グレーシアウエリス横浜ゆめが丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://graciayumegaoka.jp/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155025

売主：相鉄不動産株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

所在地：神奈川県横浜市泉区（泉ゆめが丘土地区画整理事業地区内２６街区①②）
交通：相鉄いずみ野線「ゆめが丘」駅徒歩1分
横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田」駅徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上10階建
総戸数：335戸
工事完了年月：2026年1月（予定）
引渡可能年月：2026年3月（予定）

グレーシアウエリス横浜ゆめが丘について語りましょう。

[スムラボ 関連記事]
ゆめが丘に夢買おか！グレーシアウエリスゆめが丘【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/103430/

[301: マンション検討中さん]

業者っぽい書き込み増えたなぁ。
どう考えても割高なのに買いたい！！とか普通の人は言わないよ。

[302: 匿名さん]

本当に検討している人の意見は出尽くした様です。
ソラトス関連の新情報も出なくなって寂しい。

[303: 評判気になるさん]

>>299 匿名さん
ランニングコスト含めて1億前後ってどうやって算出するのですか？

[304: 匿名さん]

大規模なのにランニングコストも高くて、価格も割高なのに積極的に買いたいって人は少ないだろう。
金利もあがったのに・・・

[305: マンション掲示板さん]

>>303 評判気になるさん
駐車場借りる人なら30年でプラス2000万くらい行くんじゃない？
私も1億くらいの買い物だと思ってますよ？

[306: 匿名]

生涯の住居費って、ざっくり１億円前後は掛かります。例えば、家賃１５万円で６０年間（３０－９０歳）住んでも、１５万円／月×１２月／年×６０年＝１億８００万円です。更新料とかインフレとか無視してもこれだけのキャッシュアウト。マンション購入だと、購入価格は現在価値で固定できるから、（購入価格＋ランニングコスト）が１億円程度の見積もりなら、そんなに悪い買い物ではないです。

[307: 名無しさん]

最近は業者みたいな投稿が増えた気がする
なにか新しい情報ないですか

[308: マンコミュファンさん]

>>305 マンション掲示板さん
ほとんどの物件が1億以上になってしまいますね…

[309: マンコミュファンさん]

線引が難しいですが横浜市内の郊外物件って駐車場設置率ちょっと考えて欲しいですよね
車通勤の方もそれなりに居ると思うし休日の外出は車ですし
どうしてもの場合は駐車場2台付き建売選ぶんでしょうけど

[310: 匿名さん]

>>307 さん

肝心のソラトスが開業してしまったので新しい情報特にないです。

[311: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[312: 口コミ知りたいさん]

>>307 名無しさん

306は業者だなw

[313: eマンションさん]

>>312 口コミ知りたいさん

違うけど。そう言う根拠不明な全く無価値の返しではなく、マンションを検討する上で意味のあることを書いてね。あなたの頭では無理か。

[314: マンション検討中さん]

マンション価格下落しそうみたいな話が出てきたタイミングで、割高物件につっこむの怖いね
欲しい時が買い時というのはそうなんだけど

[315: マンション検討中さん]

ここを検討されているファミリー世帯の方、世帯年収はどれくらいでしょうか？
生活がキツくなるのかなと思うと踏み出せなくて…
子どもの人数(予定でも)も教えて欲しいです。

[316: マンション検討中さん]

他人の世帯年収なんてなんの参考にもならないと思いますよ。資産、贈与の有無、今後の収入の増減の見込みが人それぞれなので。今後の資金繰りが不安ならエクセルか何かでご自分のキャッシュフロー表を作られれば良いのでは。簡単ですよ。

[317: マンション検討中さん]

株価大暴落で金融資産が溶けています。
マンションを買っている場合じゃないと考えるか株よりは暴落リスクが低いからマンションに資金を注ぎ込むべきか悩みます。

[318: 検討板ユーザーさん]

>>315 マンション検討中さん　

私も世帯の子供の人数気になってました。
モデルルームを見に行った時には子供連れの方を見ませんでした。30～40代のカップル複数と退職後のご夫婦だけでした。意外に子連れ世帯が少ない？通学に難があるので敬遠されている？と思いました。

私は一馬力で年収1,000万弱です。
子供二人の四人家族です。
ここの物件は田舎なのに高いと言われていますが、今はどこでも高いです。
管理費は高いと思います。将来良心的な管理会社に変えられると良いですね。駐車場代は安いと感じますが、平置きが少ないです。
まだ検討中ですが、小学校通学問題があり、習い事も隣駅に行かないとありませんね。
6,000万位のローンでしたら奥様も働けば大丈夫ではないでしょうか。住宅メーカーの紹介ではないFPに一度相談されると良いと思います。
YouTubeに住宅FPの方の動画も多数あるので参考になるかも知れません。

[319: マンション検討中さん]

20代後半の夫婦です。子供はまだおりません。
ここのマンションを検討しております。
お盆明けにモデルルーム見てきます。
今後子供ができた時に将来小学校がと思うとそこが
引っかかるところです。

[320: マンション検討中さん]

通学問題、致命的すぎませんか？
解決しようがない…