プラウドタワー神戸垂水ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドタワー神戸垂水について語りましょう。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131150/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155269

事業名称　 垂水中央東地区第一種市街地再開発事業
施行者　　 垂水中央東地区市街地再開発組合
所在地　　 兵庫県神戸市垂水区神田町 159 番（地番）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 32 階建（一部鉄骨造）
主要用途　 住宅・商業
事業コンサルタント 株式会社都市設計連合
参加組合員（住宅分譲者） 野村不動産株式会社
特定業務代行者（設計・施工・監理） 株式会社竹中工務店
商業コンサルタント 野村不動産コマース株式会社

交通：ＪＲ山陽線 「垂水」駅 徒歩2分
山陽電気鉄道山電本線 「山陽垂水」駅 徒歩3分
間取り：1LDK ～ 4LDK
専有面積：44.02㎡～134.88㎡
総戸数：315戸
竣工時期：2026年3月下旬
入居時期：2026年7月下旬
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社竹中工務店
管理：野村不動産パートナーズ株式会社

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2023100302298.pdf

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[841: マンション検討中さん]

エントリーは7月上旬で、この三連休で案内がきましたよ。

[842: マンション検討中さん]

価格表に出てるのは3LDK3階南7000前半～25階南9000後半～、角4LDK21階1億中盤～、スカイ1億後半～3億前半～、西向今回販売なし
自分は角狙いで意外と倍率はそこまで高くないと思っている
それよか反社みたいなのが結構見に来てた方が気になったな、見た目で判断したらあかんけどwww

[843: 名無しさん]

>>842 マンション検討中さん
僕も角部屋狙いです。お互い買えるといいですね。倍率は5倍程度かなと予想しています。

[844: マンション掲示板さん]

>>837 購入経験者さん
公平な抽選が行われるとのことですので、当たればこちらのもんですよね。MAXローンで買います

[845: 検討板ユーザーさん]

>>842 マンション検討中さん

ん？ワイのこと言ってんのか？

[846: 口コミ知りたいさん]

>>843 名無しさん
南東角部屋が５倍だとラッキー

[847: ご近所さん]

>>844 マンション掲示板さん
公平な抽選とは可視化した抽選？　本当に抽選をするんですね。水面下で操作すると思っていました。

[848: マンコミュファンさん]

注射と抽選は嫌い

[849: 名無しさん]

>>847 ご近所さん
どなたかモデルルームで抽選方法について聞かれた方いますか？水面化操作やっぱりあるんですかね。

[850: 通りがかりさん]

>>849 名無しさん

野村はないと

[851: マンコミュファンさん]

慈善事業じゃ無いのでもちろん水面下で調整はします
聞かれた場合は表向きには金持ち優遇してますとは普通言いませんので、いずれにせよ公平な抽選と答えます。

[852: eマンションさん]

>>851 マンコミュファンさん
プラウド買ったことないだろ、野村は優遇してくれないよ

[853: デベにお勤めさん]

>>145 口コミ知りたいさん
住友やジオは、ズブズブだけど野村の上と関係あるけど優遇なし

[854: 匿名さん]

ないない

[855: 匿名さん]

アンダーで売るならともかく一般募集してるのに優遇とかないわ
知ったかにしてもひどい

[856: 職人さん]

>>846 口コミ知りたいさん
南東角部屋が５倍で収まらないんじゃないかな？　他の角部屋はわからないが。

[857: マンション検討中さん]

このご時世での、マンション価格高騰から、垂水のタワーマンションが高過ぎるとは思わないけど、10年後20年後にこの値段以上の価値が出るかが本当に疑問で購入を悩む。3億はさすがに無しかな。1億中盤の部屋についての悩みです。10年後に2億で売れるかな。売れないだろうな。

[858: 通りがかりさん]

>>856 職人さん
角部屋は10倍超えそうですよね。

[859: マンション比較中さん]

>>858 通りがかりさん
東南角、西南角、西北角、東北角　１０倍超え　

[860: 購入経験者さん]

>>857 マンション検討中さん
さすがに垂水で２億、３億は厳しい。将来的に発展する材料もないし交通の便からいっても中途半端である。地元の高齢者富裕層がターゲットか。