プラウドタワー神戸垂水ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドタワー神戸垂水について語りましょう。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131150/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155269

事業名称　 垂水中央東地区第一種市街地再開発事業
施行者　　 垂水中央東地区市街地再開発組合
所在地　　 兵庫県神戸市垂水区神田町 159 番（地番）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 32 階建（一部鉄骨造）
主要用途　 住宅・商業
事業コンサルタント 株式会社都市設計連合
参加組合員（住宅分譲者） 野村不動産株式会社
特定業務代行者（設計・施工・監理） 株式会社竹中工務店
商業コンサルタント 野村不動産コマース株式会社

交通：ＪＲ山陽線 「垂水」駅 徒歩2分
山陽電気鉄道山電本線 「山陽垂水」駅 徒歩3分
間取り：1LDK ～ 4LDK
専有面積：44.02㎡～134.88㎡
総戸数：315戸
竣工時期：2026年3月下旬
入居時期：2026年7月下旬
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社竹中工務店
管理：野村不動産パートナーズ株式会社

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2023100302298.pdf

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[1581: マンション検討中さん]

舞子ホテル跡はインポールと間取りが気になります
あと眺望も明石海峡大橋は見えないか、見えても数部屋なので抽選必須だと思います
その辺踏まえて全体的にプレディアの方がいい気がしてます

[1582: 検討板ユーザーさん]

>>1581 マンション検討中さん

景観を重視するならプレディア、駅近を重視するなら舞子ホテル跡地ですね。学区を考えるなら、断然、舞子側ですね。

[1583: 検討板ユーザーさん]

上の追記ですが、プレディアと舞子ホテル跡地の舞子側は同じ学区です。

[1584: 口コミ知りたいさん]

>>1582 検討板ユーザーさん
垂水の学区はどうなんでしょうか？

[1585: 通りがかりさん]

垂水の学区は微妙
舞子の学区は小学校も中学もかなりレベルが高い

[1586: 口コミ知りたいさん]

>>1584 口コミ知りたいさん

垂水側と舞子側では子供さんの居られる家族さんは断然舞子側を選ばれる方が多いです。風土も学力もかなり違います。

[1587: 匿名さん]

ふうつ私立や国立にいかせるよ
垂水の富裕層は

[1588: 口コミ知りたいさん]

確かにそうですね。

[1589: eマンションさん]

治安は舞子の方がいいから子育て世帯に人気なんだと思う
垂水駅周辺は歳いくと便利だから割と年配の方に人気

[1590: マンション掲示板さん]

>>1579 匿名さん

私は駅近優先ですね。
プレディアは坂道が気になります。

[1591: 口コミ知りたいさん]

かなり人気したようで落選された方多いみたいですね。
現時点でプレディア舞子の申し込みに切り替える方はいらっしゃいますか？

[1592: マンコミュファンさん]

>>1567 マンコミュファンさん
住友不動産は東京の再開発タワーマンションで公共性・公益性を鑑みて転売を禁止した事例があるみたいですね。ここもそうあるべきではなかったのかな。実需層に届くような配慮が必要ではないかと思います。
https://m.youtube.com/watch?v=HqSzJnCxpoo

[1593: 名無しさん]

>>1591 口コミ知りたいさん

駅に近い方の舞子ホテル跡を考えています

[1594: マンコミュファンさん]

1期で何部屋ぐらい成約したとですか？

[1595: マン]

>>1594 マンコミュファンさん

再抽選物件が5戸ありましたよ。

[1596: マンション検討中さん]

舞子検討するとかセンスなさすぎるわ、買った瞬間、含み損確定だそ

[1597: マンション検討中さん]

それはここも同じ

[1598: 周辺住民さん]

>>1597 マンション検討中さん
部屋によると思う。

[1599: 評判気になるさん]

完成まてまに売り切れるか見ものですね

[1600: 評判気になるさん]

>>1592 マンコミュファンさん
そんなことしたら、ただでさえ倍率すごかったのに、更に買えなくなるのでは…