グレーシアウエリス横浜ゆめが丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://graciayumegaoka.jp/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155025

売主：相鉄不動産株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

所在地：神奈川県横浜市泉区（泉ゆめが丘土地区画整理事業地区内２６街区①②）
交通：相鉄いずみ野線「ゆめが丘」駅徒歩1分
横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田」駅徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上10階建
総戸数：335戸
工事完了年月：2026年1月（予定）
引渡可能年月：2026年3月（予定）

グレーシアウエリス横浜ゆめが丘について語りましょう。

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[501: マンコミュファンさん]

>>500 口コミ知りたいさん
お見合いでなければ、日照も期待できるし問題ないのではないですか？
遠くまでの眺望が望みなら、タワマンにした方が良いと思います。

[502: 検討板ユーザーさん]

東向きは線路と道路側、リビングは防音ガラスのため閉めていれば騒音はそれほどでもないとの話。上層階になると線路、ソラトスに被らず視界抜け。
南向きは隣接物件のバルコニーと向かい合わせ。上層階は物件に被らず視界抜け。
西向きは西日がキツイ。南寄り住戸はゴチャゴチャした住宅なく貯水池で視界抜け。
階による値上げ幅が低いため東向き上層階と南向き上層階を検討していましたが、先日小学校まで徒歩で往復してみて、毎日子供に歩かせるのは過酷だと思い、検討を止めました。
モモレジさんもブログに書かれていましたが、デベロッパーが計画時に行政との折衝ができなかったのかと思うと残念です。
管理費の高さはネックですが、駅距離、設備仕様の良さ等は気に入ってました。

[503: 名無しさん]

>>501 マンコミュファンさん
目の前のマンションはバルコニーが北側なので、お見合いです。
当方、高所が苦手なので5階以上は検討外で考えています。

中々難しいですね。

[504: 匿名さん]

>>502 検討板ユーザーさん
小学校は電車で通わせれば問題ありません。
今住んでいる所も小学校が電車でちょうど1駅の所にあるのですが、当初は学校側からあれこれ言われましたが「歩かせるなら万一の時に責任という念書を教育委員会の名前で出しなさい」と強く言ったら黙認になりました。

どんな場合でも子どもを守るのは親しかいません。不合理な規則を守って子どもの心身に傷が付くのは不合理かと。

[505: 匿名さん]

モンペ。

[506: 匿名さん]

モンペ親になるかぎゃくたい親になるかの選択・・。

[507: マンション掲示板さん]

>>506 匿名さん
予めわかってるんだから、そもそも、買わなきゃいいんじゃないかな。

[508: 評判気になるさん]

>>504 匿名さん
子供が電車通学中に痴漢をして学校の評判を落とした場合学校に対してどう責任を取るのか
学校にも親にもリスクがあるから規則がある

[509: マンション検討中さん]

今どきはホームや電車内も、低学年児童だけで乗せるのはかなり危険。やれ騒がしいのなんのと言いがかりをつけてくる輩がいないとは限らない。相鉄はホームドアが完備なので、そこだけは安心だが。公立小学校に通わせるのに電車通学とはな。

[510: 検討板ユーザーさん]

>>504 匿名さん
子供を守るのが親というのはその通りだと思います。
電車通学なら問題解決なのですが、規則を破るのは子供の教育的にも良くないし、
マンション内児童、周りが規則を守って歩いているのに、一人だけ電車通学にはさせられないと思いました。
通学路は分かっていたのだから、承知の上で引っ越して来て文句を言うのは違うなと。
電車通学自体は一駅ですし、辺境なので混雑もなく、安全面は大丈夫かと思います。

[511: 匿名さん]

モンペとかカスハラする人は、当然、マンション内でも、管理人、隣の部屋の人などにも、同じことをします。できれば、関わりたくない。

[512: マンコミュファンさん]

>>503 名無しさん
ごめんなさい。
低層もお見合いでないという意味でなく、6階でも屋上を見る感じというのに対して、屋上が見えたとしても、日照も得られるし良いのでは？という意味でした。
低層で周りの影響や前建て不安の無い物件はほとんどないので、向かいの建物が新しいので、6階以上であれば、しばらくは眺望はさておき、前建ての不安はないかなと思いました。

[513: 匿名さん]

＞周りが規則を守って歩いているのに

規則を守らないことで他に迷惑をかけるわけじゃないのに、ただ規則だから守る、守らない奴はダメだと、そういう連中が増えたから日本は没落したんだろーなぁ
世の中を変えてくのは自分で考えられる奴。これ常識だかんね。

[514: 匿名さん]

話を拡大解釈し、因果関係の怪しい結論を導き出し、持論を正当化するのってどうなの？笑

[515: 匿名さん]

504は要求は恫喝で勝ち取るものって発想なのかな？

[516: マンション検討中さん]

そりゃ全てにおいてご自分が正しいと信じられる方なんですから、自分が正しいという結論ありきで過程なんかどうだって良いんですよ。

[517: マンション検討中さん]

今日が第一期登録の最終日ですね！
倍率がどのくらいになったのか気になります..
抽選会もドキドキです..

[518: マンション検討中さん]

私は相鉄側にしました。
みなさんの検討状況はいかがでしょうか。(^^)

[519: マンション検討中さん]

抽選が楽しみです！

[520: マンション掲示板さん]

>>513 匿名さん

あなたの勝手な行動がマンション住人全体の評価、迷惑に繋がるとは考え及ばないのですか？
常識のない人ですね。