グレーシアウエリス横浜ゆめが丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://graciayumegaoka.jp/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155025

売主：相鉄不動産株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

所在地：神奈川県横浜市泉区（泉ゆめが丘土地区画整理事業地区内２６街区①②）
交通：相鉄いずみ野線「ゆめが丘」駅徒歩1分
横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田」駅徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上10階建
総戸数：335戸
工事完了年月：2026年1月（予定）
引渡可能年月：2026年3月（予定）

グレーシアウエリス横浜ゆめが丘について語りましょう。

[スムラボ 関連記事]
ゆめが丘に夢買おか！グレーシアウエリスゆめが丘【yossy】
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[751: マンション検討中さん]

羽沢も羽沢でこれ以上の開発(伸び代)はなさそう。

OPENしたハザールも連日ガラガラで心配だし、横浜駅に行くにしても二俣川か新横浜を経由しないと無理だし。

[752: マンション検討中さん]

来年、相鉄線のダイヤ改正あるらしいな！！

噂では通勤急行の新設や特急か通勤特急のゆめが丘停車？（日時限定？）が出てる。

[753: 検討板ユーザーさん]

>>750 検討板ユーザーさん

新宿、藤沢に直通する湘南台とゆめが丘では比較する意味がない。
ダイヤ改正したところで、横浜にも新横浜にも30分かかるだろう。それなら、海老名の方がいい。

[754: 通りがかりさん]

通勤の観点で横浜勤務なら耐えれるけど、東京都内とか耐えられない。徒歩1分が帳消しされる駅そもそものポテンシャル。日常品調達するためだけに毎日ソラトス通っても非日常感がなくなって躁鬱になるわな。周辺地域から休日遊びに来る程度がちょうどいい程度。横浜駅はゴミゴミしてるしな

[755: マンション検討中さん]

平塚、藤沢エリアやいすゞの方がメインの購入者層じゃないですかね。都心メイン勤務の方はさすがにきついですよ。

[756: 匿名さん]

いすゞ社員如きが7000万円近くの物件購入できると思ってるのか…

[757: マンコミュファンさん]

>>756 匿名さん
ペアローンならいけるでしょ

[758: eマンションさん]

>>756 匿名さん
年収がなくても資産がある人は買えますよ？

[759: 評判気になるさん]

>>756 匿名さん
平均年収770万くらいらしいから結婚してたらペアローンで余裕だろw
7000万なんて世帯年収1000万ありゃ普通に返済できる

[760: マンション検討中さん]

>>751 マンション検討中さん

商業施設や公共施設、ホテルなどの需要がないから徒歩1分のところにマンションが立つのよ

[761: 匿名さん]

>>752 マンション検討中さん
湘南台で、客席は満席になるんじゃないのかな？

[762: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[763: 匿名さん]

徒歩1分を宣伝しているけど、それはエントランスまでのことです。
奥まったところの住戸は、廊下の歩行時間とエレベーター待ち時間がプラスされる！

[764: 口コミ知りたいさん]

>>759 評判気になるさん
余裕ですね。今どき単体ローンで新築買うサラリーマンの方が少ないし…

[765: 名無しさん]

>>763 匿名さん
どの物件でも同じことでしょ
1分は最強

[766: 匿名]

皆さん、762は非表示にしましょう。

[767: 通りがかりさん]

ここの掲示板治安悪いですねー。
マンション購入する人の殆どはこんなところ見てないですよ。ここで言い張ったところで何にもならないです。

[768: マンション検討中さん]

こういう投稿系は買えない奴らもネガ投稿だけしに来るからなww

[769: マンション検討中さん]

世帯年収が1000万しかないなら7000万円の物件は無謀です。
5500万くらいがいいところ。

あと上の方で出てたけど、ローン払い終えたころにはソラトスはほぼ間違いなくなくなってます。
ソラトスは鉄骨作りなので耐用年数は34年だし、ショッピングモールの平均寿命は20年ですし。

今はいいかもしれませんが、20年後30年後に困る確率がかなり高い。
その頃も住み続けているつもりなら、よく考えた方がいいでしょうね

[770: 口コミ知りたいさん]

>>769 マンション検討中さん
あなたに言われる前に購入してる人はよく考えて購入してます。
ソラトス意外にもここに決めた理由はたくさんあります。

[771: マンコミュファンさん]

>>769 マンション検討中さん
お前他のスレでも同じようなこと書いて煽ってるよな笑
丸わかりだぞ

[772: 匿名]

769は、既に非表示対象だから読めないｗ

[773: eマンションさん]

いまだに年収5倍で考えてるの…？

[774: マンション検討中さん]

徒歩1分ってそんなにこだわるほどのことか？
ここの徒歩1分にこだわるなら、徒歩10分でもいいからもう少し都心に近づいたらいいのに(笑)
これから郊外はどんどん市況が厳しくなるのに、郊外マイナー駅徒歩1分×商業施設をドヤられても論外なんだが。

[775: マンション検討中さん]

2期が9戸しか出ないみたいだけど、結構厳しくない？

[776: マンション検討中さん]

>>774 マンション検討中さん
ゆめが丘はソラトスがなければ何もなくなるところが痛い
ダテに何十年も秘境駅だったわけじゃない。
秘境であるにはワケがある。
土地としての価値はない。

[777: 検討板ユーザーさん]

ゆめが丘No.1物件だぜ！

[778: マンション検討中さん]

駅から徒歩1分という利便性に加え、ゆめが丘駅周辺の静けさ、人の少なさ、広がる空、そして豊かな自然に心惹かれ、この地に住むことを決めました。
同じように感じ、この地を選ばれた方もいらっしゃるのでしょうか。

[779: マンコミュファンさん]

>>778 マンション検討中さん
つまりなにもないってことじゃん
人口減少してんのによくこんなとこ選べるなと思いました。

[780: マンコミュファンさん]

>>779 マンコミュファンさん

確かに、ゆめが丘は華やかな都市部のような賑やかさはありませんが、その静けさや自然の豊かさが大きな魅力と考える方もいます。
住む場所の選び方は人それぞれで、価値観の違いがあるものですね^_^

[781: 名無しさん]

>>780 マンコミュファンさん
まぁ素直にそう思えるなら幸せじゃん
マンションの資産価値が重視されていく中でここを選んでる人はよっぽどお金に余裕があるんだろうな羨ましい限りですわ

[782: 名無しさん]

駅1分は魅力的だけど遠すぎるんだよな。
相鉄沿線でいくと羽沢横浜国大の駅1分はまぁそれなりだったんだが(電車の本数は少ない)。しかし3年前の羽沢と近い価格になっているとはなんとも…

[783: 口コミ知りたいさん]

資産価値資産価値言ってる方々はそもそもここの掲示板にようないでしょ。
早く都心部のマンションの掲示板で資産価値語ってください。
そして資産価値のあるマンションを購入されてください。
良いお年を！

[784: 通りがかりさん]

>>781 名無しさん

なんでお前そんな喧嘩腰なんだよw購入条件は人それぞれだろw

[785: 評判気になるさん]

ちょっと嫌味言わないと気が済まない人が多いですね。
素直に購入おめでとうございます！って言えたら良いのに。

[786: 評判気になるさん]

ゆめが丘(どこそれ)no.1買えてよかったね

[787: 匿名さん]

>>780 マンコミュファンさん
ゆめが丘は暴走族とか頭のおかしい改造車がよく通るので静けさ求めるのは違いますよ。
グレーシアは線路のすぐ横だし

[788: 口コミ知りたいさん]

高くて買えない人たちの僻みコメントがひどいな
相鉄線は諦めてシーサイドラインに行きな

[789: マンション掲示板さん]

少なくとも、都内勤務の人がわざわざ買う場所ではないね。

藤沢や戸塚あたりに縁のある人たち向け。
駅チカでも車必須になるから微妙

[790: マンコミュファンさん]

>>787 匿名さん

低層階はそうかもしれないですね^^;

[791: マンション掲示板さん]

こういう否定的なコメントしてる奴は、実際3000万くらいのマンションに住んでるか賃貸でマンション買えないやつだから相手にしなくていいよ。

いい物件に住んでるやつはまずこんなところ見ないし、相手にしないからコメントもしない。

[792: マンション掲示板さん]

ゆめが丘のこのマンションをディスってる奴は、そのディスってるゆめが丘のこのマンションを買えないやつだから本当に哀れな人だよ。

[793: マンコミュファンさん]

いやー実に面白い。
ゆめが丘しか買えなかったのに、さらに下を見ることで自己肯定感を得ようとしてるのか。とても趣深いです。

[794: マンコミュファンさん]

>>782 名無しさん
羽沢は駅前何もないけど、都心までなんだかんだ40分くらいだからまだ羽沢の方がまし。ここは横浜ですら30分。そんなところで駅前1分言われましても…

[795: マンション検討中さん]

トランクルームみたいなものってあるんですか？
もし無い場合、皆様はどの様にされるのでしょうか？

[796: 名無しさん]

>>793 マンコミュファンさん
愚かな者共よ、物件のせいにするではない
買えない己の力不足を恥じよ
さすれば道は開かれん

[797: eマンションさん]

>>790 マンコミュファンさん
道路や鉄道の騒音は高層階の方が響いてくるよ

[798: マンション掲示板さん]

>>791 マンション掲示板さん
なんでそんなバカみたいな思考になるのかな
3000万のマンションなんか今ないし、購入検討してる人は賃貸マンションなの当たり前でしょう。

色々比較検討する中で、悪い部分があれば指摘していくのは有意義な事だよ
いいことばかりでないのだから悪い側面こそ知る意味がある

[799: 検討板ユーザーさん]

プラス意見もマイナス意見も両方大事だよね。
だけど色々考えた中で購入した人に対してああだこうだ意見ではなく馬鹿にしたような言葉をかけるのは違うってこと。
そしてマイナスな意見を伝えてくれている方々に対して、買えなかった嫉妬だ妬みだーなんて言うのも違う。

まぁ、掲示板だし心無いコメントは絶対ある。
だから嫌な気持ちになりたくないならもう見ないことが1番。

[800: マンション掲示板さん]

浅はかな業者が都合のいい事ばかり書いたり、
もう買った人が自分の選択はこれでよかったと思い込むための掲示板ではないからね