プラウドタワー神戸垂水ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドタワー神戸垂水について語りましょう。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131150/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155269

事業名称　 垂水中央東地区第一種市街地再開発事業
施行者　　 垂水中央東地区市街地再開発組合
所在地　　 兵庫県神戸市垂水区神田町 159 番（地番）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 32 階建（一部鉄骨造）
主要用途　 住宅・商業
事業コンサルタント 株式会社都市設計連合
参加組合員（住宅分譲者） 野村不動産株式会社
特定業務代行者（設計・施工・監理） 株式会社竹中工務店
商業コンサルタント 野村不動産コマース株式会社

交通：ＪＲ山陽線 「垂水」駅 徒歩2分
山陽電気鉄道山電本線 「山陽垂水」駅 徒歩3分
間取り：1LDK ～ 4LDK
専有面積：44.02㎡～134.88㎡
総戸数：315戸
竣工時期：2026年3月下旬
入居時期：2026年7月下旬
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社竹中工務店
管理：野村不動産パートナーズ株式会社


https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2023100302298.pdf

[870: マンション検討中さん]

駐車場優先権はザスカイ、高層階角部屋のみでした。

[871: 検討板ユーザーさん]

>>857 マンション検討中さん
垂水に長年住んでるから分かることだけど、垂水が大好きな人達が一定数いるんだよね。代々垂水に住んでる富裕層な方々が。野村不動産だから今回は公平な抽選で購入者が決まると思うので、買えなかった垂水好きの富裕層な人は2億でも買うと思うよ。垂水においては、あれ以上のマンションはもう建たないからね。

[872: 検討板ユーザーさん]

やっと、モデルルームの案内来ました。が、全日空いてませんでした、、。人気すぎる、、

[873: 購入経験者さん]

>>869 匿名さん
モデルルームや販売員なんて意味ないし時間の無駄　　っていうてまっけどモデルルームに行って販売員から検討状況確認書をもらって出さんと買えまへんぜ。買う気のない冷やかしやったらいりまへんし時間の無駄やけど。

[874: マンコミュファンさん]

みんな、なんとかモデルルームに行こうと努力しているのにムダと言われたら腹がたちますねぇ。

[875: 検討板ユーザーさん]

三流の投資家くずれが買う気も金もないのに批評だけしてくるので真剣に購入
検討している者にとっては迷惑なことだ モデルルームに行って担当者と仲良くなることは大事だ

[876: eマンションさん]

>>869 匿名さん

>>869 匿名さん
購入される方はモデルルームに行って販売員と仲良くなりましょう

[877: 匿名]

>>871 検討板ユーザーさん
ピュアですね

[878: 匿名さん]

垂水の富裕層から全てをかっぱらう野村不動産が怖い

やっぱり垂水は所詮垂水村なんよなー

[879: 検討板ユーザーさん]

>>878 匿名さん
そら、垂水は垂水やろ、垂水が明石や、垂水が須磨、やったらおかしいやろ、子供でもわかる

[880: 匿名]

今はパッとしなくても神戸市の規制のおかげでタワマン群ができれば見直されるかも

[881: マンション検討中さん]

結構お得部屋もありましたよ、東向きの2LDKとか10階あたりの3LDKならプレディア舞子の5階よりも安いところあった。

[882: 匿名さん]

タワマン規制なんて的外れなことしてるのは神戸ぐらいやろ。
次の選挙で市長が変われば規制なんてすぐ無くなって、三宮周辺にバンバンとタワマンが建つんとちゃうか？

そしたら垂水なんて単なる郊外過疎地になって、何でこんなでっかいの建てたんだ、とバカにされるのがオチだと思うけどな。

まぁ皆さん、頑張って大金出して買い競ったらええと思うよ。

[883: 匿名さん]

みなさんスミマセン。お金のない負け惜しみでした。

[884: 通りがかりさん]

神戸に商業やオフィス需要があれば用地取得でタワマンは競り負けて自然と減るのだけど、そうなってない状態でタワマン規制だけしても無意味。
タワマンすら建たない微妙な街になるだけ

[885: 口コミ知りたいさん]

>>884 通りがかりさん
リノベーション神戸という指針では、中心部を住居ではなくオフィス商業にしながら、三ノ宮の周辺地域を住居系として発展させるものでは！？
兵庫県自体が実は東西、かつ北向きに大きい土地であるから、三ノ宮の周辺地域は、市外からの人口増やす施策が継続される。
いまマンション販売されてる垂水、名谷みたいな地域は今後も住みやすくなるための行政からの投資は継続すると思うけどね。

舞子はあかんけど、、、

[886: マンション掲示板さん]

>>882 匿名さん
でも、三宮にタワマンできるような土地がないんだよ
せいぜい一つか二つ

[887: マンション検討中さん]

これ、三宮のタワマン規制が解除したら終わりよな。

[888: 坪単価比較中さん]

低層安い部屋は坪280くらいで出るみたいね
3Lの80m2の部屋が7399以下で買えるならそこそこ手が出る人も居そう

1Lの40m2は次期以降か少しくらい出して欲しかったな

[889: 周辺住民さん]

>>888 坪単価比較中さん
第1期は終わったのですか？