プラウドタワー神戸垂水ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドタワー神戸垂水について語りましょう。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131150/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155269

事業名称　 垂水中央東地区第一種市街地再開発事業
施行者　　 垂水中央東地区市街地再開発組合
所在地　　 兵庫県神戸市垂水区神田町 159 番（地番）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 32 階建（一部鉄骨造）
主要用途　 住宅・商業
事業コンサルタント 株式会社都市設計連合
参加組合員（住宅分譲者） 野村不動産株式会社
特定業務代行者（設計・施工・監理） 株式会社竹中工務店
商業コンサルタント 野村不動産コマース株式会社

交通：ＪＲ山陽線 「垂水」駅 徒歩2分
山陽電気鉄道山電本線 「山陽垂水」駅 徒歩3分
間取り：1LDK ～ 4LDK
専有面積：44.02㎡～134.88㎡
総戸数：315戸
竣工時期：2026年3月下旬
入居時期：2026年7月下旬
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社竹中工務店
管理：野村不動産パートナーズ株式会社

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2023100302298.pdf

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【兵庫】プラウドタワー神戸垂水！圧倒的眺望の価値は1億円以上？！予定価格考察【すごろく】
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[No.181 by 匿名さん 2024-07-19 10:46:12]

>>179 名無しさん
タワマンが自慢になるっていつの時代の老人だよｗ
垂水スレはガチで老人しかいないな

[No.182 by 匿名さん 2024-07-19 11:27:42]

キミら情けない
大阪よりもともと神戸の方が高かったのに再開発とろとろしてたから神戸はあんまり上がってないのに三宮タワマンの中古も買えんとは…
タワマン規制なくたってタワマン建てれるほどの大きさの土地はほとんどないの
もうちょっと現実見なさい
ちなみにここはサラリーマンが買えるほど安くはないけど30年経ったら半値以下になると思うから注意ね

[No.183 by eマンションさん 2024-07-19 12:14:33]

>>182 匿名さん

土地あるやん

[No.184 by 評判気になるさん 2024-07-19 17:54:26]

>>182 匿名さん
忠告ありがとう！！
優しいですね！！

[No.185 by 匿名さん 2024-07-19 19:47:43]

>>182 匿名さん
参考までに　これからたつ西宮のタワマンは　３０年たったら　どうなるの

[No.186 by 口コミ知りたいさん 2024-07-19 20:45:48]

>>185 匿名さん
知らねぇ！

[No.187 by 通りがかりさん 2024-07-20 01:55:12]

てか30年てローン返し終わる頃に半値てめちゃ得やん

[No.188 by 匿名さん 2024-07-20 06:58:58]

>>ローン ？

[No.189 by eマンションさん 2024-07-20 11:41:07]

>>188 匿名さん
あなたは一括で買うの? 凄いな

[No.190 by デベにお勤めさん 2024-07-20 12:43:21]

現金一括購入者とローン申し込み者はリスト分けされます。特に属性不安の方は除外リストへ

[No.191 by デベにお勤めさん 2024-07-20 12:51:41]

高額マンションになれば現金一括購入者が多い。

[No.192 by 匿名さん 2024-07-20 15:42:52]

買って欲しい客　　　【金は出すが口は出さない】　
買って欲しくない客　【金はないが口だけ出す】　

[No.193 by 通りがかりさん 2024-07-20 17:10:19]

いや、一括で買える人もローン組んでるよ
金利は減税で相殺できるし団信ほど期待値の大きな保険は無い
そもそも別荘としては中途半端だから一括で買える層はここのメインターゲットでは気がする

[No.194 by eマンションさん 2024-07-20 17:21:37]

すごいな　東京大阪ならわかるけどこの垂水でも
マンション一括買える財力の人がいるんだ
開業医とか会社経営、投資家?

[No.195 by 口コミ知りたいさん 2024-07-20 19:04:06]

>>194 eマンションさん
舞多聞西３丁目辺りの人とか？

[No.196 by 口コミ知りたいさん 2024-07-20 19:45:21]

>>194 eマンションさん

フリーター

[No.197 by ご近所さん 2024-07-20 20:47:13]

秋頃　モデルルームへの案内(事前のアンケートより自己資金の多い人を優先して案内)　→　キャッシュの場合は通帳での残高確認。借り入れの場合は資金計画確定をする(部屋を決めて金融機関に事前申し込みをして仮稟議提出、決裁後に本稟議提出、融資承認決裁後に　融資確約書　を発行してもらう。部屋が変更になれば再稟議提出必要。)　→11月中旬　　申し込み登録　契約　　借り入れの場合は融資確約書の取り付けまで時間がかかる事を考えると厳しいスケジュール。

[No.199 by 購入経験者さん 2024-07-20 22:49:51]

>>198 名無しさん　須磨の海眺望のマンションに住んでいましたが、船が多く、飛行機も飛んでいて昼間も夜も全く飽きずに楽しめましたよ。今夜も月が綺麗ですが、海に映る月明かりは最高。海眺望が好きな人には価値が高いのではないでしょうか。しばらく神戸に住めないので思案中ですが。

[No.200 by 検討板ユーザーさん 2024-07-21 02:55:26]

>>198 名無しさん 無理して買わなくて良い。即日完売する。