プラウドタワー神戸垂水ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドタワー神戸垂水について語りましょう。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131150/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155269

事業名称　 垂水中央東地区第一種市街地再開発事業
施行者　　 垂水中央東地区市街地再開発組合
所在地　　 兵庫県神戸市垂水区神田町 159 番（地番）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 32 階建（一部鉄骨造）
主要用途　 住宅・商業
事業コンサルタント 株式会社都市設計連合
参加組合員（住宅分譲者） 野村不動産株式会社
特定業務代行者（設計・施工・監理） 株式会社竹中工務店
商業コンサルタント 野村不動産コマース株式会社

交通：ＪＲ山陽線 「垂水」駅 徒歩2分
山陽電気鉄道山電本線 「山陽垂水」駅 徒歩3分
間取り：1LDK ～ 4LDK
専有面積：44.02㎡～134.88㎡
総戸数：315戸
竣工時期：2026年3月下旬
入居時期：2026年7月下旬
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社竹中工務店
管理：野村不動産パートナーズ株式会社

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2023100302298.pdf

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[241: 通りがかりさん]

>>236 周辺住民さん
本日抽選のパークタワー大阪堂島浜や先日のGGOには参加されましたか?
資産家なら当然参加されてますよね?
私の資産ではエビデンス見せても優遇はなかったのですが、貴殿の通帳では何倍の優遇倍率がありましたか? また、特別待遇とはどのような待遇がありましたか?
煽りではなく教えてください。また、他どこを買われてますか?

[242: 匿名さん]

マジレスすると、通帳持っていっても何もならんよ。

担保にならないから。見せたら手付を10%以上払ってくれと言われるだけだから損だよ。

あと買うかどうかってその人だけではわからないので、態度も変えない。

本人が低収入でも親が太くて親名義で買ってく人もいるし、本人は低収入でも地主ってパターンや遺産があるパターンとかいくらでもあるから。

[243: 匿名さん]

いや、金持ってるアピールなんてしても無駄だし、予算も収入も低めに書いてアンケートでは思ったより高かったを選択するでしょ。金持ってるアピールしてもデベの値付けが渋くなるだけだし。なんかあまり買ったことないエアプが多そうだけど。。。

[244: 匿名さん]

通帳提示の前提が変わってきていますね。
197で、キャッシュの場合は通帳での残高確認、借り入れの場合は資金計画確定する　となっています。通帳提示は現金一括購入を前提としたケースです。借り入れは一切考えていませんので、業者にすれば購入意思はあっても支払い能力があるかわからないので提示します。希望の部屋がゲットできる為の本気度をアピールする手段です。

[245: eマンションさん]

>>244 匿名さん
で、本気度(笑)アピールしたらどこのマンションで優遇倍率いくらもらえたの？実績書いてよ。それとも妄想？笑

[246: マンション検討中さん]

車はお金ない人が1番金持ち偽装しやすい。
残価設定アルファードが典型。

住所は車に比べると偽装が難しいので金持ち度を表すけど、一時取得の若い人に関してはそうでもない。

買う金がある人を貧乏人扱いするのが一番まずいので営業さんは会話から察してね、としか言いようがない。

[247: 匿名さん]

>>246 マンション検討中さん
あーなるほど、あなたの中ではアルファードが高級車扱いなのですね、そりゃ話が合わないわけだ。

[248: マンション検討中さん]

ゥンチャカゥンチャカゥンチャカゥンチャカゥンチャカゥンチャカゥンチャカゥンチャカ

[249: 検討板ユーザーさん]

>>247 匿名さん
ワイは電動自転車が高級や!

[250: 匿名さん]

>>247 匿名さん

>>247 匿名さん
わしは 歩きや あきまへんか

[251: マンション掲示板さん]

通帳見せて優遇しろとごねる爺さんや、アルファードが高級車だと思ってるような層にここ買えないんじゃないかな笑

[252: 匿名さん]

>>247 匿名さん
アルファードは高級車だ。国会議員、知事、○○親分、などが乗っている。名古屋では底に鉄板を張ってる防弾付きのいかついアルファードリムジンが走っている。今や、どの世界も黒塗りのピカピカの運転手付きのアルフアード。

[253: 名無しさん]

>>251 さん

>>251 マンション掲示板さん
かわいそうに 四面楚歌 無視

[254: 匿名さん]

>>251 マンション掲示板さん

シ　カ　ト

[255: 匿名さん]

>>251 マンション掲示板さん

>>251 マンション掲示板さん
老害

[256: 匿名さん]

>>251 マンション掲示板さん
眠たいことゆうてんなあ

[257: 匿名さん]

モデルルーム開いたらみな通帳持参していけよ！！
本気度をアッピールしろ！

[258: マンコミュファンさん]

>>257 匿名さん

前カゴに通帳入れて電動自転車で全速力で駆け付けます！！

[259: 匿名さん]

今どき通帳なんてないだろう
スマホだろう
変動金利があがりだしたね
キャッシュで買えないやつは　やめたほうがいいよ

[260: 匿名さん]

外商経由で連絡来るか、各デベの会員制度があるし、人気物件を現金買いする時にエビデンス求められる時くらいだよ。
普通の物件なら現金買いのエビデンスさえ求められない。優遇はアンダー物件かデベの会員には付与されることもあるけど、通帳見せて優遇は聞いたことがない。