プラウドタワー神戸垂水ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドタワー神戸垂水について語りましょう。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131150/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155269

事業名称　 垂水中央東地区第一種市街地再開発事業
施行者　　 垂水中央東地区市街地再開発組合
所在地　　 兵庫県神戸市垂水区神田町 159 番（地番）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 32 階建（一部鉄骨造）
主要用途　 住宅・商業
事業コンサルタント 株式会社都市設計連合
参加組合員（住宅分譲者） 野村不動産株式会社
特定業務代行者（設計・施工・監理） 株式会社竹中工務店
商業コンサルタント 野村不動産コマース株式会社

交通：ＪＲ山陽線 「垂水」駅 徒歩2分
山陽電気鉄道山電本線 「山陽垂水」駅 徒歩3分
間取り：1LDK ～ 4LDK
専有面積：44.02㎡～134.88㎡
総戸数：315戸
竣工時期：2026年3月下旬
入居時期：2026年7月下旬
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社竹中工務店
管理：野村不動産パートナーズ株式会社

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2023100302298.pdf

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[241: 通りがかりさん]

>>236 周辺住民さん
本日抽選のパークタワー大阪堂島浜や先日のGGOには参加されましたか?
資産家なら当然参加されてますよね?
私の資産ではエビデンス見せても優遇はなかったのですが、貴殿の通帳では何倍の優遇倍率がありましたか? また、特別待遇とはどのような待遇がありましたか?
煽りではなく教えてください。また、他どこを買われてますか?

[242: 匿名さん]

マジレスすると、通帳持っていっても何もならんよ。

担保にならないから。見せたら手付を10%以上払ってくれと言われるだけだから損だよ。

あと買うかどうかってその人だけではわからないので、態度も変えない。

本人が低収入でも親が太くて親名義で買ってく人もいるし、本人は低収入でも地主ってパターンや遺産があるパターンとかいくらでもあるから。

[243: 匿名さん]

いや、金持ってるアピールなんてしても無駄だし、予算も収入も低めに書いてアンケートでは思ったより高かったを選択するでしょ。金持ってるアピールしてもデベの値付けが渋くなるだけだし。なんかあまり買ったことないエアプが多そうだけど。。。

[244: 匿名さん]

通帳提示の前提が変わってきていますね。
197で、キャッシュの場合は通帳での残高確認、借り入れの場合は資金計画確定する　となっています。通帳提示は現金一括購入を前提としたケースです。借り入れは一切考えていませんので、業者にすれば購入意思はあっても支払い能力があるかわからないので提示します。希望の部屋がゲットできる為の本気度をアピールする手段です。

[245: eマンションさん]

>>244 匿名さん
で、本気度(笑)アピールしたらどこのマンションで優遇倍率いくらもらえたの？実績書いてよ。それとも妄想？笑

[246: マンション検討中さん]

車はお金ない人が1番金持ち偽装しやすい。
残価設定アルファードが典型。

住所は車に比べると偽装が難しいので金持ち度を表すけど、一時取得の若い人に関してはそうでもない。

買う金がある人を貧乏人扱いするのが一番まずいので営業さんは会話から察してね、としか言いようがない。

[247: 匿名さん]

>>246 マンション検討中さん
あーなるほど、あなたの中ではアルファードが高級車扱いなのですね、そりゃ話が合わないわけだ。

[248: マンション検討中さん]

ゥンチャカゥンチャカゥンチャカゥンチャカゥンチャカゥンチャカゥンチャカゥンチャカ

[249: 検討板ユーザーさん]

>>247 匿名さん
ワイは電動自転車が高級や!

[250: 匿名さん]

>>247 匿名さん

>>247 匿名さん
わしは 歩きや あきまへんか

[251: マンション掲示板さん]

通帳見せて優遇しろとごねる爺さんや、アルファードが高級車だと思ってるような層にここ買えないんじゃないかな笑

[252: 匿名さん]

>>247 匿名さん
アルファードは高級車だ。国会議員、知事、○○親分、などが乗っている。名古屋では底に鉄板を張ってる防弾付きのいかついアルファードリムジンが走っている。今や、どの世界も黒塗りのピカピカの運転手付きのアルフアード。

[253: 名無しさん]

>>251 さん

>>251 マンション掲示板さん
かわいそうに 四面楚歌 無視

[254: 匿名さん]

>>251 マンション掲示板さん

シ　カ　ト

[255: 匿名さん]

>>251 マンション掲示板さん

>>251 マンション掲示板さん
老害

[256: 匿名さん]

>>251 マンション掲示板さん
眠たいことゆうてんなあ

[257: 匿名さん]

モデルルーム開いたらみな通帳持参していけよ！！
本気度をアッピールしろ！

[258: マンコミュファンさん]

>>257 匿名さん

前カゴに通帳入れて電動自転車で全速力で駆け付けます！！

[259: 匿名さん]

今どき通帳なんてないだろう
スマホだろう
変動金利があがりだしたね
キャッシュで買えないやつは　やめたほうがいいよ

[260: 匿名さん]

外商経由で連絡来るか、各デベの会員制度があるし、人気物件を現金買いする時にエビデンス求められる時くらいだよ。
普通の物件なら現金買いのエビデンスさえ求められない。優遇はアンダー物件かデベの会員には付与されることもあるけど、通帳見せて優遇は聞いたことがない。

[261: マンション検討中さん]

つまらない通帳ネタでスレ消費ですか。本気で検討してる人は実は少ないんですかね？

[262: eマンションさん]

>>261 マンション検討中さん

本気で検討してる人はこんなとこに来ないぞww
フォォォォォォォォォォォォォォォォォォォォォォ！！

[263: 匿名さん]

>>261 マンション検討中さん
１人の老害のオッサンが、かき回してメチャクチャ荒らしているので相手にしないだけ。　　　老害と酔っ払いは相手にするな！

[264: マンション掲示板さん]

通帳見せるくだりは最高に笑ったわ
さすが関西人！

[265: 検討板ユーザーさん]

>>264 マンション掲示板さん
昭和の買い方だろうね、まあ当時も聞いてもないのに通帳持ってくるやばいやつだから営業も気を遣ってただけだろうと容易に想像できるけど

[266: 口コミ知りたいさん]

>>263 匿名さん
ホンマや

[267: 評判気になるさん]

>>263 匿名さん
本当に困ったものですね。早く本来のスレに戻ることを願っています。スレファンより

[268: マンコミュファンさん]

表現の違いはあるがコメントの程度は同じだと思うよ。

[269: 名無しさん]

改行できない通帳おじさんが荒らして自作自演してるわけね

[270: マンション検討中さん]

垂水駅前にタワマンが建てられる場所はここ以外に無いのでしょうか？
ここの西に隣接する地区は再開発の予定はないのでしょうか？

[271: 口コミ知りたいさん]

>>270 マンション検討中さん
現時点で公表されている物はないようです

[272: ご近所さん]

垂水の人気に、さらに拍車かかるなあ。たのしみー

[273: マンション検討中さん]

ワイ購入予定やで
みんなよろしくな！

[274: 匿名さん]

おう、よろしく！

[275: 評判気になるさん]

>>225 匿名さん
おじいさんを馬鹿にしたような書き込みしてるけど歳は寝ててもとるんやで 何をちょっと上から言うてんの？？老人でも若者でもマンション業者にしたら金持ってるやつが全て。金のないお前より相手にされるわ

[276: マンション掲示板さん]

>>265 検討板ユーザーさん

通帳はどうでもええけどお前は見せる預金も無いんやろ？

[277: 評判気になるさん]

>>276 マンション掲示板さん
同感

[278: マンション検討中さん]

一番多い間取りのプラン70平米代でいくらくらいになりますか？

[279: 検討板ユーザーさん]

>>278 さん

>>278 マンション検討中さん
8,000万 ?

[280: 匿名さん]

どうでもいいけど　睡眠障害

[281: マンション検討中さん]

ワイは上の方しか買わへんで！！

[282: 坪単価比較中さん]

>>260 匿名さん
外商経由で連絡来る？　　　百貨店から連絡がくるんか

[283: マンション検討中さん]

JRは通勤時間帯の快速を垂水に停めてくれよ。
せっかくの駅近マンションなのに朝は普通のみだから通勤時間短縮のメリットが消える。
垂水の価値向上にはこれしかないと思うわ。

[284: ご近所さん]

>>264 マンション掲示板さん
調子にのるな　

[285: 匿名さん]

日銀利上げするってよ

[286: 名無しさん]

神戸市、人口減少数No. 1自治体獲得おめでとう

[287: 口コミ知りたいさん]

>>264 マンション掲示板さん
関西人を馬鹿にしやがって。オノレは、なに人や。即刻、退場しろ。

[288: 匿名さん]

来年は金利１％　円高で原料は　１０％安くなる
タワマンバブルも終わりのはじまり
バブルの天井といわれない価格だといいね

[289: 口コミ知りたいさん]

>>288 匿名さん
つまりどうゆうことだ？

[290: マンション検討中さん]

大都市圏ではすでにマンションバブル崩壊の兆しがありますよ