プラウドタワー神戸垂水ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドタワー神戸垂水について語りましょう。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131150/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155269

事業名称　 垂水中央東地区第一種市街地再開発事業
施行者　　 垂水中央東地区市街地再開発組合
所在地　　 兵庫県神戸市垂水区神田町 159 番（地番）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 32 階建（一部鉄骨造）
主要用途　 住宅・商業
事業コンサルタント 株式会社都市設計連合
参加組合員（住宅分譲者） 野村不動産株式会社
特定業務代行者（設計・施工・監理） 株式会社竹中工務店
商業コンサルタント 野村不動産コマース株式会社

交通：ＪＲ山陽線 「垂水」駅 徒歩2分
山陽電気鉄道山電本線 「山陽垂水」駅 徒歩3分
間取り：1LDK ～ 4LDK
専有面積：44.02㎡～134.88㎡
総戸数：315戸
竣工時期：2026年3月下旬
入居時期：2026年7月下旬
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社竹中工務店
管理：野村不動産パートナーズ株式会社


https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2023100302298.pdf

[468: 垂水いいかも]

垂水の物件で妬みって...レベルの低い妬みでんな。中之島のタワープロジェクトみて妬みならわかるけどな。中之島のプレミアフロアは２０億～３０億って話。そりゃ～すごいわ、妬みもする。

[469: マンション検討中さん]

>>467 口コミ知りたいさん
かきまわしてんのは　おまえだよ　
さびれたひどい街なのは　間違いない
景観と三宮より西の職場なら　ここの購入は悪くない

[470: 匿名さん]

こういう買えもしないやつの書き込みが多いマンションは売れる
全国のマンコミュあるある

[471: マンション検討中さん]

大阪在住ですが、垂水駅にたまたま降りた時に、このマンションプロジェクトを見ました。
マンション建設地のすぐ真横にパチンコ屋があり、マンション周辺にて、お年寄りの失礼ながらそこまで小綺麗ではない方が数名タバコを吸われて座っていました。

土地勘がないのですが、海が見えてタワーマンションに住みたかったため、こちらの掲示板にいきつきましたが、神戸でも安めかな?と思いましたが、こんなに高いのですね!明石や須磨にもタワーマンションがありますが、今の建築費の高騰を受けてここはそこの中古価格よりも高くなるのでしょうか?

[472: 通りがかりさん]

ワイの１年は毎年海神社から始まるで
毎年お世話なっとるで

[473: 垂水いいかも]

垂水と十三はトントン

[474: 匿名さん]

>>473 垂水いいかもさん
交通の便なら圧倒的に十三ですけどねw
地価的にも十三かな

[475: 垂水いいかも]

>>474 匿名さん
その通りだと思います。
周辺環境評価が十三と同じくらい悪いだろうということです。
再開発の規模も十三の方が上。ただ定借ですけどね。

[476: 名無しさん]

ひとり芝居、暇やなぁ、ご苦労さん

[477: マンション検討中さん]

ここは駅前再開発の途上物件、真横の南西にもう一棟タワマンができて視界が半分ぐらい遮られるリスクがあるのでどう考えるかですね。景色に価値を置いていると橋が見えなくなって後悔するかも、駅前の利便性を求めるのであれば高くても買いなのか。
東のレバンテ、西のウエステ的にもう一棟建ちそうな未来がなんとなく。

[478: 名無しさん]

>>475 垂水いいかもさん

全く違う地域と比較してどうなるん？何のいみがあんねん。もっともらしくしょーもない持論を展開すんなよカッコ悪い
垂水に住もうかと言う人は十三を検討しないやろ。しょーもない比較すんなよ

[479: マンコミュファンさん]

垂水いいかも 変更 十三いいかも へ

[480: 口コミ知りたいさん]

>>478 名無しさん
その通り、買えないもんが悪あがきして荒らしている。

[481: 匿名さん]

>>475 垂水いいかもさん
十三いいかも　　

[482: マンション検討中さん]

>>474 匿名さん
垂水は海が近くて、大阪からも近くて理想的な立地なんです。大阪の南や和歌山等は求めているものが違うのです。なので、私たちにとっては唯一無二の立地なのですが、価格次第という感じです。

[483: マンション検討中さん]

立地は　西宮のほうがいいだろう
さびれた海近の田舎街だよ
治安もよくない　子育て環境もよくない
あとは　価格次第

[484: 垂水いいかも]

垂水はいいかもとおもっているんですよ。
ただここの板のような高額予想はどうかなと思っているんですよ。＠３００位が妥当なせんかなと．．．田舎町ですからね

[485: 垂水いいかも]

タワーマンションにしては共有施設貧弱すぎるし...

[486: 評判気になるさん]

>>484 垂水いいかもさん
名谷で坪280万の時代に垂水のタワーが坪300万な訳ない
今の相場が過去最高レベルだから仕方がない
つまり君みたいな貧乏には買えないから他行ったら？

[487: 検討板ユーザーさん]

>>486 評判気になるさん
休日にこういう煽りでストレス解消してる可哀想な人だなぁ