ヴィ―クコート上前津ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ヴィ―クコート上前津についての情報を希望しています。
公式URL：https://vc-kamimaezu.jp/

所在地：愛知県名古屋市中区上前津二丁目304番2、311番2、315番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅徒歩１分（2番出入口、3番出入口※23：30まで）
間取：1LDK、1LDK+S（納戸）、2LDK
面積：43.98㎡～62.75㎡
事業主（売主）：清水総合開発株式会社
販売提携（代理）：住友不動産販売株式会社 東海販売センター
施工会社：株式会社麦島建設
設計・管理：株式会社NAAK建築設計事務所
管理会社：株式会社東急コミュニティー

総戸数：42戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
用途地域：商業地域
駐車場：13台（平面式1台、機械式12台）
自転車置場：30台（屋内2段式）

建物の建築年月：2025年1月下旬（予定）
引渡可能年月：　2025年2月下旬（予定）
販売予定時期：2024年7月上旬

バルコニー面積：8.90㎡～11.25㎡
ポーチ面積：4.52㎡
敷地面積：389.19㎡（登記簿面積）、389.55㎡（実測面積）、389.17㎡（建築確認対象面積）

IMPACT PERFORMANCE
都心をインクルードするレジデンス。

THE LIFE LIKE NO OTHER
他とは違う人生が動きだす。

いま、あなたが名古屋に暮らすなら、上前津駅徒歩1分の生活をイメージしてほしい。
2路線のターミナルステーションが瞬時に叶える、時を味方にするタイムマネージメント。
名古屋の名だたる都心をあなたのリビングにする、自由と多様性を楽しむライフスタイル。
〈ヴィークコート上前津〉、それは、多様な都心そのものをインクルードするレジデンス。
パワフルにボーダレスに、時にクールに。他とは違う人生を動かすパフォーマンスを放つ。

名城線・鶴舞線「上前津」駅徒歩1分。
ヴィークコート上前津

- 2路線の都心ターミナルステーションを使いこなす。
- 栄・大須・金山。多様な名古屋都心がライフステージ。
- 駅徒歩1分にして、落ち着いた印象を持ち合わせた立地。
- 住まうやすらぎを叶える空間設計、上質な設備・仕様。
- 環境に配慮したZEH-M ORIENTED搭載。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: マンション検討中さん]

名古屋は分譲中止増えてますね・・・。

[22: 匿名さん]

>>21 マンション検討中さん

流石にヴィークコート中止は激震でしょう。
駅1分で分譲中止なんて聞いたことないよ。
終わってるね名古屋。

[23: 匿名さん]

立地の悪いマンションはどこもヤバいですね。
名駅南とか上前津とか。

[24: マンション検討中さん]

立地はとてもいいけど、この広さなら賃貸でいいかな、、

[25: 匿名さん]

立地がとてもいいなら、売れてますよ。

[26: 通りがかりさん]

大須界隈の下町好きな方が若い間に単身で一時住まうエリアなので、高品質で値の張る建物は需要が限られるかもしれませんね。

[27: 匿名さん]

上前津で普通の分譲マンションは需要ないのでは？ファミリーでは住まないエリアだし、単身なら賃貸もしくはオープンプレサンスくらいのマンションで全然問題ないし。

[28: マンション検討中さん]

名古屋は可処分所得も高いし、子育て年代は少し郊外に外れても、車を所有できる広い物件の人気が根強いかもしれませんね
そうしたパワーカップルが対象にならないとなると、子育て終了したDINKSに響く物件でないと

[29: マンコミュファンさん]

地下鉄２路線徒歩1分の物件を立地が悪いは流石に言い過ぎだと思いますけどね。
単に競合相手のプラウドタワーやザパークハウスに魅力で勝てなかったというだけじゃないでしょうか。
現に三菱地所の売れ行きは好調ですし。

[30: 評判気になるさん]

ちなみに分譲中止になってその後建物はどうなるんですかね？
そこそこ出来上がってるマンションですよね
賃貸マンション？
取り壊し？

[31: 匿名さん]

自社で賃貸に回すか一棟売却
いずれ賃貸で出てくるよ

[32: マンション検討中さん]

立地が悪いわけじゃないし学区も人気な橘小なんだけど、一番の敗因はファミリーが住む間取りじゃないことだと思う。よく上前津は単身が住む立地だといわれるけど意外とそんなことはなくて、センタータワーもパークコートもファミリーが多くそのあたりを見誤ったんだと思うが。

[33: 匿名さん]

市内で経済力のある子育て世帯に訴求するなら文教地区界隈が無難ですからね。

[34: 通りがかりさん]

>>32 マンション検討中さん
三菱は大半の間取りがファミリー向けじゃないけどね。

[35: マンション掲示板さん]

>>33 匿名さん
でもいまの文京地区のマンションなんて、出口がない高額物件ばっかで怖すぎるじゃん。

[36: マンコミュファンさん]

東京じゃあるまいし、名古屋で購入価格より高く売れるなんてことそうそうないから、出口とか考えすぎてもね
トヨタの冬ボーナスも多いようですし、いい物件ならば高額でも買い手が付きます

[37: マンション検討中さん]

上前津大須が需要無いってよりは少ないんでしょうね。
積水のグラメ2つとも売れた時点で、ほぼ需要を満たしたんでしょう。

[38: マンション検討中さん]

名古屋の地下鉄交差駅でファミリー需要だと基本的に東の方が総数が多いという印象です。
今池、本山、御器所、八事、新瑞橋。大まかには千種区、昭和区、東区といった人気校区近辺で落ち着いたエリアですね。

西側の交差駅はオフィス、繁華街が近過ぎますからね。それを望む人、避ける人がいて、需要を読むのが難しいと思います。

[39: マンション掲示板さん]

>>34 通りがかりさん
三菱は強いな
同じ条件でも、ここまで差がでるとはね

[40: マンション検討中さん]

ザパークハウスだと県外から買う人もいるのかな