プラウドタワー神戸垂水ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドタワー神戸垂水について語りましょう。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131150/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155269

事業名称　 垂水中央東地区第一種市街地再開発事業
施行者　　 垂水中央東地区市街地再開発組合
所在地　　 兵庫県神戸市垂水区神田町 159 番（地番）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 32 階建（一部鉄骨造）
主要用途　 住宅・商業
事業コンサルタント 株式会社都市設計連合
参加組合員（住宅分譲者） 野村不動産株式会社
特定業務代行者（設計・施工・監理） 株式会社竹中工務店
商業コンサルタント 野村不動産コマース株式会社

交通：ＪＲ山陽線 「垂水」駅 徒歩2分
山陽電気鉄道山電本線 「山陽垂水」駅 徒歩3分
間取り：1LDK ～ 4LDK
専有面積：44.02㎡～134.88㎡
総戸数：315戸
竣工時期：2026年3月下旬
入居時期：2026年7月下旬
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社竹中工務店
管理：野村不動産パートナーズ株式会社


https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2023100302298.pdf

[571: 検討板ユーザーさん]

>>570 匿名さん
モデルルームの予約ができんわ、いっぱいで入られへん。モデルルームに行ける人がウラヤマシイ。早くモデルルームに予約できた人の裏技があるのかな?

[572: 匿名さん]

予約開始して翌日には埋まってたから注目度高すぎ。

[573: マンコミュファンさん]

>>572 匿名さん
翌日に埋まるとは、モデルルームに行かれへんのに11月の契約なんかとんでもない。2,400のエントリー申込みとは運に左右されるのか見えない力に屈服するのか、どちらにしても厳しい。

[574: 匿名さん]

三宮規制したせいで
神戸の金持ちが市内で買うレベルのマンションがないからな・・・
垂水に押し寄せてる、庶民の街なのにｗ

[575: 評判気になるさん]

あさって、一番乗りされる方へ 神戸新聞の取材がまっていますよ。

[576: 匿名さん]

三宮のタワマンであろうが、垂水であろうがタワマンを買える層っていうのは選ばれ者のみということやね。

誰にでも買えるもんでもない

妬んでるような人は生まれ変わっても無理っしょ

[577: 匿名さん]

28日以降の予約はいつ解放されるんだ？

[578: eマンションさん]

モデルルームの案内すら来ていないということは、買えない価格ってことかな。

[579: 検討板ユーザーさん]

>>575 評判気になるさん
あさってのモデルルームの駐車場にはベントレーかロールスロイスか? どんな、金持ちが行くのか気になるけど、早くモデルルームの予約を取りたい。

[580: 匿名さん]

14日から予定価格発表だけど、モデルルーム予約からすでに争奪戦だし買える気しないな

[581: 坪単価比較中さん]

ゆっくり後ろの方に並んで行って寄り付き聞ける位でいいと思うの

[582: 匿名さん]

値段次第でしょ、
坪350万-450万なら抽選祭確定だけど。
それ以上ならゆっくり売れていく感じでは?

[583: 匿名さん]

明石のプラウドが中古で坪330万前後なのに新築で高騰してるのに坪350万で済むわけがない、貧乏人が押し寄せているけど買えるのは一部だけでしょう。
坪400万からと見てます。

[584: マンション検討中さん]

たぶん坪４００で　抽選まつりだよ
販売は　来年に延期されるよ

[585: 匿名さん]

延期するわけないやん、もう販売スケジュールも出てるし
延期したら抽選がさらに増えて収拾つかんくなるから
一期をやって二期以降値上げだよ、他のタワマン買ったことある人ならわかる。
>>584みたいな素人は知らんのかもだけど

[586: マンション検討中さん]

>>583 匿名さん
見るのは自由だが、モデルルーム予約はできているの?

[587: eマンションさん]

堂島は二期で7000万値上げ
GGOサウスも3-4割値上げは確実。
年内の一期で買えなきゃ値上げでしょ

[588: 匿名さん]

坪で物言うてるやつは不動産屋、一般の人間は平米で語る。

ここのスレも業者同士の書き込み合いかいね

[589: eマンションさん]

>>588 匿名さん
買えないから業者て笑
自分は算数できないから坪は不動産屋って
君、面白すぎ。よっ、関西人

[590: ご近所さん]

>>588 匿名さん
当方、不動産業者でないが一般的に坪単価で言うよ。平米単価なんかは聞いたことがない。それよりも、皆さんモデルルームの予約ができているんかいな。モデルルームに行かんかったら何にも進まんよ。来週にはわかるので楽しみだ。

[591: 匿名さん]

坪単価の方が一般的。

[592: マンション検討中さん]

モデルルームってどこにできるんですかね?
近場？

[593: 坪単価比較中さん]

平米単価は維持費の方かなぁ

[594: 匿名さん]

神戸市内のタワマンとしては希少なオーシャンビューだから高くなるよ
ワイとかわしとかって言ってるレベルだとモデルルームにすら呼ばれないよ

[595: 通りがかりさん]

おいどんは大丈夫ばい

[596: マンション検討中さん]

>>585 匿名さん
おまえ　情報つかんでない人間が　延期なんて言葉つかうと思うのか
これ以上は　かけないよ
段取りが　うまく行けば　年内だけどな

[597: 口コミ知りたいさん]

>>596 マンション検討中さん
販売スケジュール出てるのに何言ってんだか
モデルルームすら呼ばれてない雑魚がネットでだけ吠えてて虚しくならん？笑

[598: 周辺住民さん]

>>596 マンション検討中
週刊実話、アサヒ芸能、夕刊フジ　くらいの情報か？

[599: 坪単価比較中さん]

実際ここが延期されるかどうかはわからんし
584、596の延期情報真贋は知らんけど
今年関西で販売時期を何度もリスケした物件はいくつかあるね（プラウドも含む

[600: マンション検討中さん]

めんどうくせいクズ連中だな　だから　一生貧乏なんだよ
担当に確認しろよ　担当がいるならな

[604: マンコミュファンさん]

>>597 口コミ知りたいさん
ハイハイ、、いつもの、ワイな人な。
もう、ホント色んな物件スレで掻き回す暇あったら違うことし。お呼びじゃないんよココとかは特に！

[605: マンション掲示板さん]

お下品な方が多いざますねぇ

[606: マンコミュファンさん]

皆さん、いろいろあることないこと、好きな事、能書きいっぱいほざいているが、明日になればすべてがわかる。

[607: マンション掲示板さん]

>>599 坪単価比較中さん

そうなんですか？
販売を遅らせて価格高騰を狙ってるからでしょうか？

[608: 周辺住民さん]

モデルルームに行く人が増えてくれば、これまでの　ウソ八百、事実無根、誹謗中傷のたかいデマ、居酒屋での噂話　も無くなって信憑性の高い情報が入ってくることを期待しています。

[609: 匿名さん]

今までいろんなコメントがあるが、真実相当性がない。明日から事実確認をしていく。

[610: 通りがかりさん]

まぁこんなとこに来るより実際に行くベッキー！

[611: 評判気になるさん]

ホンマにこれまでのスレは知ったかぶりの嘘八百、真実相当性のないウソ話ばっかりだった。聞くに堪えないクソ話ばっかり。これからはでまかせを言っても裏を取られるので事実無根とバレてしまう。買えない野次馬連中は嘘八百がバレるから少しは静かになるかな。

[612: 匿名さん]

明日からのモデルルームでいろいろ分かりますね。
間取りと価格が楽しみ。

[613: 周辺住民さん]

買えない野次馬連中は嘘八百がバレるから少しは静かになるかな。・・・その通りです。
でまかせ話は信憑性をモデルルームに行って聞いたらわかる。モデルルームに行かない者、行けない者は本当のことはわからない。

[614: マンション検討中さん]

再来週のモデルルーム予約になっている。1日でも早くモデルルームに行って概要を聞きたい。ここのスレも本当に検討しているモデルルームに行かれた方、もしくは予約している方だけのスレにしてほしい。　くその役にも立たん雑音が多すぎる。

[615: マンション検討中さん]

スカイフロア南西角、2億手前くらいかなぁ

[616: 匿名さん]

>>615 マンション検討中さん
モデルルームに行って確認すればよい。モデルルームに行けない人だろう。

[617: 匿名さん]

>>615 マンション検討中さん
なんの意味があるんや。独り言はイラン。

[619: 評判気になるさん]

>>616 匿名さん

いや、22日にいきます。
自分は南西角一択なんで、初日の方、ぜひとも教えてくださいから。

[620: マンコミュファンさん]

明日が初日か。月末まで時間があるなぁ。行かれた方、有意義な情報があれば教えて下さいね。