プラウドタワー神戸垂水ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドタワー神戸垂水について語りましょう。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131150/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155269

事業名称　 垂水中央東地区第一種市街地再開発事業
施行者　　 垂水中央東地区市街地再開発組合
所在地　　 兵庫県神戸市垂水区神田町 159 番（地番）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 32 階建（一部鉄骨造）
主要用途　 住宅・商業
事業コンサルタント 株式会社都市設計連合
参加組合員（住宅分譲者） 野村不動産株式会社
特定業務代行者（設計・施工・監理） 株式会社竹中工務店
商業コンサルタント 野村不動産コマース株式会社

交通：ＪＲ山陽線 「垂水」駅 徒歩2分
山陽電気鉄道山電本線 「山陽垂水」駅 徒歩3分
間取り：1LDK ～ 4LDK
専有面積：44.02㎡～134.88㎡
総戸数：315戸
竣工時期：2026年3月下旬
入居時期：2026年7月下旬
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社竹中工務店
管理：野村不動産パートナーズ株式会社


https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2023100302298.pdf

[850: 通りがかりさん]

>>849 名無しさん

野村はないと

[851: マンコミュファンさん]

慈善事業じゃ無いのでもちろん水面下で調整はします
聞かれた場合は表向きには金持ち優遇してますとは普通言いませんので、いずれにせよ公平な抽選と答えます。

[852: eマンションさん]

>>851 マンコミュファンさん
プラウド買ったことないだろ、野村は優遇してくれないよ

[853: デベにお勤めさん]

>>145 口コミ知りたいさん
住友やジオは、ズブズブだけど野村の上と関係あるけど優遇なし

[854: 匿名さん]

ないない

[855: 匿名さん]

アンダーで売るならともかく一般募集してるのに優遇とかないわ
知ったかにしてもひどい

[856: 職人さん]

>>846 口コミ知りたいさん
南東角部屋が５倍で収まらないんじゃないかな？　他の角部屋はわからないが。

[857: マンション検討中さん]

このご時世での、マンション価格高騰から、垂水のタワーマンションが高過ぎるとは思わないけど、10年後20年後にこの値段以上の価値が出るかが本当に疑問で購入を悩む。3億はさすがに無しかな。1億中盤の部屋についての悩みです。10年後に2億で売れるかな。売れないだろうな。

[858: 通りがかりさん]

>>856 職人さん
角部屋は10倍超えそうですよね。

[859: マンション比較中さん]

>>858 通りがかりさん
東南角、西南角、西北角、東北角　１０倍超え　

[860: 購入経験者さん]

>>857 マンション検討中さん
さすがに垂水で２億、３億は厳しい。将来的に発展する材料もないし交通の便からいっても中途半端である。地元の高齢者富裕層がターゲットか。

[861: 口コミ知りたいさん]

>>857 マンション検討中さん
野村のパワーで売るんやろね。スゴイ! なかなかこれだけの金額をだすのにはリスクがある。

[862: 匿名さん]

>>860 購入経験者さん

僕もそう思います。言っても垂水ですからね。投資目的ではリスクですよね。

[863: eマンションさん]

>>862 匿名さん
10年ほど前のプラウドタワー明石の1番価格が高い部屋でさえ1億3000万円。時代にしても垂水で高すぎる印象を受けました。

[864: 購入経験者さん]

便乗値上げだな。文句いっても買う人からみればホットイテくれといわれるだけやから。

[865: 評判気になるさん]

文句を言っても安くならん。高いと思ったら、身の丈に合った物件を探せばよい。

[866: マンコミュファンさん]

>>865 評判気になるさん
確かに確かに。そうします。

[867: 通りがかりのもの]

結局文句言って、買いそびれてしまう

[868: マンション検討中さん]

僕もです。高い買い物過ぎて決めきれないまま年老いてしまいそう。

[869: 匿名さん]

むずかしい判断だね
明石がバーゲンセールなのか、ここが割高なのか
今のタワマンは、株や金と同じで分散投資のひとつになってるから
モデルルームや販売員なんて意味ないし時間の無駄だよね