グレーシアウエリス横浜ゆめが丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://graciayumegaoka.jp/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155025

売主：相鉄不動産株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

所在地：神奈川県横浜市泉区（泉ゆめが丘土地区画整理事業地区内２６街区①②）
交通：相鉄いずみ野線「ゆめが丘」駅徒歩1分
横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田」駅徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上10階建
総戸数：335戸
工事完了年月：2026年1月（予定）
引渡可能年月：2026年3月（予定）

グレーシアウエリス横浜ゆめが丘について語りましょう。

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[1: マンション検討中さん]

やっと情報きた！！待ってました。
徒歩1分は魅力的ですね。
気になるのは金額。6000万くらいでしょうか？

[2: 匿名さん]

また、長谷工の規格品マンションですか。堅実なんだろうけど。。。

[3: マンション検討中さん]

ゆめが丘で6000万もするか…？
でも今の資材人件費高騰ならあり得るのかな…。

[4: マンション検討中さん]

坪230位を予想してますがどうでしょう？

[5: マンション検討中さん]

徒歩1分の大規模再開発でZEH、ディスポーザーとスラップシンクは付くことが公表されてますから、設備仕様も悪くない。これは坪280-300かな

[6: 匿名さん]

駐車場設置率、駐輪場設置率が・・・
建物が敷地目一杯だから仕方ないのかなぁ

[7: マンション検討中さん]

機械式駐車場にみえますね。金食い虫だから嫌だな

[8: 匿名さん]

羽沢エリアより魅力的に感じる、どっちの方が資産価値高くなるだろうか
早くマンションバブル弾けないかなあ…

[9: マンション検討中さん]

川和町と条件が似てる気がしますが、大規模ショッピングモール、横浜駅も都心も直通など川和町を上回ってる点もありますね。あと、小田急が使える湘南台駅から一駅というのもメリットに感じる人が多そうですね。ただ、アドレス的には単純に都筑区と泉区だと都筑区の方が人気ですよね。

個人的には、川和町のマンションと同じ値段ならアリかなあという感触です。が、そう思うとゆうことは、川和より高いのかなと思っています。

[10: マンション検討中さん]

相鉄のマンションだからかゆめが丘駅のことしか書いてないですが下飯田駅も徒歩7分くらいですよね。

[11: マンコミュファンさん]

このマンションめっちゃ期待してる
機械式駐車場は金食い虫になりそうで嫌だなと思ってるけど、335戸にたいして177台だから、あまり気にしないでもいいかな？

[12: マンション検討中さん]

こちらの物件が気になっていて、夏に湘南台駅からゆめが丘まで歩いてみました。湘南台から境川までは住宅街が続いていて、境川を渡った途端にド田舎です。田んぼと畑と森とたまに家。昭和にタイムスリップしたようなノスタルジーな風景です。私は田舎好き人間なので良かったのですが、虫は多かったです。いちご狩りが出来る農園や、キャンプ場も徒歩圏です。

[13: 匿名さん]

ちなみに物件エントリーしたのですが、パスワードが届きません…
パスワード届きました？？

[14: 検討板ユーザーさん]

>>13 匿名さん
私もエントリーしましたが届いていません。これからですかね？

[15: 匿名さん]

>>13 さん

>>13 匿名さん
私もエントリーしましたが届いていません。これからですかね？

[16: 通りがかりさん]

湘南台のウエリスが苦戦してそうだから、このあたりの需要は一段落したのでは？
となると高くしたら売れない。
部屋も広めのようだから、坪単価安くして、トータル5000万前後では？

[17: マンション検討中さん]

渋谷まで1時間か…

[18: 名無しさん]

>>12 マンション検討中さん
藤沢から泉区入った途端に田舎になりますよね。その分発展の余地があるかも…
川沿いに大きな公園があり休日は結構来てる人もいます。

[19: 通りがかりさん]

物件エントリーのパスワード来たね

[20: マンション検討中さん]

玄関側の部屋がアウトポールじゃないのが気になります。5畳の部屋で柱が食い込んでくると、より狭く感じそう。