グレーシアウエリス横浜ゆめが丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://graciayumegaoka.jp/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155025

売主：相鉄不動産株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

所在地：神奈川県横浜市泉区（泉ゆめが丘土地区画整理事業地区内２６街区①②）
交通：相鉄いずみ野線「ゆめが丘」駅徒歩1分
横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田」駅徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上10階建
総戸数：335戸
工事完了年月：2026年1月（予定）
引渡可能年月：2026年3月（予定）

グレーシアウエリス横浜ゆめが丘について語りましょう。

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[281: 匿名さん]

マンション近くにできるゆめが丘ソラトスはもうオープンしましたか？
公式サイトの紹介を見ましたがかなりの大型商業施設のようで親子共々1日中楽しめそうな施設ですね。

[282: 匿名さん]

この物件は、高級マンションと呼ばれているが、コンシェルジェ又は管理人はいるのですか。

[283: マンション検討中さん]

>282
ここのどこをどう見て高級マンションと思われたのかが分かりませんが（立地、最寄り駅の駅力、仕様に対して高額、ということならまだしも）、管理人すら通勤なんだからコンシェルジュは居ないと思いますよ。

[284: 名無しさん]

ソラトス行きましたが子連れにはとてもいい施設でしたよ。今まで何もないところでしたので比較するとかなり人が増えていました。マンションできたら更に賑わいそうですね

[285: eマンションさん]

>>284 名無しさん
ゼロからのスタートだから伸びしろしかないですね。
期待しています！

[286: マンション検討中さん]

こちらのマンションを検討しています。本日、車でゆめが丘ソラトスに行ってみたところ、渋滞、人が多くて、これが週末続くと考えると少し大変かもしれませんね。そこを納得できる方がいいかもしれないです。引き続き検討していきます。

[287: マンション掲示板さん]

ソラトスいいなぁ～これが家の隣にあったら最高ですね

[288: 名無しさん]

>>286 マンション検討中さん
今はオープニング期間だからそら混むでしょ。少し経てば落ち着くよ。家のすぐ隣にソラトスがあるとか最高すぎると思うよ。ライバルは海老名かなー

[289: 通りがかりさん]

>>288 名無しさん
さすがに海老名をライバルはないでしょ！笑
街としての格が違いすぎると思いますが、、、

[290: 名無しさん]

>>288 名無しさん

特急も止まらないのに海老名を勝手にライバルしされても海老名が困ると思います。ソラトス以外何もないしなここ。

[291: 買い替え検討中さん]

ソラトス行ってきました。規模やお店スペックで辻堂、海老名、南町田に完全に格落ち、立地、利便性で近隣の戸塚、二俣川に敵うはずもなく、開店前は、正直、この場所に中途半端なモール作ってどうすんの？と思っていたが、実際行ってみたらこれは行ける！と思いました。

子連れ世帯にターゲットを絞り、かつ郊外立地を活かした開放感のある空間作りが功を奏し、店舗はありきたりでも、トータルでいい感じに差別化できている。コンセプトはイオンとかと似てるかもしれないが、雰囲気含めてイオンより高級感があり、規模的にも丁度いい。うちも子育て世帯ですが、混雑が落ち着いたらリピートすると思いました。

マンションとモールの成否はまた別の話ですが、この勢いでマンションも街作りも上手く行けばよいですね。

[292: マンコミュファンさん]

相鉄は準急や通勤快速作ってゆめが丘停車の便をつくるでしょう。これだけの商業施設と駅近マンションつくっといてアクセス不便ですなんて笑えない。

[293: マンション検討中さん]

ゆめが丘って響きがいいですよね。
将来性がありそう。

[294: 口コミ知りたいさん]

>>293 マンション検討中さん
名前は大事ですよね。ゆめが丘アドレスを新設したのは良かったと思います。相鉄、最近は街づくりを頑張っているのでこちらも頑張ってほしいですね。星川などもかなりきれいで使い勝手が良くなりました

[295: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[296: 匿名さん]

このマンション購入の判断は、次の項目を比較すれば良いのですか。
１．将来の資産価値（？）
２．最寄り駅までの距離 (駅近１分）
３．設備 (床暖、ビルトイン食洗機。これらは賃貸では付いていない？)
４．駐車場 (戸数の約50% は確保されている。機械式なのは減点。)
５．商業施設 (ソラトス)
６．月々の返済額＋管理費 (賃貸と大差ないのか？）
７．その他

[297: 評判気になるさん]

>>296 匿名さん
いいえ。自分が住みたい街か、資金計画に問題はないか、自分がマンションに何を求めているか、で判断をしてください。

[298: マンション検討中さん]

駅近い！住みたい！買いたい！

[299: 匿名さん]

このマンションにランニングコストも含めて1億前後払う価値ある？

売れ残りだらけになりそう

[300: マンション検討中さん]

ショッピングモール近い！住みたい！買いたい！