プラウドタワー神戸垂水ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドタワー神戸垂水について語りましょう。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131150/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155269

事業名称　 垂水中央東地区第一種市街地再開発事業
施行者　　 垂水中央東地区市街地再開発組合
所在地　　 兵庫県神戸市垂水区神田町 159 番（地番）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 32 階建（一部鉄骨造）
主要用途　 住宅・商業
事業コンサルタント 株式会社都市設計連合
参加組合員（住宅分譲者） 野村不動産株式会社
特定業務代行者（設計・施工・監理） 株式会社竹中工務店
商業コンサルタント 野村不動産コマース株式会社

交通：ＪＲ山陽線 「垂水」駅 徒歩2分
山陽電気鉄道山電本線 「山陽垂水」駅 徒歩3分
間取り：1LDK ～ 4LDK
専有面積：44.02㎡～134.88㎡
総戸数：315戸
竣工時期：2026年3月下旬
入居時期：2026年7月下旬
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社竹中工務店
管理：野村不動産パートナーズ株式会社

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2023100302298.pdf

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[1553: 検討板ユーザーさん]

>>1546 匿名さん
その場でガッツポーズ出来る

[1554: マンション掲示板さん]

プラウド駅近、お店近いの魅力ですね。

舞子ホテル跡、プレディアは、周辺にお店少ないですね。

[1555: 坪単価比較中さん]

南西角は10倍もついたとか

ご当選された方おめでとうございます。

[1556: マンション検討中さん]

>>1555 坪単価比較中さん

ありがとう！

[1557: 匿名さん]

ただその10倍の部屋1室だけで他はだいたい当たるように仕組まれていたとかどうとか、閑散としていたのは内緒ですよ

[1558: 匿名さん]

はずれた。一億近くだして垂水はどうかと思ってたけど。階をさげて次狙うか、西宮まで待つか。一億だせば西宮買えるよな

[1559: マンション掲示板さん]

>>1558 匿名さん
中古は買える。

[1560: マンション掲示板さん]

>>1558 匿名さん

ブランズ？

[1561: インフレ]

今月の東京都消費者物価指数がかなり高かった事、東京都のマンション価格が前年同月比で４０％も値上がりしている事、世界的にみて日本の不動産が値上がりしている事を考えると、このマンション引渡しの時には値上がりしている可能性がかなり高いですね。

[1562: 通りがかりさん]

落ちました、、やはり早めに申し込んでおけばよかったです

[1563: インフレ]

>>1561 インフレさん

[1564: 通りがかりの人]

>>1558
JR西宮駅前の再開発物件の事を言っているのなら、噂だけども今でも想定販売価格で坪600万から700万円になると聞いている。真偽のほどは知らない。今は特に設備工事が人員もコストもあっていないとの事。この西宮の中古を買うなら10年以上先だし、価格はそこまで下りないと思われる。

[1565: マンション掲示板さん]

早めに申し込みしましたがダメでした。縁と運ですね。

[1566: 匿名さん]

落ちました。
自分の部屋は締め切りの直前に競合の申し込みが入ったので、転売ヤーが参入してきたのかなって思ってしまう。

[1567: マンコミュファンさん]

>>1566 匿名さん

タワーマンションは投資、転売が多いと聞いたことがあります。

[1568: 購入希望者さん]

外れました

[1569: マンション掲示板さん]

当選しました

[1570: 匿名さん]

Xからの引用ですが、こういう法人もやっぱり転売目的で買ってるんでしょうかね。プロフィールに記載の肩書きが仲介営業部なので賃貸で運用とは考えにくいですし。

> @towerz_okubo
> プラウドタワー神戸垂水！ 弊社も申し込みました? 現在抽選中です。 ご質問がありましたらDMお待ちしております。

[1571: 名無しさん]

>>1570 匿名さん

そりゃまぁ倍率つく様な部屋なら業者が買って利益乗っけて転売するんやない？

[1572: マンション検討中さん]

ページの下の方の寸評書いてるすごろくって人も、抽選前日の29日夕方に垂水に行ってたみたいだから、投資用に申し込みしてるんじゃないのかな
私の勝手な推測なので実際のところは知らないし、申し込んでたとしても実需かもしれないけど

北東角12階前後がおすすめって記事を書いてて、もし投資用でその辺りの部屋を買ってるとしたら(あくまでも仮定の話です)、なかなかのポジショントークですね・・・

> @kmsugoroku 再び垂水！プラウドタワー神戸垂水、盛り上がってます！