プラウドタワー神戸垂水ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドタワー神戸垂水について語りましょう。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131150/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155269

事業名称　 垂水中央東地区第一種市街地再開発事業
施行者　　 垂水中央東地区市街地再開発組合
所在地　　 兵庫県神戸市垂水区神田町 159 番（地番）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 32 階建（一部鉄骨造）
主要用途　 住宅・商業
事業コンサルタント 株式会社都市設計連合
参加組合員（住宅分譲者） 野村不動産株式会社
特定業務代行者（設計・施工・監理） 株式会社竹中工務店
商業コンサルタント 野村不動産コマース株式会社

交通：ＪＲ山陽線 「垂水」駅 徒歩2分
山陽電気鉄道山電本線 「山陽垂水」駅 徒歩3分
間取り：1LDK ～ 4LDK
専有面積：44.02㎡～134.88㎡
総戸数：315戸
竣工時期：2026年3月下旬
入居時期：2026年7月下旬
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社竹中工務店
管理：野村不動産パートナーズ株式会社


https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2023100302298.pdf

[331: ご近所さん]

南海トラフきてほしくないけど万が一くるなら建設前にきてほしいという複雑な心境です。なにせ海に近いですから。

[332: 評判気になるさん]

>>331 ご近所さん
このあたりは阪神淡路でもまあ、それほど長田兵庫と比べて大きな被害があったわけではないので商店街や古い家などがあったんですよね………
なので少しはしっかりしてるのかな、地盤は。
津波もここに来るまでにはだいぶ落ちてますし、十分対応できそうです

[333: 通りがかりさん]

ワイはここ住むカル

[334: 職人さん]

JR神戸線駅近で容積率余っててタワマン建てられる場所が限られているから坪350万平均とか夢見ない方がいいです。
坪350万なら私が筋全部買いますよ。
同時期に開始するプラウドタワー岡山で坪350万からでは?
神戸三宮は建築不可、容積率余ってて駅前商業が充実しているのは西宮とここですが
西宮は坪600万はするでしょ。なんか素人しかいませんよねここ。

[335: 坪単価比較中さん]

西宮が600？？
まじ？

[336: 通りがかりさん]

>>334 職人さん

さすがプロだぜ！凄いぜ！フゥーーーー！！

[337: eマンションさん]

>>332 評判気になるさん

そう遠くないところに古墳があるわけだし、地盤はしっかりしているんだろうと勝手に思ってます。知らんけど。

[338: 匿名さん]

さすがプロ　で　坪いくらかおしえてくれよ

[339: マンション検討中さん]

周辺に被害が出たりJRが止まったら地価暴落は避けられない訳で南海トラフ地震はやはり気になりますね。

[340: マンション検討中さん]

それから震災で長期間エレベーターが止まるリスクを考えると年寄りにタワマン高層階はリスクがありますね。人生で一度食らうか食らわないかでしょうが。

[341: 通りがかりさん]

タワマン在住ですが、大地震じゃないそこそこの地震でもエレベーター止まることありますよ。
止まる基準がどうなっているのか知りませんが、揺れ幅が一定値を超えたら止まるような気がします。なんとなく。

巨大台風でも止まります。これは2～3年に1回ぐらい。

[342: 匿名さん]

>>340 マンション検討中さん
タワマン買えない人がほぼ全員言う負け惜しみ

[343: 検討板ユーザーさん]

>>341 通りがかりさん

どこのタワマンですか？
私はパークハウスに在住ですが全館停電検査の時以外に止まった経験ないですが まあ止まってもすぐに復旧しているのか偶然乗ってないのか
タワマンアンチがエレベーター停止の事をよく言いますがそんなあるかないかわからん事まで心配してたら家なんか買えないですね。

[344: 検討板ユーザーさん]

>>338 匿名さん

モデルルームに行って聞いたらいかが？

[345: 通りがかりさん]

タワーマンボぅ！！

[347: 口コミ知りたいさん]

南海トラフ注意報は解除ですね

[349: 口コミ知りたいさん]

>>340 マンション検討中さん
東日本大震災の時は首都圏のマンションやビルは何日もエレベーターが止まってます。建物に目立った被害が無くても安全確認しないと動かせないのです。

[350: 匿名さん]

>>38 匿名さん
いいですね！あっちも千里や梅田など、かなり魅力ですね。でも、こちらの方が開放感というか、落ち着いた感じはします。

[351: マンション検討中さん]

プラウドパゥワー！

[360: 匿名さん]

物件エントリーすると住戸表とか未公開間取りなども見れるらしい。部屋がどの位置にあって、どんな間取りなのかがわかれば、検討しやすいと思います。

間取りは極端な例と平均的な例が取り上げられているのかな？

134SM-WTYPEなんて特別感ありすぎです。こんなに広いリビングダイニングどうするんでしょうか。パーティとか開くんでしょうか。

キッチンの横から入る部屋はどうなんでしょう？主婦の控室的な感じでしょうか。

[361: 名無しさん]

モデルルームへの案内は秋になっていますが、もうすでに案内の連絡があった方はいらっしゃいますか?

[362: 周辺住民さん]

販売は開始したんですか？　誰か教えてください。

[363: eマンションさん]

>>362 周辺住民さん
はい、私はもう27F南西の3LDKを7600万で購入しました。

[364: マンション掲示板さん]

>>363 eマンションさん

何平米ですか？

[365: マンション検討中さん]

>>363 eマンションさん
その価格が本当であれば、すぐにでも購入したいです。

[366: 匿名さん]

物件概要に販売開始は11月中旬って書いてあるやんか
釣りの投稿を相手にしたらあかん
そうでなくても変な投稿が多いのに

[367: 通りがかりさん]

やーれやれやれやれやれだぜ
ほんと変なやつ多くてやれやれだぜ

[368: マンション検討中さん]

しかたないよ
タワマン買えない嫉妬民やねたみ民がネットだけは参加できるからね

[373: eマンションさん]

みんな揃って馬鹿馬鹿しい

[374: 坪単価比較中さん]

仲良しやねぇ

[375: マンション検討中さん]

首都圏マンション販売　前年比マイナス４０％　バブル崩壊

[376: 坪単価比較中さん]

マリンピア神戸が開業して賑わってるタイミングで売り出す感じかな？

[380: 匿名希望]

>>376 坪単価比較中さん
たしかに、マリンピアの開業が良い売り出しタイミングかもしれませんね。