Brillia豊中南桜塚レジデンス

[匿名はん]

阪急宝塚線　曽根駅　徒歩9分。
「ブリリア (Brillia)」ブランドでの大規模マンションです。
北摂＆人気学区。ただしいわゆる「新価格」物件？
いかがでしょうか。

所在地：大阪府豊中市南桜塚2丁目90（地番）
交通：阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩9分

※物件名が決まりましたので、タイトルを
「（仮称）豊中南桜塚プロジェクトについて」から
「Brillia豊中南桜塚レジデンス」に変更しました　副管理人

[101: 近所をよく知る人]

結局、反対運動はどっちで起こったのですか？
以前のスレでは、横断幕・・・魯山人云々となっているので場所間違いをしてるいるようには思えないのですが・・・近所で働いてるってなってますし、　ただあの工事現場入り口は通り抜ける道ではないし、近所に会社はないんですけど・・・
物件には興味はない（買えない・・）ですが、近所の者として気になります。

[102: 物件比較中さん]

↑↑↑中桜塚４丁目曽根箕面線の西側、自転車屋の南ですよ。
ここで１１月１９日の朝に起こったものです。
ブリリアとは全く関係ないようです。

[103: 匿名さん]

上の人も書かれてますが、反対運動の件は違うみたいです。
桜塚近辺の野村？のマンション建設で起こってるみたいです。

まあ、このマンションが売れるかどうかは反対運動とは関係ない次元だと思いますが。

[104: 匿名さん]

遂に登録申し込みが始まりました。
12/6　12時までらしいですが、うちは4LDKの価格が高く9割方あきらめ気分です（チラシには4LDK 5400万円台より とありますが・・・）。
当初考えていた約80m2の3LDKは、初めに聞いた価格より300万円も値下がりしていたので、ここにきて少しだけ買いやすくなったのかもしれません。

何度か通ったモデルルームでは、赤ちゃんを抱っこして来ている家族も多かったです。
同じサラリーマンだとしたら、高層階は価格が高いので、今の時期（第１期？）に低中層階狙いでしょうね。
モデルルームでは、風呂の大きめのタイル（たしか標準）などの内装はいいもの使っているように思いました。

ブリリアは三中校区の中でも、南桜塚小校区になります。
桜塚校区よりも、南桜塚小校区の方が人気があるのでしょうか？

[107: 匿名さん]

マンションズみた。無理やわw
ここはあのへんの小金持ちさんのお子さん達が、親に援助してもらいつつ購入するマンション
という位置づけに、自分の中ではしておきます。
もしくは、年寄りがでかい家をうって、こぢんまりと暮らす住み替え用

[108: 購入検討中さん]

Brillia豊中南桜塚って、この地域で過去２番目に坪単価高いという
書き込みがありましたが、阪神間の西宮、芦屋、御影あたりの環境の
良い場所と比較すると、まだ値ごろ感があるなんて感じちゃいます(^^;)
西宮の苦楽園から徒歩件で検討しており、プレティナージュとエアフォ
レストってのが建設中ですが、３ＬＤＫのファミリータイプで「大体６
千万からですね」って営業マンに言われビビリましたもん(^^;)

豊中に住めるものなら、ここ買いたいなぁ・・・
西宮の苦楽園なんかより全然便利そうだし、環境もひけを取らない
感じだもんね。
自分の仕事は問題なしだけど、家族の事情で豊中引越しは無理なのが辛い・・・

[109: ご近所さん]

>No.104 by 匿名さん　

>ブリリアは三中校区の中でも、南桜塚小校区になります。
>桜塚校区よりも、南桜塚小校区の方が人気があるのでしょうか？

似たようなもんだと思いますよ。

微妙に「南」の方が教育方針がいい？とか聞いたことがありますが。
まあ、しょせん小学校なので「超微妙」な差だと思います。

>No.108 by 購入検討中さん　

いくらなんでも、芦屋や御影とココを比べるのは無理があるでしょう…

物件の関係者さんですか???

[110: ご近所さん]

スレ違いだから新たにスレッド立てた方がいいのだろうか？
でもとりあえずサゲでここに書いてみたり。。。ボソ

ここも高いけどルクシール豊中末広町も高いよー
びっくりした。たぶん御屋敷町エリアだよね、末広町。
でも豊中は急行止まるしスーパーもいっぱいある。
問題は小学校の学区だが、ここをかえるくらいの人なら沿線の雲雀ヶ丘学園とか池付とかに入れればｏｋ？
近所だけど買いたい地区は他なので興味だけだが、、、
http://www.suehirocho.jp/
住宅情報のペーじ
http://www.jj-navi.com/kansai/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C0000...

[111: ご近所さん]

.No.110 by ご近所さん　
>ここも高いけどルクシール豊中末広町も高いよー
>問題は小学校の学区だが

ですね。こことあそこは、学校区だけで坪¥100万の差がつきますねぇ。

おかしな話だとは思いますが…

[112: 匿名さん]

最近まったく話題にのぼりませんが、価格調整は入ったのでしょうか？

[115: 匿名さん]

高級マンションらしいから、本気で購入を考えている人はこんなところにこないんじゃないか？
ルクシールなんか現地付近にモデルルームもないぞ。１４戸しかないからかもしれないが。

[116: 匿名さん]

200戸以上あったと思うのですが、そんな高級マンションって???

[117: 匿名はん]

ここ数日、何回も投げ込みチラシが入ってます。
しかも「19日、モデルルームオープン!」のチラシ。
先週のチラシ、投げ込むなよ…恥ずかしくないの？

[118: 匿名さん]

高級マンションって大体賛否両論ですよね。
ここって駄目な話しか聞かねーなぁ。
本当にダメなのか？

[119: 物件比較中さん]

最近、書き込みないですね。

ＭＲに行ってきたのですが、確かに高いですが、当初よりは大分下がっているようです。
私たちが買える範囲の物件がありましたので。
ただ、広さの割りに高いには違いないのですが。。

広くてバカ高い物件はまだ分譲されておらず、始まっている安価な物件はほとんど契約済みでしたよ。
少なくとも私たちが買える範囲の物件は、方角を考えたらほとんどなかったです。

使っている内装や、管理などはかなりいいと思いましたし、
あの地区は物件がでないので、うちは、あと少し値引きしてくれたら買うのにな〜と思いました。

千里タワーのＭＲも冷やかしに行ったのですが、立地がものすごくいいので高いのは仕方ないですが、
その価格の割に中がショボかったのは、ちょっと、いやかなりガッカリでした。
また、食洗器に至るまでほとんどオプションなのは、ビックリしました。
まぁ、1LDKの物件もあるので、しょうがないのかな？
ただ、すごい契約率でしたので、最近には珍しく完売するんでしょうね。

[120: 匿名さん]

はじめにあまりにもドギモを抜くような価格設定をしちゃって、お客さんつかみ損ねた感じですね。
「値下げしましたー」なんて言えないし。
確かに物件少ない土地柄なので、せめて４千万前半を中心価格にすれば、結構売れたと思うんですが。
まあ竣工後に下がるでしょう。本当に欲しい人は出来上がるまで待っても遅くないでしょう。