フォレシアム (川崎グリーンメガ) 住民版【4】

[入居済み住民さん]

住民同士で有意義な情報交換を心がけたいですね♪
共同生活レベルの愚痴や不満は荒れるもとですので、個別に管理会社へ相談しましょう！

過去スレ
【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2900/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2760/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50076/

物件URL：http://www.kawasaki777.com/
所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
売主：東レ建設
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[366: マンション住民さん]

掲示板に楽器や音の注意事項がありますけど
ピアノをお持ちで（または近隣で）「聞こえてきます」
ってお宅ありますか？
昼間でも、気になったりするものでしょうか？
配慮として、防音設備・工事は必要ですよね？
あと、近隣への挨拶も
お持ちの方、またはこういうのが実際迷惑だという方
教えていただきたいです

[367: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何か？住民とは無関係？の書き込みが増えてきた様子ですね。
何かの力が働いて。。。

[368: マンション住民さん]

考えすぎではないですか？
お近くのＸＡＸのスレだって同じようですよ。
無関係ではないと思います。

ピアノですが、時間帯にもよりけりです。
他人に不快と思われたら最後です。
どんなに上手でも耳に入る以上は、周りに気を使うのが常識なので
挨拶や防音はできるかぎりするのがあたりまえなのではないでしょうか？
と、思いました。
というか、我が家でしたらそうします。

[369: マンション住民さん]

って言うか２～３人だけでしょ。
この話題でしつこくムキになってるのは…

こんな匿名掲示板で勝手にマナーの定義をして喧嘩されてもねぇ…
実際はその場の状況で解釈も違うだろうし、一概に決め付ける事は無理。

あまりにも酷い行為は直接注意すればいいし。
相手に注意したならそれでもういいでしょ。

匿名希望さんのマナー講義にはもうウンザリ。。。

[370: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

369さん 結論ありがとう。拍手パチパチ。そう言うことです。2〜3人？の人達へあまりしつこく、エキサイトすれば削除ですよ。 規約によれば・・・

[371: マンション住民さん]

マンションを選んだ以上、いろんな人が生活していますからね(^_^)
＞＞あまりにも酷い行為は直接注意すればいいし。
＞＞相手に注意したならそれでもういいでしょ。
確かに私もこれだけで十分だと思います。
匿名で主義主張を押し通しても喧嘩になるだけですからね(^_^)

[372: 入居済みさん]

>>369
>>実際はその場の状況で解釈も違うだろうし、一概に決め付ける事は無理。

同感です。
先日、敷地内で三輪車の親子とすれ違いました。
母親は両手に荷物を持ち、幼児は三輪車に乗っていました。
親子はゆっくりと丁寧に進んでおりました。
すれ違う時に母親から「こんにちは～」と挨拶され、幼児からも「コンニチワ」と笑顔で挨拶してくれました♪
私は、その出来事がとても気持ち良い感じがしました。

>>369
>>実際はその場の状況で解釈も違うだろうし、一概に決め付ける事は無理。

そう思った瞬間でした。

[373: 入居済みさん]

そうですよね！
危険な行為さえしなければ子供は微笑ましいですよね｡
自分は入居して１ヶ月が経ちますが、休みも殆どなくマンションには寝に帰るみたいな感じですので日中の出来事は分かりませんが、たまにマンションですれ違う人達も皆さん良さそうな人達ばかりなので安心してます。これからも皆さん喧嘩しないで仲良くいきましょう！

[374: マンション住民さん]

ピアノとか、子供の乗り物とか、、

きっと、嫌な思いをしている人の気持ちは、
気にならない人や、迷惑を掛ける側の人には、
分からないのかも知れません。

小中学校等のいじめと同じです。
やっている人や、横で見ている人は
自分のことと考えないので、
つらい人を大げさな人に見えます。

ピアノのことは分かりませんが、
子供の乗り物は、私も気分の悪い思いをしています。

だから、必死にルールとか考える人の気持ちも分かります。

どこまでがやりすぎで、どこまでが普通なのかわかりませんが、
困っている相手の気持ちを考えることが思いやりなら、
そういう気持ちの人が多いほうが、マンションは良いマンションに
なると思います。

それと、親の躾の悪かった子供は、ほとんどの場合、人に迷惑を
掛ける中学生になり、高校へ進み、迷惑な大人になります。
（私は教育者だったので、私は、たくさんのケースを見てきました。）

そして、迷惑な大人の増えたこのマンションは、嫌なマンションになります。

自分のマンションの１０年後を考えると、子供の躾は少しぐらい
考えすぎた方が良いかもしれません。

[375: 住民さんＡ]

あ～またでたか。いやだね。

[376: マンション住民さん]

いろんな考えがあっていいのですよ。

[377: 住民さんA]

躾は3歳まで

[378: マンション住民さん]

私の友達は、中学校で、家庭内暴力を始めました。

三歳で決まるのは、躾ではなく、知能指数かも。。

[379: マンション住民さん]

>>374
子供が出来ない夫婦のひがみにし聞こえませんよ＾＾；
そろそろ空気読みましょうよ。。

ところで、毎朝駅まで歩き煙草をする50代くらいのおっさんいますね。挨拶もしないし、なに考えてんだか。

[380: マンション住民さん]

ま、これ以上続けても意味ないでしょ（笑）
煽りっぽくなってるし。

[381: マンション住民さん]

>>親の躾の悪かった子供は、ほとんどの場合、
>>人に迷惑を掛ける中学生になり、高校へ進み、迷惑な大人になります。
>>（私は教育者だったので、私は、たくさんのケースを見てきました。）
>>そして、迷惑な大人の増えたこのマンションは、嫌なマンションになります。

もう、やめましょうよ

[383: 住民さんE]

ビークを過ぎた桜はまもなく散りゆく運命なり。
春を感じに週末は散歩をしましょう。

[384: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴールデン・ウィークが近づいて来ました
ホームズにTSUTAYA、大型書店、チェーンドラッグストアあと牛丼店が出店すればパーフェクトなんだけれど。 個人的希望でした。

[385: マンション住民さん]

３７９様

掲示板に書かれても解決する問題ではありません。

直接注意か、
管理組合などで相談した方が良いと思います。

前にも個人を特定できるようなコメントがありました。相手はこの掲示板を見るような年頃でもなく、
親も見ていないと思います。

[386: マンション住民さん]

384さん

TSUTAYAは京急川崎のさくらや跡に大型店舗ができますね！
電車に乗らなきゃですが楽しみです＾＾

[387: マンション住民さん]

>>子供が出来ない夫婦のひがみにし聞こえませんよ＾＾；
これはいいすぎですよ

[388: 住民さんC]

なんだかすごい事書いてる人いるなあ。

偉そうに言える立場ではありませんが、若い頃、人を殺める以外の事を一通りしてきました。今はこれでも小さい会社をやっています。
子供も二人ちいさいのがいますが、こんな親の子でも、すれ違う人にあいさつはしてくれます。少し前、夕方の暗い時間に私がこんにちは、とすれ違う人に言うと同時に子供はこんばんわと。逆に子供にパパ、こんばんはでしょ！と、言われるくらいです。

親がああだとか、躾がこうだとか、人の事をこんなとこで中傷する以前の方がいらっしゃるようですね。

[389: マンション住民さん]

なんか興ざめしてしまいましたね。。。
もういい加減、この話題は終わりで。。。

[390: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

386さん 情報ありがとうございました。 さくらや後ならば駅前ですし便利ですオープンが楽しみです。

[391: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たまに！売店横のパンを利用しています。 温かくて美味しいのですが、種類と変化に乏しく飽きてきました。検討ください。 あと売店内の商品も陳列商品やレイアウトに工夫・変化がなく、楽しくない。
住民の要望も取り入れ対応していただきたいなぁ。

[392: マンション住民さん]

391さん、ここで言っても、検討はしてくれないですよ。
直接言ったほうが。。。

[393: 入居済みさん]

駐輪場の件について
住民の方々にお願いがあります。

現在、
シールを貼られていない（無許可？）の自転車の駐輪が
目立ちます。

減価の償却に対して支払いがないと、
将来の管理費の増加にも繋がる恐れがあります。

管理会社に密告するような事は、
（個人的には）したくないので、
心当たりの方は、自主的に是正くださるよう
よろしくお願いします。

[394: 匿名]

無法地帯にならないように、正直者がバカをみないように、しなければなるません。
定期的に違法？取り締まりを実施、発見したら二倍から三倍の罰金を！
まずは掲示板で告知。 本来ならば抜き打ち！

[395: 匿名]

392さん それもそうですね。 直接要望してみます。

[396: マンション住民さん]

アルコーブに大人用自転車置いてる人もいますよね。
駐輪場代をケチってるんでしょうか。

[397: 住民さんＡ]

C棟入居になってから変な人増えたな。
他の人も見て恥ずかしいからやめてもらいたい

[398: マンション住民さん]

シールってフロントでもらうのでしょうか？
うちは2台申し込んで、登録番号を書いた用紙も鍵の引き渡しの日に提出しましたが、
シールはいただいていません。貼らずに置いている状態です。

[399: マンション住民さん]

>>379さん

あなたの発言はひどいです。
謝罪してください。

子供がいないということで悲しい思いをしている人が
どれだけいるか考えたことがありますか？
私を含め、人を傷つけていることを自覚してください。

あなたは子供を持つ親なんですよね？

[400: 住民さんＢ]

379も酷いけど、399も、もういいよ。
シツコイって。
荒らしたいの？ってしか受け止められないよ。
スルーしとこうよ。
辛いのはわかるけどさぁ･･･。

＞398さん

フロントに確認してもらって下さい^^;
シールを貼らないと、悪気が無くても、良い目では
みられませんよ^^;

[401: 住民さんＣ]

>>400

シール！？ そういえばうちも貰ってない！
みなさんいつどちらでいただいたんですか？？

[402: マンション住民さん]

シール、入居時の時に書類一式の中に入っていたような。
ごめんなさい。
うちも放置していてシール貼ってませんでした。
ここに引越してから一年、一度も乗ってません。
もちろん支払してます！
すぐにシール貼ります！

[403: マンション住民さん]

397、もともと荒れてたでしょうに。
Ｃ棟のせいにすれば、気が晴れますか？

[404: マンション住民さん]

どいつもこいつも・・

[405: 匿名]

ABC棟？ まったく関係ないでしょう(笑)
棟も階数も価格帯も(笑)
個人の問題でしょう。。

[406: マンション住民さん]

そもそもフォレシアムの住人じゃなかったりして（笑）
煽ってる感が満載だったしね

[407: マンション住民さん]

世帯数増えたから、仕方ないといえばそれまで。

[408: 住民さんＢ]

質問させていただきます。

管理費修繕費の引き落としは何日なのでしょうか。
先月引き落とされた様子がなかったもので。

[409: マンション住民さん]

408さん、たしか５月に２月の日割りと３月４月５月分が一度に引き落とされるのでは？

何かで見た記憶が。。。生活のしおりだったかなぁ。

[410: 匿名]

いろんな人いるねー

でもみんないいマンションにしたいからなんだろね

みんな裁く人でなく、光を与える人になってもらいたいもんです

みんなじゃなくでも一人でも
まずは僕からやっていきます

[411: マンション住民さん]

そうですよ。みなさんでいいマンションにしていきましょう！！

[412: 匿名]

411さん

410です。賛同していただきありがとうございます！嬉しいです！

他にもたくさんのいい人いますね！

三輪車を周りに気を配って持っていっていると言ってた人も、気にし過ぎじゃないかなとも思いますが、もしそうゆう人をマンション内で見かけたら、周囲へ気の配れる、マンションを大事に使おうと思ってる優しい方なんだなって思って、僕自身優しい気持ちになれると思います。

[413: 入居直後の掲示板]

昨年の今ごろも、同じ様に掲示板が荒れました。事実、部外者の書き込みもありました。（組合の総会の事を知らなかった）そうしている内に落ち着くでしょう。
また、「ＨＯＭＥＳのシャッター」「駐車場のシャッター」「地震速報」、等の問題も、住民の方々が掲示板に関係なく、自ら対応され、掲示板に後で報告されています。掲示板は情報交換の場程度に考え、あまり期待しない方が良いです。
私の推測ですが、７７７所帯の半数はこの掲示板知っているかもしれませんが、書き込みをした事があっても、意見の書き込みは荒れるだけであり、その後見ているだけ(ROM?)としていると思います。多分、９割の人は見ているだけ。。。それで良いと思います。この書き込み対しても９割の人はレスしません。

[414: マンション住民さん]

C棟東の高層階でベランダの外に布団を干してる部屋がありますね。
風に揺られてフワフワ。
ま、どうでもいいんですけどね。

[415: マンション住民さん]

よくない！

次の総会で、今一度規約について確認しあうのもいいかもです。
ちょうどマンション知り合いが役員をしているので相談してみます。

[416: 匿名]

415さん
よくない！ などと言う前に、まず管理人に連絡。注意してもらうのが先では！ 危険ですから。。。

[418: マンション住民さん]

エクセル販売、しつこくないですか？
入居してから、一年たちますが６回以上は来訪がありました
そして今も。。。
そのたびに、うちは今後購入するつもりもないので結構です
と断っておりますが
手には、来訪チェックシートらしきものを持っていながら担当が入れ替わり立ち替わりらしくて
ほんと、ちょっとのことですが面倒で・・・
玄関前も占拠してピンポン押しまくっており、どうなんだかこの会社と疑います

[419: 住民さんＢ]

>>414
C棟に２件ありますね。布団干している家。
団地じゃないんだから・・・・

[420: 住民cさん]

何階の何号室ですか？

[421: 匿名]

団地の定義はなんですか？

[422: 匿名]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6146/all
ここは団地でしょ。

[423: 匿名]

団地でないとしたら、ここは何？

[424: Ｂ棟住民です]

エクセル販売は入居当時にインターホンで応対したときに
「もう他のところで全部揃えましたから」と言ったら
あっさり帰りましたよ。それから一度も来てません。

実際は揃えていなくても、こう言ってしまえば相手もそれ以上何も言えないと思うので
断るときに使ってみて下さい！

[425: マンション住民さん]

４２４さん
ありがとうございます
ウチも一度きちんと断っているにも関わらず、
人が変わって何度も来られて、正直ウザくて愚痴ってしまいました

買い物行くときも、ずっとエントランスのインターフォンに張り付いて
手当たり次第って感じでした。。。
Ｃ棟のみなさんも気を付けて下さい
部屋まで上がるきっかけを作るみたいですから

[426: 匿名]

たしかに、先方も仕事？とは理解しても、ビジネスチャンス！をのがしてなるものか！とあまりにしつこい。 新聞、その他の勧誘を含めて宅配便以外はまず役にたつ訪問はないので、無視です。我が家では・・

[427: 住民さんＡ]

C棟の入り口前にずっと止まっているクラウンの人ってなんなんですかね。
不審者？

[428: 匿名]

A棟のエントランス前にもいつも2、3台の違法駐車。土日に限っていつも同車種？ 駐車のコーンがあっても無視。次回はナンバーを管理人に届けて解決できなければ、警察に連絡。

[429: マンション住民さん]

今日、ちょうど同じこと思いました。
荷降ろしならいいのですが、ずっと停車。
きちんとおカネを払っていただかないと住民に負担がこの先きます。
それでなくても、駐車場はまだガラガラですから。
２時間２００円くらいで済みますからそこはケチらないでいただきたいですよね。
しかも、４２８さんが言っているように、コーンの目の前に堂々と・・・

ところで、来客用の自転車置き場ってありましたっけ？

[430: 住民さんＣ]

＞来客用の自転車置き場

ゴミ置き場の横のゲートから外に出たところに、それらしきものがあったような？

[431: マンション住民さん]

ナンが美味しいカレー店を知っている方がいたら情報をお願いします。

フォレシアム周辺、または川崎駅周辺が理想です。

予算は1,000円前後です。食べ放題があれば嬉しいです。

お詳しい方、どうぞ宜しくお願いします。

[432: 匿名さん]

違法駐車には、一回毎に駐車料金をとれないものかな？
そうでもしないとこの先増えて行きそうな気が。。。

[433: 匿名]

罰金か警察！ 強硬手段しかない！ 管理人にはなして、解決できなければ、法律に訴えよう。
あきらかに違反ですから！早い内に手をうたなければ当たり前になりますよ。 何のための駐車の告知なのか？ 何故強気にでないなか？ 管理人！

[434: 契約済みさん]

>>443
そんなの、めんどくさいからに決まってるじゃん。

[435: マンション住民さん]

↑なんだか…とても楽しそうですね…

[436: マンション住民さん]

法律～法律～
違法～違法～
って騒いでるけど、私有地の中なんですよね（苦笑）
騒いでるのは同一人物かな？
もうちょっと落ち着こうよ（笑）

[437: マンション住民さん]

436ですが連続ですみません。
別に迷惑駐車を擁護する訳ではありませんよ（笑）
あまりにも酷い常習性のある車両は張り紙をするなどして徹底的に忠告する必要はあると思っていますのであしからずです。
いずれにしても最近は感情激高型の人が少々いるみたいなのでちょっと落ち着きましょう（笑）

[438: 住民]

>431さん

評判いいのは川崎駅東口パレール内のヒマラヤなどみたいです。
おいしいかどうかわからないのですが、
東門前駅周辺に一件あるようです。
http://r.tabelog.com/kanagawa/A1405/A140502/14033260/
食べ放題は川崎駅のサクティでやっているみたいです。
フーモのクーポンで割引があるようです。
http://www.hotpepper.jp/strJ000697285/map/?vos=nhppalsa000013

[439: マンション住民さん]

>>管理人にはなして、解決できなければ、法律に訴えよう。
法律ってどんな法律？？

>>何故強気にでないなか？ 管理人！
強気ってどんな行動？？

気持ちは分かりますが確かに落ち着いた方が良さそうですね

[440: 431]

>>438さん
東門前駅の近くにあるのは知りませんでしたので嬉しかったです。
情報ありがとうございます。
今度是非食べに行きたいと思います！

[441: マンション住民さん]

>法律ってどんな法律？？

区分所有法じゃないですか？

[442: 匿名]

皆さんも法律の勉強をしましょう。
私有地内ならば、罰せられない？ 勉強 勉強。

[443: 匿名]

追加 規約違反・迷惑駐車は、私有地であっても不法侵入・不法投棄にあたり警察も介入します。
軽犯罪での罰則。

[444: 住民さんＥ]

>>区分所有法
>>規約違反・迷惑駐車は、私有地であっても不法侵入・不法投棄にあたり警察も介入します。
>>軽犯罪での罰則。

？？？
これ釣りですか？

[445: 匿名]

(笑)海釣り(笑)渓流釣り？

[446: マンション住民さん]

さすがにエントランスに駐車して不法侵入・不法投棄で警察に検挙は無理ですね（笑）
しかも囲いもないオープンなスペースに軽犯が適用ですか？
それで勉強 勉強…と得意気になるのはどうかと…（苦笑）

[447: マンション住民さん]

>>443
自分で警察に電話してみたらいいんじゃね？
そこで警察に直に区分所有法・不法侵入・不法投棄・軽犯罪とか並べ立ててみれば？？
身を持って体験するのが一番勉強になると思うよ！

[448: 匿名]

Ａ棟の駐車問題にあまり触れたくないような書き込みしてる人達って、止めてる当人だったりして(笑)

[449: 匿名さん]

長時間の不正駐車にはU字ロックでクルマ止して、管理室に届けて罰金を取ったあと
ロックを外すとかしかないのですかね？正式な手続きをして止めれば良いのに。

[450: Ｂ棟住民です]

パレール内のお店に以前行きましたが、おいしかったですよ！
438さんの見つけてくださったお店いいですね～
今度行ってみたいです

[451: マンション住民さん]

いつになったら養生が外れるんだ？？？

[452: マンション住民さん]

携帯から失礼します。
先々週ですが詰め物が取れてしまっため、ホームズにできた歯医者に行ってみたのですが、サービスが最悪でした。

開業直後のせい（？）か手元が不安定で嫌な予感はしていたのですが、案の定施術直後から違和感が。
しかし問い詰めても『しばらくすれば慣れる』の一点張り。
（本人が調子悪いと言っているのに何故？）
今も噛み合わせが悪く、しばらく夜もしっかり眠れていません。
これで一万円は酷い｡｡｡

私は前に通っていたラゾーナの歯科医の方に戻ろうと思います。
皆さんももし緊急で無い限り別の歯科医をおすすめします。

[453: 住民さんＣ]

＞451さん

ポスト横の掲示板に張り出してある日程表に4月15日と書いていた気がします。
…微妙な日にちが間違っていたらすみません。

[454: マンション住民さん]

質問させてください。
c棟南庭や東棟前に風でクルクル回っているﾌﾟﾛﾍﾟﾗのようなものがありますが、
あれは風力発電みたいなものなのでしょうか？

[455: 匿名]

住民板の役割？
問題提議されては、自然消滅。 解決されぬまま不完全燃焼でまた次の話題。 責任のないまま好き勝手いい放題。
たばこ、自転車、駐車場、子連れままのマナー？
また繰り返しなのか？
住民板とはそう言うものなのでしょうかね。

[456: 住民さんＡ]

>>455
住民板といってもただの匿名掲示板なんだからそんなもんでしょ。

[458: マンション住民さん]

> 453さん

ありがとうございます。
引越しもだいぶ落ち着いてきた感じですね。

> c棟南庭や東棟前に風でクルクル回っているﾌﾟﾛﾍﾟﾗのようなものがありますが、

自分も気になりました。多摩川側の小さい公園からマンションに入ろうとした際
「この前の暴風で通用口がぶっ壊れました」と張り出されてました。
それから管理会社が付けたのでは？？風速計だと思われます。

[459: マンション住民さん]

451さん、養生、気になりますよね。
引越しが全部終わったらなんでしょうけど、まだ部屋が完売してないってことは、
完売するまで養生するのか、、、って思っちゃいます。

[460: 住民Ａ]

こんにちは。
いつも参考にさせて頂いています。

以前修繕積立費の引き落としに付いて質問されている方がいらっしゃいましたが、
駐車場代・管理費なんかも同じ日の引き落としなんでしょうか？

先月分が引き落とされていないので主人と一緒にフロントの女性に問い合わせた所
「4月6日に引き落とされているはずです」と言われたので
「通帳記帳しても引き落とされていないみたいなんですけど」と言ったんですが
「4月6日に引き落とされているはずです」の一点張りだったので。。。

ご存知の方、宜しくお願い致します。

[461: マンション住民さん]

管理費、修繕費、最初は一気に引き落とされるのでは？３ヶ月後ぐらいに。

[462: マンション住民さん]

４５２さん

実は、以前に私も「初診でそちらにかかりたい」と電話したところ
愛想のない女性に、「痛くないのであれば２週間先までいっぱいです」
と、冷たくと言われ
腹が立ったので辞めました
すぐに予約が取れないにせよ、かなりの対応が悪かったので（笑）


今は会社の近くの歯医者にかかっておりますが
東門前小学校そばに何件か歯医者があるようなので、緊急であれば
いろんな意味を含めてそちらのが良いかもしれません

[463: 入居済みさん]

451さん、459さん、

453さんがおっしゃていたように、ポストの掲示板に「養生は4月15日まで」と張り出されていましたよ。

[464: マンション住民さん]

ウォールドア？けっこうホコリがたまりますね。ネジのところがうまく掃除できない。。
収納されてるところも閉めないと掃除できないですよね。

ウォールドア、開け閉めするとかなり響きますよね。上の方が朝晩開け閉めするのでよく分かります。
なので、うちは下の方に悪くてなかなか開け閉めできません。

みなさん、どうやってお掃除されてますか？

[465: マンション住民さん]

No.464 さま

うちの上下階もウォールドア深夜にゴロゴロ響きます。仕方ないですが。。。

同じく、掃除の時以外は開きっぱなしにしています！ほこりたまりますね。

オプションでレール部分を１本に変更したのですが、それでもたまるので４本レールはさらにすごいのでしょうかね。

和室にしてふすまにすればよかったかもなんていまさらながら話しています。

たたみのほうが、生活音もあまり響かないので。。。