プラウドタワー神戸垂水ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドタワー神戸垂水について語りましょう。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131150/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155269

事業名称　 垂水中央東地区第一種市街地再開発事業
施行者　　 垂水中央東地区市街地再開発組合
所在地　　 兵庫県神戸市垂水区神田町 159 番（地番）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 32 階建（一部鉄骨造）
主要用途　 住宅・商業
事業コンサルタント 株式会社都市設計連合
参加組合員（住宅分譲者） 野村不動産株式会社
特定業務代行者（設計・施工・監理） 株式会社竹中工務店
商業コンサルタント 野村不動産コマース株式会社

交通：ＪＲ山陽線 「垂水」駅 徒歩2分
山陽電気鉄道山電本線 「山陽垂水」駅 徒歩3分
間取り：1LDK ～ 4LDK
専有面積：44.02㎡～134.88㎡
総戸数：315戸
竣工時期：2026年3月下旬
入居時期：2026年7月下旬
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社竹中工務店
管理：野村不動産パートナーズ株式会社

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2023100302298.pdf

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【兵庫】プラウドタワー神戸垂水！圧倒的眺望の価値は1億円以上？！予定価格考察【すごろく】
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[1573: 検討板ユーザーさん]

落選しました。
舞子ホテル後を待つかプラウド第二期申し込むか悩みます。
プラウドは第二期は値段は上がりますよね

[1574: 匿名さん]

私も落選しました。
12時過ぎに最終倍率の話の連絡があり、そのあと1時間半後に倍率の訂正（＋１組）と
再度連絡がありました。単純な間違いだと思いたいですが・・

[1575: 匿名さん]

舞子ホテル跡地は　海の見える部屋があるといいね

[1576: 匿名さん]

>>1573 検討板ユーザーさん

私も舞子ホテル跡地にするか２期を申し込むかのどちらかで考えています。２期は値段が上がりそうですね。

[1577: マンコミュファンさん]

>>1574 匿名さん
私は抽選でしたが最終倍率の連絡なかったですよ

[1578: 匿名]

抽選日午前に申し込みした人多かったんですね...
20人程度と聞いてたのに前日夜と比べて、倍率が跳ね上がってた

[1579: 匿名さん]

みなさん、プレディアではなくてホテル跡地との比較なんですね。駅近優先ですかね。

[1580: 匿名さん]

ホテル跡地のインポールが気になりませんか。

[1581: マンション検討中さん]

舞子ホテル跡はインポールと間取りが気になります
あと眺望も明石海峡大橋は見えないか、見えても数部屋なので抽選必須だと思います
その辺踏まえて全体的にプレディアの方がいい気がしてます

[1582: 検討板ユーザーさん]

>>1581 マンション検討中さん

景観を重視するならプレディア、駅近を重視するなら舞子ホテル跡地ですね。学区を考えるなら、断然、舞子側ですね。

[1583: 検討板ユーザーさん]

上の追記ですが、プレディアと舞子ホテル跡地の舞子側は同じ学区です。

[1584: 口コミ知りたいさん]

>>1582 検討板ユーザーさん
垂水の学区はどうなんでしょうか？

[1585: 通りがかりさん]

垂水の学区は微妙
舞子の学区は小学校も中学もかなりレベルが高い

[1586: 口コミ知りたいさん]

>>1584 口コミ知りたいさん

垂水側と舞子側では子供さんの居られる家族さんは断然舞子側を選ばれる方が多いです。風土も学力もかなり違います。

[1587: 匿名さん]

ふうつ私立や国立にいかせるよ
垂水の富裕層は

[1588: 口コミ知りたいさん]

確かにそうですね。

[1589: eマンションさん]

治安は舞子の方がいいから子育て世帯に人気なんだと思う
垂水駅周辺は歳いくと便利だから割と年配の方に人気

[1590: マンション掲示板さん]

>>1579 匿名さん

私は駅近優先ですね。
プレディアは坂道が気になります。

[1591: 口コミ知りたいさん]

かなり人気したようで落選された方多いみたいですね。
現時点でプレディア舞子の申し込みに切り替える方はいらっしゃいますか？

[1592: マンコミュファンさん]

>>1567 マンコミュファンさん
住友不動産は東京の再開発タワーマンションで公共性・公益性を鑑みて転売を禁止した事例があるみたいですね。ここもそうあるべきではなかったのかな。実需層に届くような配慮が必要ではないかと思います。
https://m.youtube.com/watch?v=HqSzJnCxpoo