プラウドタワー神戸垂水ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドタワー神戸垂水について語りましょう。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131150/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155269

事業名称　 垂水中央東地区第一種市街地再開発事業
施行者　　 垂水中央東地区市街地再開発組合
所在地　　 兵庫県神戸市垂水区神田町 159 番（地番）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 32 階建（一部鉄骨造）
主要用途　 住宅・商業
事業コンサルタント 株式会社都市設計連合
参加組合員（住宅分譲者） 野村不動産株式会社
特定業務代行者（設計・施工・監理） 株式会社竹中工務店
商業コンサルタント 野村不動産コマース株式会社

交通：ＪＲ山陽線 「垂水」駅 徒歩2分
山陽電気鉄道山電本線 「山陽垂水」駅 徒歩3分
間取り：1LDK ～ 4LDK
専有面積：44.02㎡～134.88㎡
総戸数：315戸
竣工時期：2026年3月下旬
入居時期：2026年7月下旬
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社竹中工務店
管理：野村不動産パートナーズ株式会社

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2023100302298.pdf

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【兵庫】プラウドタワー神戸垂水！圧倒的眺望の価値は1億円以上？！予定価格考察【すごろく】
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[901: 匿名さん]

>>897 匿名さん
結局タワマン規制で建設費安い時期に大規模なマンションが建てられず、垂水ですら富裕層の札束の殴り合いになって子育て世帯は明石や尼に転出しましたとさ、おしまい

[902: マンション検討中さん]

やっぱり街中のタワーマンションで生活するのは利便性考えても資産価値を考えてもオススメしますよ。

4つ目とはなりますが、こちらの垂水も買えたら買いますね。ただあまり私の界隈ではここのマンションの評判はよくない。

郊外のせいか上層階でも眺望はあまりない、下町感が強い、そして今の市況的に価格が高い。

[903: マンション検討中さん]

このマンションが欲しい欲しい欲しい。色々ネガティブな意見も多いが、わいは欲しい。喉から手が出るほど欲しい。もっとポジティブな意見も欲しいなぁ。

[904: 通りがかりさん]

もうええでしょう！

[905: 匿名さん]

タワマンっちゅうもんは街中にあってこそ価値があるもんで、田舎にポンっと1本だけ建ってもおかしいもんなんや。

[906: 匿名さん]

都心の駅近タワマンは食住近接で現役高所得者、パワカ・ファミリーに人気。
タワマンはバリバリ働く武器になる。

ここのように都心から遠い風光明媚なタワマンはリタイアした富裕層の隠居場所か。
垂水は今でも高齢者が溢れてるのに、さらに高齢者を集める事になる。

高齢者だらけの格差社会だな。
神戸市はそんな街を作りたいのか。

[907: 匿名さん]

>>906 匿名さん
食住近接→職住近接

[908: eマンションさん]

>>906 匿名さん
この価格ならセカンドやサードで買う人がほとんどだから
明かりの少ないタワマンになりそうだね

[909: 買い替え検討中さん]

全く役に立たない知ったかぶりの買う気もない三流コメンテーターの世間話よりも、プラウド神戸垂水について具体的な情報が欲しい。

[910: 評判気になるさん]

>>909 買い替え検討中さん
ホンマや、新しい情報はないんかいな。

[911: eマンションさん]

よそがどうやら、神戸市がどうやら、セカンドやサードやピッチャーなんかの話はどうでもよい。関係ないのでイラン。モデルルームに行った感想なんかのスレが欲しい。

[912: 通りがかりさん]

もうええでしょう！

[913: マンション検討中さん]

垂水が田舎であろうが高齢者が多かろうがタワマン規制があろうが治安が悪かろうが、ここに住みたい、買いたいものにとっては関係ない。よそはよそ。嫌なら他へどうぞ。

[914: マンション比較中さん]

ここはエレベータの台数は４基か、
プラウドタワー明石は通勤時間帯がかなり混雑して各階止まって毎朝ストレスなんだがここもそうなるのかな、、、

駐車場はハイルーフは120台弱、マンションの周りに賃貸ガレージなんて全然ないから抽選当たりますように、、、

今週さらに詳細がわかるのでそれをみて決めたい

[915: 匿名さん]

>>911 eマンションさん
こういう自分では何も書かないのに他人に求めるコメントが一番いらんわ

[916: 周辺住民さん]

やっと、やっと、久しぶりにまともなスレが入りました。能書き、批評コメントが多かっただけに、こういうスレは参考になります。ありがとうございました。

[917: 検討板ユーザーさん]

>>914 マンション比較中さん
今週、新しく分かることって何かあるんですか？
駐車場の優先権とか？

[918: 評判気になるさん]

駐車場はハイルーフ車が多くてセダン車が少なくなっている。時代の流れだ。ただ、銀座通りは搬入者や通行人が多いためスムーズに通行できるかが問題だ。

[919: eマンションさん]

銀座通りの北向き一方通行を南向き一方通行にする計画は地元の反対により頓挫。小学校南側道路の規制も計画されているが竣工までにどうなるか未定。部屋から駐車場まで時間がかかって、又駐車場から一般道まで時間がかかるので高い駐車場代を払ってまで見合うのか難しいところか。

[920: 匿名さん]

垂水のタワーマンションは近隣で比較するならJR鷹取のタワーマンションをイメージしてもらうとイメージしやすいと思いますよ。

ポツーンと駅前にタワマンあるでしょ、なぜかあそこに