フォレシアム (川崎グリーンメガ) 住民版【4】

[入居済み住民さん]

住民同士で有意義な情報交換を心がけたいですね♪
共同生活レベルの愚痴や不満は荒れるもとですので、個別に管理会社へ相談しましょう！

過去スレ
【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2900/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2760/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50076/

物件URL：http://www.kawasaki777.com/
所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
売主：東レ建設
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[613: 入居済み住民さん]

部外者に釣られているのかもしれませんが、、、
皆さんは管理規約を読まれているのでしょうか。

今後の大規模修繕等のためにも管理規約にて、
専有部分、棟別共用部分、団地共用部分の範囲を今一度再確認された方が良いかと思います。

各棟のエントランスを含む建物は各棟の棟別共有部分になりますので、
例えばグランドエントランスはＣ棟の住民のみが区分所有権を持ち、修繕積立金を負担しています。
つまり、ＡＢ棟の住民は持ち分も無く、修繕費も負担していないので本来は立ち入ってはいけないはずです。

ですが、フォレシアムはＡＢＣ棟あわせて「団地」を形成している訳ですから、
便宜上各棟の棟別共用部分を団地内で貸し合いましょうというのが基本的な精神ではないでしょうか。
ですので、他棟の住民の方にも気持ちよくエントランスを利用して頂ければ良いのではと思います。

[614: 匿名]

>>613 さん
お調べいただきありがとうございます。やっぱりそうなんですね。
C棟エントラス部分の所有権を持っておらず負担もしていない人たちが毎日「便利に」使っていると。
これはどう考えたってC棟住人として気分がいいもんじゃありません。
代わりにA棟B棟を便利に使ってやろうといっても何も使えるものないし。
雨の今日もまたC棟エントランスは所有権を持っていない人の分まで余計に汚されるわけですね…
A棟の方は確かに遠くて大変だろうし、夜は暗くて危ないだろうから使用するのはいいとして、
B棟なんてC棟とたいして距離変わらないんだから、（むしろ遠回りでは？）ちゃんとご自分のゲートから入られたらいかがですか？

[615: 住人です]

585さん

ベランダ、網戸、掃除しても掃除してもすぐに真っ黒です。
我が家は、掃き掃除した後にモップでふいています。
モップもすぐに真っ黒になってしまいますが、スロップシンクがあるから
すぐに洗えて、便利です。
ふいた後は、やはりきれいになりますよ♪

[616: マンション住民さん]

>>614
なんならいい釣り堀紹介しましょうか？

[618: 匿名]

614さん、あなた、読解力ある？613さんは、あなたとは全く違う意見述べてるよ。ＡＢＣ棟でフォレシアムと言う団地なんだから、気持ち良く、みんなで使いましょうって言ってるのに、あなたは、頑なに拒否！独占欲強い人なんだね〜。もっと大人になって下さいよ。まるでおこちゃまだよ、あなたの発言。境界線作ってどうする？同じマンション住民の間でさ。何度も言うけどＡＢＣ棟でフォレシアムなんだよ！理解出来てる？大丈夫？

[620: マンション住民さん]

618の言い方も子供みたい。

[621: マンション住民さん]

なんか少し高かったからってＣ棟お高くとまってる？
言っとくけど、中古に出したら価格はＡＢとほぼ同じなんだからね。

[625: c棟住民]

個人的には、A棟住民は通り抜けありだと思うけど。確かにかなり距離あるし。

[626: 匿名]

まるで子供のケンカだね。少数の人達しか見ていないここで、Ｃ棟一同って、何人で言ってるの？あと、金額がＣ棟高いっていうのは大きな勘違い！そちらに１００平米の物件ってないだろ？値段は、階数や方角、平米数によって、ＡＢ棟の物件のほうが高い所もあるんだよ。リサーチしっかりね〜。

[627: 匿名]

>>626
坪あたりの単価を言いたいのでは？

[628: 匿名]

もっと大人になろうよ。１人でムキになってるＣ棟住民さん！Ｃ棟売る時、値下げして売ってたじゃん！何でそんなに偉ぶるのかな？この人１人のせいで、他のＣ棟住民の心象も悪くなっちゃってかわいそうだよな。

[630: 匿名]

だったら管理人、もしくは長谷工に言ったら？でも、ＡＢ棟購入者の中には、Ｃ棟が建てば、東側にもエントランスが出来、利用も出来ると言われ、購入した人達もいるから、もし使用禁止になったら、訴える者も出てくるだろうな！

[633: 呆れてる住民]

あのさ、Ｃ棟の住民の人間性が問われるから、あまりウダウダ言うのやめたら？みっともないから。

[634: 匿名]

常識ある皆さんへ 以前にもメッセージいれました。 無視(スルー)が何故できないのですか？
あきらかに愉快犯ですよ。ストレス発散です。
匿名なのですよ。住民か？どうかも特定できず、C棟かどうかもわからない。
やり合うだけ無駄です。

[635: マンション住民さん]

っていうか、そいつのせいで、ＡＢ棟の心象も悪くなってるよ。
そ～思ってるんだって思った。

[636: マンション住民さん]

！！！！！終了！！！！！

不毛な議論はヨシテネぇぇえええ

[638: 住人]

私の613さんと同じお子さんだと思いますが、拝見しました。
注意して部屋番号を聞きました。
常習犯でしたら通告しにいこうと思います。

[639: 匿名]

そう、もうやめようよ。確かに愉快犯だよ。相手にしないのが賢い選択。

[640: 住人]

638です。訂正します。

613さん→631さん　の間違えです。

[641: 匿名]

土足はちょっとありえないですね。