フォレシアム (川崎グリーンメガ) 住民版【4】

[入居済み住民さん]

住民同士で有意義な情報交換を心がけたいですね♪
共同生活レベルの愚痴や不満は荒れるもとですので、個別に管理会社へ相談しましょう！

過去スレ
【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2900/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2760/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50076/

物件URL：http://www.kawasaki777.com/
所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
売主：東レ建設
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[51: 入居前さん]

さっそくＢ棟西向きが売りに出されていますね。
この時期、転勤等で移動の方が多い時期です・・・
でも、予算が無くＣ棟が購入できなかった方はチャンスです

[52: 入居済みさん]

51さん、こちらは住民版ですよ。

[53: 契約済みさん]

洗濯機置き場、確かに狭いですよね。
逆にオプションを取り付けなかったお宅は
上の空間をどのように活用していらっしゃるのでしょうか？
あの幅では市販のスチールラックを置くことも難しそうですよね・・・

[54: 住民さんＤ]

今日は臭いがひどいね。もう反論はでないでしょう。

[55: 入居前さん]

臭い？だから？
っていうか、みなさん知って購入してますよ
住人以外は迷惑ですほんと。

生活音も響くのも、タバコの件ももうわかりましたから
あとは、気を付ければいいだけ！

[56: 入居済みさん]

もう何度も話題になっているし、荒らしだと罵られるので言い辛いですが、結局何のにおいなのですかね。
・味の素？（鈴木町駅とは少し違う臭いな気がしますよね）
・川崎大師のお香？
・多摩川のにおい？
・その他？
硫黄っぽい臭いがすると知って購入したので、文句はないのですが、原因は知りたいなぁなんて思ったりします。
こう考えている人って結構いると思うんですよね。

[57: 入居済みさん]

突っ張り棚は壁紙がベロンと剥がれることがあるからおすすめしません。
傾いたり落ちたりしたら尚悲惨です。

[58: 入居済みさん]

今日は確かにウンコ臭いですね。そんな環境を差し引いても、このマンションを買って良かったと思うよ。

[59: 匿名]

匂いのことですが、この場所に限らずだと思います。駅近くでもこの匂いはあります。何度も感じたことがあります。昔からの匂いなので気にはなりませんが。昔はソリッドスクエアはお菓子工場でチョコレートのヘンな匂いもしていました。川崎も変わりましたね。

[60: マンション住民さん]

> 臭い
浮島や東扇島の京浜工業地帯から流れてくる臭気じゃないのかな？？
東寄りの風の時に感じますから。平日は寝に帰るだけなんであまり気になりませんが土日もたまに感じますね。
まー、それを差っ引いてもお釣りが来ると思ってますよ。100％完璧な立地なんて所はなかなかないと思いますし。

いやぁ。それにしても「OK」はアツいですね。今まで住んでた賃貸の傍にあったスーパーに比べると雲泥の差。

[61: 美辞麗句？]

立地は一流、環境は？二流はたして住民のマナー&モラルは？

[62: 入居済みさん]

マンションに入居して約一ヶ月、思ったより快適な生活を送ってます。
ところで、24時間換気なんですが、乾燥しませんか？気のせいかな？

[63: 匿名さん]

今日の朝、中年男性が若い男性の歩き煙草を注意してましたね。
ここを見てる人かは知らないですが、フォレシアム付近の歩き煙草はどんどんみんなで協力して撲滅しましょう(^-^)v

[64: 契約済みさん]

>>63さん
そうですね。
ここで不満を吐いたら、後は各自が積極的に行動できるようになれば理想的だと思います。

[65: 住人さん]

勇気のある素敵な男性ですね^^

[66: 周辺abc]

今の時代、匿名書き込みはできても？ 直接に注意できる御仁は少ない。
勇気ある行動は素晴らしい 私めも匿名希望(笑)だが

[67: c棟さん]

62さん
わかります。花が萎れ気味になったりするので（汗）
すごくいい空気が保たれているような感じで心地良いのですが、やはり湿度がかなり低くなってるのかもしれませんね。
梅雨の時季もこんな感じだと嬉しいですっ

[68: 入居済みさん]

２４時間換気のことでご質問です。
我が家は3LDKで、換気の排気口が、玄関側の壁についている
のですが、排気口からの音が、玄関側の洋間にいると
雨の音というか、ザーっというような音で、うるさく、
寝室にいると、寝しなに気になります。
換気強は切るにしても、夜お風呂に入るので、換気を全部
切ると、カビが心配です。
みなさんは、排気口からの音は気になりませんか？
また、何か音をなくすよい方法はありませんか？
教えてください。

[69: 入居済みさん]

吸気口を開けたらいいんじゃないですか？

[70: 入居済みさん]

67さん、62です。
そうですね。梅雨のときがこれくらいなら助かりますねっ＾＾
ただ、普段、手がカサカサになったような気がして、加湿器とか買おうか迷ってます。

[71: 住民さんＡ]

>> 臭い

>浮島や東扇島の京浜工業地帯から流れてくる臭気じゃな>いのかな？？
>東寄りの風の時に感じますから。

そう思います。

[72: マンション住民さん]

いろいろと言われていますが、ちょっと大袈裟なような気が。
住民とは思えない不自然なものも多いし。
タバコや音や臭いの話題で無理に嫌がらせしてません？

[73: 入居済みさん]

>タバコや音や臭いの話題で無理に嫌がらせしてません？

この件に関して、何らかの意見をしたものです
決して嫌がらせではないです
大げさに煽り荒らす人もいますが、事実です

[74: 住民さんＡ]

↓検討板での書き込みです

>>近隣の営業さんも「フォレシアムの中古価格の動向は注目ですね」と言っていました。
>>「この辺りは上がってきているし、フォレシアムの中古なら多少値が張ってもすぐ売れると思います」
>>みたいな事も言っておりましたので、私も動向を気にしております。

>>同業者がここの中古を注目してるのは間違い無いだろうね（笑）
>>中古価格の動向は重要だし、フォレシアムの中古がいくらで売れるのか…？
>>そう言えばここの中古が出た途端に住民板ではネガティブな書き込みが増えた（笑）
>>偶然かな（笑）

[75: 契約済みさん]

なんかしつこくて必死なんですよね

[76: 入居済みさん]

No.69さん
ありがとうございます。今晩試してみます。
まだ住みなれないので、また色々質問させていただきます。

[77: 匿名]

自分の所の新築物件が売れないのに
中古のここが人気になっては困る人なんでしょうね。

[78: 契約済みさん]

自分の所の新築物件が売れないのに
中古のここが人気になっては困る人なんでしょうね。

[79: 契約済みさん]

すみません、77-78と連続投稿してしまいました。

[80: マンション住民さん]

おはようございます。
このあたりで（〜川崎周辺で）良い整体・マッサージ院をご存じの方がいらっしゃいましたら教えてください。
肩こり、体のハリがひどくて…

[81: マンション住民さん]

近くに美味しい焼肉屋さんはありますでしょうか？
連休中に来客があるので皆で食べに行きたいのです。

[82: 入居済みさん]

少し遠いけど、せっかくだから川崎らしくコリアンタウンに案内してみてはいかがでしょう？
ベタだけど東天閣なんかは良い店です。

[83: 住民さん]

81さんではないですが
ｺﾘｱﾀｳﾝというのは市役所の裏手（川崎駅に向かって左側）
の方にあるところでしょうか。
以前通りました。なんか異質な感じがしますよね。

[84: 住民]

川崎コーリアタウンはマンションから大師公園方面の先です。
http://www.yakinikutengoku.com/korea_town/

[85: マンション住民さん]

Ｎｏ８１さん、それなら東門前駅から参道方面へ５分程歩いた左側に「大昌園」があります。入居以来この一年間、近辺の飲食店はかなり食べ歩きましたが「特薦」といえるのは今のところ、この「大昌園」だけです。玄関の見た目悪く損をしておりますが、店内は清潔、接客、コストパフォーマンスも良し。「美味しい焼肉を食べたい」のが目的であれば、是非。

[86: 住民]

サイトもありした。地域の店も利用してみたいですね。
http://www.daishouen.com/
http://www.e-daishi.net/guide.php

[87: マンション住民さん]

すごい風だった～。
みなさんは大丈夫でした？？

[88: 住民さん]

すごかったですよね；
うちも昨夜は窓がﾋﾟｰﾋﾟｰｺﾞｰｺﾞｰ鳴ってました。
雨もすごかったみたいですね。
窓ガラスまで濡れていてびっくりしました。

[89: マンション住民さん]

81です。
皆様たくさんの情報をありがとうございました。
コリアンタウンは以前から行っていたので
「大昌園」に行ってみようという事になりました。
本当にありがとうございました。

[90: マンション住民さん]

雨と風で窓がすごく汚れてました。。

[91: 入居済みさん]

汚れると言えば、皆さんはベランダや玄関は何で掃除されていますか？
流行のスチームモップで掃除された方がいらっしゃったら、感想等をお聞きしたいです。

[92: 入居済みさん]

窓と網戸がすごい汚れました。
ベランダも風・雨で入居１ヶ月も経たないうちに真っ黒です。
網戸は触れただけで真っ黒です。

これ水洗いしたいのですが禁止ですよね。
皆さんはどのように掃除されているのでしょうか？

[93: マンション住民さん]

No.80 by マンション住民さん

マッサージですが、川崎駅の近くにある『揉屋』によく行きます。
皆さん、資格を持っているので、極端なアタリハズレがありません。

あと、HOMES内の『パンダの手』は、施術者に差がありますが、料金が安いです。
上手い方もいますので、指名した方がいいですね。

お薦めがあれば、私も是非教えて頂きたいです。

[94: 入居済みさん]

>>91
玄関は箒をつかって掃き掃除、窓と網戸は一週間に一度雑巾がけしています。
風が強いせいで汚れがひどいのだと信じていますが、風が収まった後もこのくらい汚れるのだと大変ですよね＾＾；

特に窓は水垢つくと取れませんからこまめに拭いています。
嫁は力仕事しないのですっかり自分の仕事になっています。

こちらも質問ですが、エコキュートの湯上げと湯沸しの差が良くわかりません
取り説は呼んだのですが、いまいちピンとこなかったのです。。。

２人＋子供１歳でおまかせ標準にしていますが、大概なくなるので、湯上げ？ボタン押しています。
押さなくても朝たまっているときもあるのですが、中途半端にしかたまっていないときがあり、その差が良くわかりません。

ご存知の方いましたらよろしくお願いします。

[95: 入居済みさん]

湯上げと湯沸しではなく、
沸上げと沸増しでした。
沸き増し運転がいつするのかがわからないので、いつも水にならないかドキドキします。

[96: Ｃ棟入居者]

家は深夜沸き増し設定しているので、朝に満タンになっているかんじです深夜にした方が多分電気代がかからないと思いますので

[97: マンション住民さん]

エコキュート、未だに使いこなせない。
説明書読んでもよく分からないです。
換気もよくわからないまま、一ヶ月が過ぎました。

[98: 住民さんＡ]

最近　風が強い日が続いていますね。先日、我が家に洗濯物が飛ばされて来ました。
水色のチェック柄のミズノのワイシャツでした。
フロントに届けました。　係りの人と話をしたところ、結構多いらしいです。持ち主が取りに来ないようで、
落し物として保管してあるようです。
　心あたりがある方はフロントまでいってみてください。

[99: 企業人事部]

住民のマナーは？最低限他人に迷惑をかけない事。歩きタバコ、ベランダ喫煙、深夜の音、ペットマナー、生活音、分別ゴミ出し あなたは子供に指導できますか？ 公共広告機構

[100: 匿名さん]

>>99
あなたも暇ですね。

[102: フレンドリー]

マンション内のイベントだが、何か小さいおこちゃま参加型が主流？ 中年や高齢者も多数？生活しているので配慮願いたい。今後を期待します。

[103: 住民さんＡ]

No.102 by フレンドリー
こういうことこそ、ここで言っても仕方ないこと。
あ、そういえばちょっと前にフレンドリークラブの運営メンバー募集してまたよ
冊子読まれました？
是非、積極的に立候補してみたらいかがですか？
今後の活動を期待します！（笑）

[104: 入居済みさん]

↑必死ですね。
No.102さんがおっしゃることも少しわかるような気がします。
フレドリークラブとかって一部の人とかいつも同じ方々しか参加していないのでは？
以前、運用アンケートもあり、結構コメントしましたが反映されているのかな？
まぁでもＣ棟も入居され少しは変わるのかな。

[105: マンション住民さん]

フレンドリークラブ。。
終電後の川崎駅からのタクシー相乗り「フォレシアム同盟」みたいなのを作ってほしい。
こないだ終電に間に合わなくて川崎駅からタクシー乗ったら、
ちょうど2つ前の車に乗った人がフォレシアム住人だった。。。

[106: 入居済みさん]

＞エコキュート
私も完全に理解しているわけではありませんが、多分こんな感じです。

・沸上げ（中）
お湯を沸かしているまさにその最中であることを表す。
基本的に沸かすのはオート。
どのように沸かすかは設定次第で、「おまかせ」「深夜のみ多め」などがある。
「おまかせ」だとお湯がなくならないように自動的に沸上げしてくれる。
ただしそのアルゴリズムは謎で沸かすタイミングなどは理解しがたい。
個人的には「深夜のみ多め」辺りがお勧め。(大人２子供１の場合)
風呂終了時にお湯のラスト１目盛りが点滅しなければ余裕で足りている。

・沸増し
手動でお湯を沸かすことができる。
いつもより大量にお湯が必要になることが分かっている場合や
足りなくなりそうな時に前もってお湯を沸かす行為。
基本的にはあまり使う必要がないかも。

[107: 住民さんＢ]

>>106
なるほど。
自分もおまかせって謎だなと思ってました。
説明書が不親切なんですよね。

文体が非常にわかり易いってこともありましたが、アルゴリズムとか言葉もそうだし、
106さんはプログラマーですかね。

ありがとうございました。
突然の割り込みですが参考にさせていただきました。

[108: 入居済みさん]

ついでに

＞ふろ自動
設定した湯量・温度を定期的に保とうとする機能。
常に快適だけどなんだかもったないない気がしてくる。

＞あつめ
ガス給湯でいうところの「追い炊き」
しかし遅い。

＞高温さし湯(あつめ長押し)
あっついお湯を一定量出す。
さっさと温まりたい場合はこちらがいいかも。


私も使い始めたばかりなので、誤りがあったらどなたか指摘お願いします。。。

[109: 入居済みさん]

エコキュートは「深夜のみ」にしないとエコじゃない気がする。

[110: マンション住民さん]

エコキュートは「なんとなく」使っていたので、非常に分かり易い説明をありがとうございました。

この前、東電から10日間使用分の請求書が到着。その下の方に「電化上手」という文言があったが
そんなプランで契約したつもりはない。フォレシアムではデフォなのか？？？
どんなプランが一番、お得なのだろうか・・

[111: マンション住民さん]

お風呂に入ってる時、シャワーの位置がちょっと不便。
イスが低いのか。

[112: マンション住民さん]

電化上手はデフォルトですね。
深夜料金がかなりお安くなる代わりに昼間がちょっと高くなるみたいです。
給湯を深夜に行わないとあるいは…と思ってしまいますが。

[113: マンション住民さん]

111さん
同意です！ けっこう高いイスを使っていますが腰を浮かさないと届きません（笑）
で、その腰を浮かす時に気をつけてイスを押さえていないと、
皮膚にくっついていたイスが急に離れてガタン！と大きな音を響かすことに…

[114: マンション住民さん]

111さん
ウチも同意です！
ホームズで吸盤と補助シール（？）で付けられるシャワーフックを購入しましたよ

[115: 住民さんＡ]

>>105
くだらない。
なんで相乗りなんてしなきゃならないの。

[116: 参考]

株式会社スカイミント（東京都新宿区代表：岩崎かおる）は、 9月 5日、同社の運営するタクシー相乗り募集サイト「タクトモ .com」（www.takutomo.com）の利用者が 1万人を突破したと発表した。

[117: マンション住民さん]

>>102
>>105
>>フレンドリークラブの件

意見や要望があるなら直接言えばいいのに…
自分とこのマンションなんだから…
ま～それが出来ないから匿名掲示板に書くんだろうけど（笑）

[118: 住民さん]

そんなにくだらないとは思わなかったけどな。＞相乗りの提案
12時半と1時半くらいに、フォレシアムからバスが出ればいいのになと思い描いてる自分の方がよっぽどくだらないかも；

[119: 匿名]

自分は相乗り良いと思います!!
タクシー代も馬鹿にならないですしね
それより大師線の終電をもう少し遅くにしてもらいたいですね

[120: マンション住民さん]

113さん、114さん、同意、ありがとう。
座高が低いのかと思った。。
ギリギリ・・・とど・・かない。。。

[121: マンション住民さん]

大師線の終電、あと一時間遅くなったら言うことないです！

118さん 119さん
相乗り、悪くないですよね＾＾
タクシーの運転手さんには申し訳ないけど、これだけ同方向に帰る人がいるのだし。。
『終電後、フォレシアム住民で相乗りを希望する方は、川崎駅前タクシー乗り場でカードキーを掲げましょう』
なんてことが決まっていれば、心置きなくお声をかけられるのになぁ

[123: 匿名さん]

終電延長期待したいですな。
あと相乗りの件、良い提案かと思いますよ。
働いていて夜のお付き合いが多い人にとっては嬉しい提案ですよ！

川崎から歩くと45分位かかりますし

[124: good idea]

『終電後、フォレシアム住民で相乗りを希望する方は、川崎駅前タクシー乗り場でカードキーを掲げましょう』
追伸）
ＸＡＸ、リブマーレ、住民さんも、東門前駅前マンションん住民と分かるしるしがあれば協力できるのでは？。。。
たとえば、「ＯＫカード」

[125: 言い出しっぺ]

なるほど。夢は広がりますな〜♪
そんな非現実的な提案だとも思えないし、実現すれば本当に嬉しい。
これから新年度会なども増えてくるし。

[126: 住人Ｃ]

なかなか難しいですよねオーケーのカードを手に持っているとか時間もバラバラでしょうし何か良いアイデア無いですかね?
例えば12時半にどこか目印の場所に集まるとか

[127: 住民さんＡ]

ホント、いつも大師線００時０３分の終電には間に合いません
品川４６分発の京浜急行に乗るために、時間との勝負
便利なようで、不便です。大師線。
あきらめていっつもタクシー・・・

[128: 入居済みさん]

入居後3週間が経ちました。
キッチンシンクの水垢を放っておいたら取れなくなりました。
すでに3年くらい住んでるような汚れ様です（涙）

どなたかシンクの水垢を取るよい方法があればご教授いただきたいのですが…
よろしくお願いします。

[129: 住民さん]

12時半・1時・1時半 といった感じで集合時間を設定して、川崎駅のわかりやすい場所で合流、皆で相乗りできればいいですね！
なかなか住民の方とお知り合いになる機会がないので、少しの時間でもお話できるのは嬉しいです^^

[130: マンション住民さん]

128さん、クエン酸はどうですか？薬局とかで売ってます。
重曹かクエン酸で落ちなければ、一度、油を落としてから、もう一度、重曹、クエン酸で洗ってみては？

ただ、ディスポーザーの関係で、マジックリン系が使えるのかがわからないですけど。

[131: 匿名]

今からタクシー帰りです…（笑）

今日誰かいないかなー

[132: 匿名]

本当に本当にタクシー相乗りのいいアイディア考えたいっすね！

Twitterとか使えないかなー

なんなら東門前方面の人いますかー！とか言ってみようかな（笑）

[133: 匿名]

ちなみに今川崎です

グレーのパーカ来てるのが僕なんで声かけてくださいなー

[134: 住人]

京急川崎からではなく、羽田方面大鳥居駅までいっちゃって、タクシーにのると、産業道路を通って、深夜料金でも、東門前まで1000円くらいです。
大師線は終電あまりに早いし。
10月からは、羽田拡大で24時間になりますし。
品川から、大鳥居までは、24時間いけるようになりますしね。
川崎からよりも、半額くらいですよ。

[135: マンション住民さん]

130さん

塩素系はもちろんですが
重曹もたしか・・・シンクでは使用してはいけなかったような・・・。
うろ覚えなので、確かでなくてすみません。

クエン酸は水垢にききますよ。
アクリルたわしもおすすめ。

[136: 住民さんＡ]

重曹はディスポーザーの菌が死んでしまうので、使用禁止ですよ！

[137: 住民さん]

オレンジの皮などで磨いてみるのはいかがでしょう？
ディスポーザーのおそうじにもなりますし・

[138: マンション住民さん]

健脚の方なら大鳥居から歩けますね。20分～30分くらいですから。大師橋を渡ればすぐですからね。
飲んで遅くなった時は酔い覚ましにも良い距離かと。

[139: 住民さんＡ]

No.134 by 住人さん

情報ありがとうございます。
女子（といっても年齢は３０歳過ぎてますが）が深夜に歩くのも、
タクシー相乗りの声かけをするのはちょっとひるみますし、いきなりですと怖いですよね
この方法で、節約します
ちなみに大鳥居には常にタクシー待機しておりますか？

[140: マンション住民さん]

大鳥居駅には待機してませんが、産業道路に出れば、流しで通ってますよ。

[141: 匿名さん]

>>136
そんなことあるわけない。
ここってケーキとかお菓子作り禁止なの？

[142: 入居済みさん]

>111さん

スライドシャワーバーをオプションで付けました。
見た目かっこいいし、好きな位置でとめられて便利ですよー
主人が背が高く、私は低いので、すごく助かってます。

[143: 入居済みさん]

↑掃除などでたくさん流すのはダメってことですかね？？
ディスポーザー説明書を見直してみたいと思います。

浄化槽は共有設備ですし、明確な使用基準(流してはいけない物・禁止洗剤等)
を張り紙するなどして注意喚起していただけるとありがたいですね。
漂白剤など、知らないで使用している方もきっと多いと思います。

管理会社さん、お願いします！

[144: 匿名]

大師線ほんとに終電はやくて困ります。皆で署名して京急へお願い申すのはいかがでしょうか。笑 真面目に考えております。

[145: マンション住民さん]

すみません、教えていただきたいのですが、リビングにある、ダンパーのフィルターって、使い捨てですよね。
どこで購入するのかわからないんですけど・・・。
知ってる方、いらっしゃいますか？

[146: 住民さんＡ]

入居時の取り扱い説明書の数々のなかにフィルター購入先のハガキもありました
あとは、メーカー調べてネットで購入できます
それともなければ、ウワサの訪問販売にお願いするとか
いろいろ選択はありますよ！
結構高かったような・・・

[147: マンション住民さん]

146さん、ありがとうございます。
取説があまりにも多くてちゃんと読んでないのもあって、ハガキのことは知りませんでした。
もう一度探してみます。
ありがとうございました＾＾

[148: 匿名]

今川崎駅で…めっちゃタクシーならんでます…

誰かいないかなー

[149: 匿名]

深夜の川崎駅からフォレシアムってタクシー代いくらぐらい掛かってます！？

ちなみに昨日は1880円でした。

今日はいくらぐらいだろうなー

[150: マンション住民さん]

いい加減にしつこい