかなと思います。

[759: 匿名]

758さん 賛成です。 この場で議論しているよりも！ 賛同して参加すれば良いだけのはなし。
反対派の方は？不参加で良いのですから。
洗濯物がよく乾く〜 気持ちいい。

[760: 匿名]

天気が良くてホントに洗濯物が良く乾きますね〜でも明日明後日とお天気崩れるらしいので、貴重な晴れですね。

[761: 住民さん]

車の駐車場の空きが結構目立ちますが、空きはあのまま放置されるのでしょうか？
結構空きスペースがあり、そのままにするにはもったいないように思いますが､､､

一世帯1台は確保されているようですが、一世帯1台は所持していないって事ですよね。
確かにフォレシアムだと電車の便もいいですし、車無くても十分ですね。

[762: マンション住民さん]

758さん、私もツイッター登録してみました。
えっと、まだ全然やり方が分からないのですが、できるようになったらよろしくです。

[763: マンション住民さん]

私も全くわかりません（汗）
でも、登録します！
フォローお願いします。

[764: 住民さんＣ]

685さんへ
>>毎回子供に関する話題につっかかって来るのはやめてください。
>>毎回あなたですよね？

私も以前同じような書き込みをしました。(「ひがみ」という表現についてです)
682さんではありません。
この話題を同一人物のあらしのようにとるのだけはやめてください。
間違った思い込みは相手を傷つけます。

685さんにだけは、どうしても知って欲しかったのでこの場をお借りしました。
他の皆様には不愉快な書き込みかと思います。
大変申し訳ありませんでした。

[765: 匿名]

659 662 663さん、
ご返信ありがとうございます！
同じ考えの方がいらっしゃってよかったです。
私もはじめてで、微妙ですが、なんとか慣れていきましょう。
http://www.twitter.com/foreseum
で、普通にネット検索していただけると、でてくると思いますので、お願いいたします。
他にもいらっしゃいましたら、参加いただければと。
私もツイッター初心者ですが、マイページに書き込むため、荒れたりしないことがわかった程度ですが、それだけでも、収穫ですね。

[766: 匿名]

色々なコミュニティに賛成。 楽しくなりそうです。

[769: マンション住民さん]

鈴木町プロジェクトがまだ「トリニティレジデンス」だったときですが、
マンション内でグループウェアのようなものを利用できると書いてありました。

確かに、マンションのイントラ内でそういうのがあると便利ですよね。
共用施設の予約とか、回覧板の電子化とか。

今後、管理組合でそういった話もできればと思います。

[770: 匿名]

それ、賛成です。
イントラでなくても、ネット上でログインして、予約できるようになればいいですね。
仕事してると、フロントの受付中に電話できないときが多々あります。
管理組合の修繕積み立て等、関係しますが、それほど制作費もかかりませんし。仕事上そんなことをしていますが、50万ちょっとでしょうか。
ヤフーや、Googleなんかのサービスを、なんとか利用すれば無料ですね。

[771: マンション住民さん]

賛成っ！
友人のマンションもすべて部屋にある機械から予約してました。
便利そうでした。

[772: マンション住民さん]

ＧＷなのに暇だ。。。

[773: 匿名]

ゲストルームパーティールーム予約の電子化は本当に実現したいです。最悪、空室確認ぐらいしたいですね

ただ初期費もさることながら運用費、保守費などがまた掛かるので真剣に検討が必要ですね

既存のサービスで利用できるのがあればいいですが…
ハセコーとかやればいいのに（笑）

[774: 入居済みさん]

ピクチャーレールについて教えてください。

ピクチャーレールって戸境壁にはつけられないんですか？

ピクチャーレールを取り付けたいと思い、この掲示板のだいぶ前の方に
ユニディが紹介されていたのを読みました。

取り付け費１５００円ということで良さそうだなと思ったのですが、

同じくユニディでピクチャーレールを取り付けたというレスが
ラゾーナ川崎レジデンスの掲示板にもあり、
その方は戸境壁にはつけられないと言われたと書かれていました。

戸境壁につけられないとあまり意味がないように思うのですが・・・

ちなみにオプションでの取り付け場所は戸境壁だった気がします。

オプション以外で自分で取り付けた方などいらっしゃったら教えてください。

[775: マンション住民さん]

直接、問い合わせればいいのに…

[776: マンション住民さん]

775、いぢわる言わない。
たぶんですが、壁にはつけられないけど、天井にはいいんでは？
戸境壁の天井ならＯＫじゃなかったかな？

[777: 入居済みさん]

たぶんって？
無責任に曖昧な情報を流すのも問題だと思うが。

[781: 匿名]

どこでもつきます。付ける人の技量によりますが。

[782: はな]

今日はＧＷ初日ですが、自宅でのんびりしています。
お天気も良くて洗濯物も良く乾いて気持ちいいですねぇ。

入居前はホームズの騒音等が心配だったんですけど、ほとんど聞こえないし。
大師道からも一本入ると車の音もしないし。こんなに静かなんですね～

北側の部屋の窓からは多摩川が見えて、鳥のさえずりが聞こえてきます。
気持ちいい休日･･･のどかです･･･

[783: マンション住民さん]

GW初日、気持ちの良いお天気なので自転車で出かけようと駐輪場に行ってビックリ。
外付けライト（LED）が見事に盗まれていました！
購入して間もなく、まだ一度しか乗っていなかったのに・・・
セキュリティ内だけに、住民の可能性が高いですよね。
疑いたくはありませんが、入居早々残念な出来事が起こってしまいました。

それにしても、駐輪場、隣との間隔が狭いですよね。
トラブルとか起こってないんでしょうか。

[785: Ａ棟住人]

お風呂の掃除の件で教えてください。
お風呂自身ではなく、身体を洗う白のタイルが黒ずんでとれません。
普段掃除をしていない為に、汚れがおちなくなったのだと思います。
バスマジックリンや激落君等、いろいろとためしましたが、だめです。
どなたか、掃除の方法を教えてください。

[786: マンション住民さん]

>>７８５
前から、けっこうお風呂の床黒ずみ気になります
カビキラーをかけて、ブラシでゴシゴシ
ちょっと時間をおいて流しています
真っ白になるとまではいきませんが、ちょっとはキレイになります
ただ、量も使うし刺激臭が強いので換気は強で、全ての窓を開け放して
手袋等万全になさってくださいね
下階への配慮もあり、お風呂マットを毎日使用しているので
他のお宅よりはキレイかとは思いますが・・・

[787: 住民]

皆さんのお風呂場のタイルは白なんですか？我が家はもともと真っ白と言うよりは、白に近い淡いクリーム色+淡いグレーのmixでしたよ。真っ白だと大変ですね。汚れが目立ちますからね。掃除はマメにしていますが、今のところ汚れは目立ちません。

[788: マンション住民さん]

Ｃ棟です。お風呂場の件。一年でそんなに黒くなるんですか？
心配です。

[789: Ａ棟住人]

>>７８６さん　ご教授ありがとうございました。
カビキラーですか！！ためしてみます。勤めをしていることもあり（理由にならないですが・・・）、お風呂の掃除はほとんどしておらず気がむいたときに、排水溝の髪の毛をとるくらいでした。やはりこまめに掃除しないとだめですね。
>>７８７さん
淡いクリーム色+淡いグレーのmixなんですか？うちは真っ白なので汚れがすごく目立ってしまいます。なのに全く掃除しないのでだめですね。掃除はマメにされているそうで見習いたいです！！

[790: 入居済みさん]

引っ越す前は、お布団をほした後、たたいておりましたが、こちらでは布団たたきは禁止になるのでしょうか？
今まで、布団たたきの音をあまり聞いたことがありません。
ご存じの方がいらっしゃいましたら、教えてください。

[791: マンション住民さん]

教えていただきたいのですが、
リビングのエアコンのホースを通した穴の下に、回すと開くようになってる丸いものがありますよね、
あれは開けておくものなのでしょうか。
24時間換気をしている場合はどのような状態にしておけばいいのでしょうか。

[792: 入居済みさん]

＞７９１さんへ
２４時間換気をする場合、空気をとり入れる口なので、開けておきます。

[793: 791]

792さん
教えていただきありがとうございます！
まだ使いこなせていなくて…助かります！
開かずに24時間換気していました…
全然換気になっていなかったんですね…
ふつうの換気（お風呂の後などの）の時は開ける必要はないのでしょうか
しつこくてスミマセン;;

[794: 住民さんＡ]

フトンたたき、確かに最近されている方いないですよね
２４時間換気でお隣にほこりが舞ってしまったりが理由ではないでしょうか
また、最近は布団はたたくものではなく「なでてほこりを落とす」ともいいますし
たたけば「ダニ」は奥へひっこんでしまう等、考えかたが変わってきてるのでは
ないでしょうか・・・
たまーに聞こえますが、禁止ではないと思いますが、
隣が頻繁にバンバンしてたらあまりいい気分はしないかも

[795: マンション住民さん]

うちは干したあと、掃除機で吸っています。
以前は、たたいていましたが
今は、794さんの言うように
たたくとダニがひっこんでしまうと
テレビでやってたからです。

[796: 住民さんＡ]

総会の案内が来ていますね。
私たちは参加予定ですが、みなさんはどうされるのでしょうか。
体育館に７７７世帯もあつまるとすごい迫力でしょうね＾＾

そういえば、騒音の張り紙がされていますが、まったく改善されませんね＾＾；
こればかりは運ですが、もしかすると自分たちも下の方にとっては騒音被害があるかもしれないのであまり偉そうにクレーム出せないんですよね。。。

[797: 入居済みさん]

＞７９４さん、７９５さん　ご回答ありがとうございました。
投稿する前に主人に聞いたところ、布団たたきでたたいてもダニがひっこんでしまい、ほこりをおとす程度でよいと言ってましたが、ちよっと信用していませんでした。
皆さんの回答でよくわかりました。
確かに、頻繁におとなりさんから、布団たたきの音が聞こえてくるのはあまりいいものではないですよね・・・・・
ありがとうございましたm(__)m

[798: マンション住民さん]

話変わりますが、アゼリアと大師のマック、４月３０日で閉店しましたよね。

大師駅前店はともかく、アゼリアの方はそんなに閑古鳥鳴いてた印象ないんですが、
なんでですかね。

どちらも後に入るテナントが気になります。

個人的には大師駅前のテナントにはドトールとかベローチェに入ってほしいです。

[799: 住民さんＥ]

マックは、採算ではなく店舗の規模で閉鎖決めているようです。
新型マックに対応できない店舗は閉鎖みたいですよ
ホームズは平気だったんですかね。

[800: はな]

ドトールいいですねぇ♪

マックって売り上げが悪いお店とかではなくて、店舗面積が狭い順に閉店してるらしいですよね。
前にニュース番組(ＷＢＳ？）でやってました。

[801: はな]

あ･･･失礼しました！
799さんとほとんど同じ内容になってしまいました。
しかも子供っぽい文章ですみません(汗)

[802: マンション住民さん]

お二方、１分違いでのレス、ありがとうございます（笑）。
なるほど、広さで決めてるんですか。勉強になりました。

ドトールは大鳥居とかでさえあるんだから、
この辺にもカフェのひとつくらいあってもいいですよねぇ。

[803: マンション住民さん]

カフェとモスとイレブンが近くにあれば言うことないです。

[804: 住民さんＡ]

総会の案内が来ていますが、長谷工コミュニティへの管理委託費ってこんなもんなんでしょうかね？
相場と詳細がわからないのでなんとも言えないですが、月額1千万近いって、結構な額ですよね。
うまく削減して減額（よりは修繕積立費に振替）できればいいんですが。。。

[805: 住民さんＡ]

閉まっちゃったんですか？
つい最近大師のマック利用したのに・・・
個人的には朝マックが好きで、ホームズ内マックは開いていないので残念

総会、たしかに今回はＣ棟もいらっしゃるので相当な人数ではないでしょうか
１世帯２人参加されるかたも多いのでは？

騒音、ホント改善されないですよね
あまりひどい場合は組合に相談されたほうが良いです
そういう騒音主は気が付いていない場合が多いですから
そんな我が家の下階もこの時間でもとてもうるさく、すでに管理組合に相談です

[808: 近所]

パン屋さんはお友達になれたら利用できるのですか？焼きたてパン、うらやましいです

[810: マンション住民さん]

？？？パン屋さんお友達？
知り合いにマンション内に入れてもらえれば利用は可能かと。

[811: マンション住民さん]

うちは両隣･階上下の方とも、ほとんど生活音が聞こえてきません。
声に至っては聞こえたことすらありません。
ラッキーだったってことなんですね。

[812: 匿名さん]

>>805
>１世帯２人参加されるかたも多いのでは？

ご夫婦で出席…というようなケースですよね？
議決権は１なのに２人出席した場合は、採決時に注意が必要ですね。

前のマンションの初回の総会ではチェックが甘く、夫婦で出席し議決権は１なのに
二人とも手を挙げるケースが何組か見受けられました。
後で指摘したところ、次からは「議決票」を議決権を行使する１人に受付で手渡し、
採決時は票を挙げるようになりましたが。

[813: 近所]

分かりにくい文章でごめんなさい。フォレシアムの住人さんと友達（知り合い）になれば利用できるのか、住人さんだけ利用可能なのか聞きたかったのです。　答えてくれた方ありがとございました。

[814: マンション住民さん]

騒音について、管理組合に相談したところで解決しないと思うけど。。。

[815: マンション住民さん]

カフェとモスとイレブンはいらないな

[816: マンション住民さん]

そんなに騒音すごいの？ウォールドアの音はすごいけど。

[817: 匿名]

タクシーカキコミです。関係無い方はスルーしてください

23:57に大鳥居着きます！一緒に同乗するかたいませんか？

[818: 匿名]

便乗させて下さい
私は今、横浜です。
大師線終電に間に合わない。
川崎駅前からタクシー利用される方いませんか？
関係無いかたm(__)m
スルー願います

[819: 匿名]

818さん
残念！！川崎来る方いるなら川崎いけばよかった…

大鳥居ついちゃいました（涙）

[820: 匿名]

818さん
レスポンス有難うございます。
私はようやく川崎到着。
タクシー待ちです。
歩いて帰っちゃおうか？
葛藤中
祝日は深夜バス無いんですね。

[821: マンション住民さん]

掲示板だとなかなか上手くいかないですね。

[822: 入居済みさん]

だったら止めてください

[823: マンション住民ABC]

フォレシアムあるある
・冬はエントランスの暖房がすごい効いている
・ビル風がものすごい
・C棟住人は、導線的に意外とパン屋使っていないはず
・パン屋が結構おいしい
・ゴミだし場の照明の仕組みに納得がいかない
・シャワーの位置が微妙
・帰宅時は、だれが自動ドアを開けるか、実は牽制しあっている
・ホームズに北側の入り口がほしいと思っている
・家具は大体ホームズかニトリ
・大師線の発展を声には出さないが確信している
・羽田のハブ空港化のニュースには敏感
・パークホームズグランファーストが正直悔しい
・ホームズのフードコートのタイヤキ屋は手際と愛想がないがなんとなく利用してしまう
・利用方法が分からないが、あえて聞くほどでもない共有施設が山ほどある
・フィルター業者がひっきりなし
・ディスポーザに間違えて投入し、何かを壊してしまったことがある
・エコキュートは意外と湯量が足りずに苦心する
・IHは、鍋によってはお湯がなかなか沸かない

[824: はな]

我が家の場合、半分「あるある」で、半分「なしなし」ですかねぇ。
個人的にはゴミ捨て場の照明の件が一番の「あるある」です！

[825: マンション住民さん]

住民の皆さん、第２回総会の議案集お読みになりましたか？

このまま（管理費≒管理委託費）だと、ごく近い将来に管理
費の値上げを実施しなければ、破綻してしまうような気がし
ますが、皆さんはどのように思われますか？

ましてや、管理会社側から空き駐車場の収入増を目論んだ提
案の採決も有るようですが、まずは、支出（サービス）カット
の議論を管理組合と住民とで優先すべきと思います。

現時点で理事の皆さんを責めるつもりは全くありませんが、
問題提起として、出欠票に添付されていた質問状を提出して、
総会で質問したいと思っています。

以上

[826: 入居済みさん]

大鳥居からのタクシー代は、だいたいどのくらいですか？
私も、仕事でよく夜遅くなるため、川崎からタクシーを使います。
＞８１７さんか、ご存じの方宜しくお願いします。

[827: マンション住民さん]

管理委託費、突っ込みどころ満載ですね。
出席してモノ申すつもりです。

[828: 住民さんＡ]

管理委託費は、複数の管理会社で競争入札にすれば安くなるはずです。

[829: 匿名]

鈴木町のなんか羨ましいどころかお気の毒。電車で通っただけであの臭いじゃん。
南側はすぐ国道だし。
YAMADAと大正堂に近いのはいいけど、ヨーカドーの食品売場よりOKが勝ち。
本当にフォレシアムで良かった。
ただ、目の前にスーパーがあるのに売店はいらないと思う。
OK閉店後の深夜営業にするならありだけど。

[830: 匿名]

あと、ディスポーザに物落として壊すマヌケ行為したことないし、
たいやき屋なんて一日も早くつぶれて銀だこが入ればいいと思ってる。

[831: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[832: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[833: 入居済みさん]

>>823
良い線いってるけど少し残念

[834: Ｃ棟住人]

>>823
貴方だけでしょ（笑）
パンは結構買ってますよ。
それにパークホームズに悔しいなんて感情はありません。
たい焼き屋なんて全然使ってない。
ディスポーザもそんな変な使い方をしていないし、ＩＨも便利。
エコキュートも設定が変なのでは？

暖房やコンビニの維持費など総会ではコスト面で意見が出そうな感じですね

[835: マンション住民さん]

>>834
あるあるなんて最大公約数の意見であって人それぞれだし、あ～確かに！って思うのもあると思いました。
ないないも多いですけどね。特に荒しって感じでもないし面白い試みじゃないですか。

[836: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[837: syusyu]

コンビニ？は要らないな。
駅前にローソンがあるし必要なし。
カフェも？だけど何回か利用した事があるので存続なら存続で良い。

[838: マンション住民さん]

産業道路沿いの「本まぐろ本店」で子供の日お寿司食べ放題行ってきました。
小学生なら大トロ720円1皿で元が取れます。
普段はちょっぴり高めですが、行ってみるにはいい機会カモ！？
ネタはわりといいと思いますよ♪

[839: 匿名]

大鳥居からは1100円ぐらいでした。駅前にタクシーいなくて歩きながら拾いました。

川崎からだと1700円ぐらいですよね

大鳥居までの電車賃とか考えると、うーん微妙って感じですね。歩くと３０分ぐらいかもです。

[840: 匿名]

838さま
本まぐろ本店の食べ放題の金額が見えにくかったので教えてください！
大人は？未就学児は？
お願いします。