シエリア代官町ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

シエリア代官町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.cielia.com/m/daikan28/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155152

所在地：愛知県名古屋市東区代官町3705番2
交通：地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩7分
　　　地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩7分
間取：3LDK
面積：72.20m2～96.53m2
事業主：関電不動産開発株式会社
販売提携：名古屋レジデンシャル株式会社
施工会社：未定
設計・管理：株式会社澤田建築事務所
管理会社：関電コミュニティ株式会社

総戸数：28戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
用途地域：近隣商業地域
地域・地区：準防火地域、緑化地域 絶対高45m高度地区 駐車場整備地区
　　　　　　都市機能準防火地域、緑化地域 絶対高45m高度地区
　　　　　　駐車場整備地区 都市機能誘導区域内 居住誘導区域内(要安全配慮区域)
駐車場：30台(平面式9台、機械式21台)
自転車置場：29台(平面式15台、傾斜ラック式14台)

竣工時期：　　2026年3月下旬(予定)
引渡可能年月：2026年4月下旬(予定)
販売スケジュール：2024年9月販売開始予定

バルコニー面積：12.40m2～15.87m2
サービスバルコニー面積：1.35m2～4.74m2
敷地面積：800.02㎡
建築面積；350.97㎡
延床面積：2,938.97㎡

THE MASTER PRIVATE
私を、究める邸

喧噪から一線を引き、プライベート性を追究したレジデンス。
大人の感性に響く静かなる都心に、私の時間を究めるためのレジデンスが誕生。

□ 大人の感性と生活利便に包まれる 私を解放する都会の緑陰。
都心の喧騒から少し離れた
洒落たレストランやカフェが建ち並ぶ、
美しい緑景で彩られた街並み。
ここは、私を解放する静穏の都心エリア。

□ 桜通から一本奥・2面接道・角地。私を澄ます静かな光。
大通りより一本奥へ入った静穏に包まれる地。
南面と西面が接道する開放的な一角に都心の永華が私を澄ます。

□ 独立性とプライバシー性を追求した 静謐の私邸。
高い独立性とプライバシー性を追求した
1フロア2邸、全邸南向きの角住戸、
2WAYエレベーター・各フロアにプライベートポーチを設え、
静謐の私邸空間を手にする。

私を、究める邸「シエリア代官町」誕生。

- 全邸南向き・角住戸・3面採光
-「新栄町」駅徒歩7分
- 駐車場設置率107％

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

間取りを見ました。AとBとどちらも角部屋。
Cタイプは資料請求者向けでした。

Aはキッチンからバルコニーに行けるのはすごくいいなと思いました。あと、エレベーターホールは他の住民とばったり会わないつくりですか？プライバシーがしっかり保たれていて、すごくいいと思います。
少し高くても検討したいです。

[22: 匿名さん]

今どき珍しい70平米以上の3LDKなんですね（笑）
他の物件だと60平米台とかざらにありますので。

[23: マンション掲示板さん]

この戸数で機械式のオンパレード。
修繕費大丈夫でしょうか。
前になんか建築されたりしますか？

[24: 匿名さん]

元々、一番北側のプレティナレジデンス（常盤女学院跡地）の南側にラトゥール代官町（ＮＴＴの賃貸）をかぶせて建てて、今回、更にその南側にこのマンションがかぶせて建つ形になります。ただし、代官町は土地の区画が大きいので、ある程度の間隔は確保されているかとは思います。

将来的には、西側のＮＴＴの土地にも大型の賃貸が建つ可能性がありますが、少なくとも、南側の平屋のウエルシアと南東側の３階建ての社屋（隣りの階層式駐車場を含む）は最近建ったばかりです。

[25: 坪単価比較中さん]

先着順販売概要

販売戸数2戸
販売価格4,940万円・6,440万円
住居専有面積3LDK
バルコニー面積11.60㎡・12.14㎡

管理費19,100円・21,500円
修繕積立金10,200円・11,500円
修繕積立一時金1,530,000円・1,725,000円
管理準備金30,000円

取引条件の有効期限2024年12月1日
先着順受付開始日2024年11月18日
申込受付場所シエリアサロン名古屋

これ、かなり思い切りましたね。
パンダ住戸なのでしょうか？
かなり買いですね。

[26: 検討板ユーザーさん]

それは、シエリア植田です
へき地です