グレーシアウエリス横浜ゆめが丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://graciayumegaoka.jp/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155025

売主：相鉄不動産株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

所在地：神奈川県横浜市泉区（泉ゆめが丘土地区画整理事業地区内２６街区①②）
交通：相鉄いずみ野線「ゆめが丘」駅徒歩1分
横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田」駅徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上10階建
総戸数：335戸
工事完了年月：2026年1月（予定）
引渡可能年月：2026年3月（予定）

グレーシアウエリス横浜ゆめが丘について語りましょう。

[スムラボ 関連記事]
ゆめが丘に夢買おか！グレーシアウエリスゆめが丘【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/103430/

[461: 評判気になるさん]

まぁここに書いてる人なんか業者か投資家が殆んどだろ。実際ファミリーで住むために購入する家族なんて見てないと思うよ。だからそんなに気にしない方が良い。本当に知りたいことはここで聞くよりも他で調べる方が確実。どこの方角もメリットデメリットあるからそれをどう取るか。
無事に部屋が決まると良いね！

[462: 匿名さん]

西向き　マンション　カビ
とかでググってみてください。
色々出てきます。
情報収集で見る分には良いと思います。

[463: 通りがかりさん]

>>462 匿名さん
やめなさい！
買いたい人がいるのだからいいじゃない。
立地条件によりますが西向きだからカビが出やすいなんてことはないと思いますよ。

[464: 検討板ユーザーさん]

>>463 通りがかりさん
別に西向きを買うなとは言っていないですよ。ここは富士山も見えて駅側ではないので静かで良いと思います。ただこれだけカビが出る出ないで論争が起きているのなら、知りたい人はインターネットで調べるのも良いのでは？と思ったまでです。カビだけではなく西向きのメリットやデメリットを知るのは住む上でも大切なので。もちろん他の向きもです。人生で1番の高い買い物になると思うので、少しでも不安があるのなら、色々調べて情報を得る事は大事ですよね。
ただ私の文章が言葉足らずで申し訳ないです。

[465: 口コミ知りたいさん]

ワイドスパンの南向きが理想です。

https://www.sumu-log.com/archives/43653/
この記事も参考にしてみては？

[466: 評判気になるさん]

ここの掲示板定期的に荒れますね。
小学校問題、バイクや改造車の騒音、部屋の向き。
良くも悪くも注目されていて今後も目が離せません。

[467: 匿名さん]

私も買うならリビングと居室が全て南向きのワイドスパンが良いですね。
滅多にお目にかかれないですが。
個人的には経験上、西向きリビングだけは買いたくないですね。
理由はカビではないですけど。

[468: 名無しさん]

まぁこのあたりは暴走族や改造車の多い治安の悪い地域だからね。
子供の事を考えるなら避けた方がよくはあると思う

[469: 通りがかりさん]

>>467 匿名さん

こちらを検討していますが、南向きリビングは至近距離に賃貸マンションがあるため、西向きリビングも候補です。

西向きリビングはどのような点が問題でしたか？

[470: マンション検討中さん]

>>469
一般的に主開口西向きの問題は西日。特に最近の真夏日が2ヶ月以上続くような気候だと、結構なマイナスかと。天気が良くても午後からは日差しを避けるためにカーテン全締めじゃないと厳しいので、外は晴れてるのに照明がいる。特に最近流行りの透明ガラス手摺だとノーガードなので、余計に。
基本日中家に居ないなら、帰宅後ちょっと暑めなだけなので、ありといえばありかと。

[471: 467です]

>>469 通りがかりさん
>470さんも言われていますが、問題は西陽です。
冬は暖かくて良いなんて書いてあるサイトとかもありますが、はっきり言って夏は暑いので、午後はカーテンを閉めないとやってられないし、閉めても暑いです。
温暖化で猛暑日も増えているし、普通のマンションはLow-Eガラスだとしても、太陽の熱を防ぐ遮熱タイプでなく、部屋の中の熱を逃がさない断熱タイプなので、西陽対策はあまり期待できないです。
夜寝るだけの寝室などと違って、昼間からリビングのカーテンを閉めないといけないのは、かなり残念です。

[472: 名無しさん]

エアコンつければ良いだけな気はしますが。。ペットがいたら、ずっとつけてますし。

[473: 匿名さん]

>>472 名無しさん
エアコンつけても暑いので、カーテン閉めるのですけどね。
それを上回るようにガンガン冷房すれば大丈夫かもしれませんが、輻射熱って想像以上に熱いので、私には耐えられません。

[474: マンション検討中さん]

夏はエアコンが効きません
18℃設定にすると電気代が4万…

[475: マンション検討中さん]

469です。
皆さん、コメントありがとうございます。
西向きリビングに住んだことがないので、参考になります。
南向きリビングの棟は目の前のマンションのバルコニーと向かい合うので悩ましいところです。

[476: 匿名さん]

富士山ビューとか宣伝してるけど、西日のことには言及していない。

[477: マンション検討中さん]

>>475 マンション検討中さん
同様に悩んで見送りました。

西向きリビングは論外、
南東は線路向きのため騒音が懸念、
南向きは目の前に賃貸マンション。

ここが良いと思える棟がありませんでした。
残念です。

[478: マンション検討中さん]

ライバルが減るのはありがたい
抽選は避けたいですね

[479: 匿名さん]

>>478 マンション検討中さん
抽選になるほど人気ですかね？
この割高物件で。

[480: マンション検討中さん]

駅1分の中では破格ですよ