プラウドタワー神戸垂水ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドタワー神戸垂水について語りましょう。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131150/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155269

事業名称　 垂水中央東地区第一種市街地再開発事業
施行者　　 垂水中央東地区市街地再開発組合
所在地　　 兵庫県神戸市垂水区神田町 159 番（地番）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 32 階建（一部鉄骨造）
主要用途　 住宅・商業
事業コンサルタント 株式会社都市設計連合
参加組合員（住宅分譲者） 野村不動産株式会社
特定業務代行者（設計・施工・監理） 株式会社竹中工務店
商業コンサルタント 野村不動産コマース株式会社

交通：ＪＲ山陽線 「垂水」駅 徒歩2分
山陽電気鉄道山電本線 「山陽垂水」駅 徒歩3分
間取り：1LDK ～ 4LDK
専有面積：44.02㎡～134.88㎡
総戸数：315戸
竣工時期：2026年3月下旬
入居時期：2026年7月下旬
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社竹中工務店
管理：野村不動産パートナーズ株式会社


https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2023100302298.pdf

[1373: 名無しさん]

人の意見を頭から否定してアホとか雑魚とか暴言攻撃して揉めるオッサンの事か

[1374: 評判気になるさん]

入居後の地権者の住人や地権者の店主の権利関係がすごく気になります。
何か優遇され続けるのかや、発言権の影響や、購入者たちと明らかに違う雰囲気や民度とかも。。。
今近隣に移転している、肉屋パン屋うどん屋米屋が戻ってくるのでしょうか？？？

[1375: 通りがかりさん]

>>1373 名無しさん

いるよねそうゆうやつ
嫌いやわ

[1376: マンション検討中さん]

>>1375 通りがかりさん
おっしゃるとおりです。このオッサンはいつも、いろんなところに出没してケンカしている。自己資金で買うコメントに敏感に反応して持論は、ローン推進派。よっぽど金持ちが嫌いなんやろと思います。

[1377: eマンションさん]

相手にしたら調子にのるので無視する事です。

[1378: 買い替え検討中さん]

　今、住んでいるマンションで同じ階のおじいさんが隣人や上下階の住人といつもトラブっている。おじいさんは相手の話を聞かずに一方的に「おまえの言っていることはすべて間違っている」と言って持論を言う。ここでも今、問題になっていますが、同じマンションで協調性のない人がいたら悲惨なことになります。

[1379: マンコミュファンさん]

集合住宅もこのスレも協調性のない人はお断りします。

[1380: 名無しさん]

>>1379 マンコミュファンさん

お断りしたいのなら全て買うしかないね。誰でも買えるんやから

[1381: マンション検討中さん]

いくつか不動産持っているが、協調性の観点だけで言えば、安いマンションほど、やだかいな人が購入し、後々大変なことが多い。
マンションの資産価値を削ってまでランニングコストを抑えようとする人や、ずっとエントランスに居座る人など。
ある程度のマンションを私が検討するのは、将来の自分のためになると思うから。

[1382: 評判気になるさん]

賃貸マンションを複数棟経営しているが安い家賃設定のマンションほど入居者の質が悪い。家賃が高いと客質もよくトラブルもない。ここのスレも相変わらず絡んでくる人がいる。こういう人はストレスの発散だけで参加して買える力はないのだろう。

[1383: 購入経験者さん]

民度が低すぎる人が多い　ケチをつけて自己満足か

[1384: 匿名さん]

民度が低すぎるから低層階の話題しかでてこない　

[1385: 通りがかり人]

12階までの低層階でも６～８千万円台だから、なかなか手が届かないのでは？

[1386: 購入経験者さん]

タワマンは２０階より上で低層階は全く興味も関心もない

[1387: マンション検討中さん]

垂水は45メートル規制があるから、12階でも全然、景色の抜け感あるよ。普通のマンションなら高層階

[1388: 検討板ユーザーさん]

>>1387 マンション検討中さん
45メートルなら14階とか15階まで建てられるんじゃないですか？

[1389: マンコミュファンさん]

>>1388 検討板ユーザーさん
タワーと、普通のマンションだと階高っていう、そもそもの高さが違うんだよ。ここは二重床二重天井だからね

[1390: 検討板ユーザーさん]

>>1389 マンコミュファンさん
12階の床面が45メートル超えるには平均の階高が4m超えてくるので、あり得ないのでは？
12階だったら、南東側は確実にレバンテに被ると思いますよ

[1391: 評判気になるさん]

>>1390 検討板ユーザーさん
全方位とは言うてないやんか、そりゃ駅前なんだから多少方角によっては被りあって当たり前。

[1392: 評判気になるさん]

>>1388 検討板ユーザーさん
見に行ったときの感想だよ、完全に駅前だけど景色も楽しみたいなら16階以上にしたら？でもレバンテは背が高いから20階だな。
最上階にラウンジあるから、景色見たいなら行けばいいし、その点は他のタワマンよりも低層で問題ないと個人的には思うけど。