ザ・ライオンズ蘆花公園ってどうですか？

[購入検討中さん]

ザ・ライオンズ蘆花公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区粕谷1丁目371番1他（地番）
交通：
京王線 「千歳烏山」駅 徒歩13分
京王線 「芦花公園」駅 徒歩13分
間取：未定
面積：59.25平米～86.06平米
売主：大京

施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[251: 匿名さん]

ここを購入された方の中では、大京＞三井でしょう。当然です。

ここの外の世界では、三井＞大京です。これも当然です。

[252: 匿名さん]

そもそも、三井＞大京と思っている人は、この物件の検討以前の問題でしょ？
検討もしない人が、掲示板に群がっている状態ってなんなんでしょうか。

[253: 匿名さん]

そう思ってたんだけど
売れ行きは大京の方がいいので、悔しいのでは？

[254: 匿名]

大京と三井を比較することはないと思います。価格が同じくらいならともかく、こんなに価格が違っては比較しようがありませんから。

物件の価格は大京の方が安かった。
価格に見合う価値があると思われたのは、大京の方だった（だから売れた。結果は御覧のとおり）。それでいいと思います。

ただだからといって、大京の物件の質が三井並にいいとか、三井の質は大京と同じくらいだ、とか言いだすとすれば、『それは違うでしょっ！』ってことになると思いますよ。

[255: 物件比較中さん]

そもそも大京と三井を比較することが間違っています。
（ブランドの差は歴然）

[256: 匿名さん]

結局、ここが値下げで有名な地区になったことで値段が高くてもブランドがあれば買う
という人より、とにかく割安感を求める人しかこの地区を検討しなくなっちゃんじゃないかな。

高級マンションが買いたい人が今まさに値崩れしてる所は選ばないよね。

[257: 匿名さん]

値崩れっていうけど高いですけどね、うちにはこの地域。

[258: 入居済み住民さん]

ブランドってそんなに気になりますか？
私は住み心地が一番ですけどね・・・

ここ・三井・セコムと検討しましたがセコムにしました。
決め手は駅からの距離と住民の層です。
年齢の高い方や、３０代中盤のDINKSがが多く落ち着いた雰囲気が気に入りました。
ライオンズは小さな子供が多そうですね。

[259: 入居済み住民さん]

ミストサウナはないのでしょうか？
HPでも見当たりませんでしたが

芦花公園の他の物件と見比べると設備が劣るような気がしますが・・・
やっぱり安いだけあって安いなりのものなんでしょうかね？

[260: 匿名さん]

客層は若い子持ち夫婦が多そうな印象。
55戸しかない小さな敷地だから
子供が廊下をばたばた走ったら目立つだろうね。
それが気になる人はずっと気に障りながら生活する事になるかもしれないし
住民の年齢層や質って大事。

[261: 契約済みさん]

ミストサウナなんていらないでしょ
最初は面白がって使っても、1年もしたら使わなくなっちゃうのがオチ
食洗機みたいな生活必需品が付いてれば十分

[262: ご近所さん]

我が家は三井にしました。ブランドというのも多少はありますが、たまたまライオンズよりも販売のタイミングが早く、場所・物件・営業の方などいい縁に出会えたので多少見栄はありましたが、決めました。やれセコムだ、三井だ、大京だという人がいらっしゃいますが、この物件を選んだ方は同じ粕谷という土地に縁があったわけだし、ご近所さんとしてお互い楽しく暮らしましょう。

[263: 匿名]

同感です。
一年もすればここを去っていくであろう、デベや部外者の反目に付き合う必要は全くありません。まっぴらです。
仲良くやっていきましょう。（私も三井契約者です）

[264: 入居予定さん]

>262,263
私はここに入居予定ですが、全くその通りですね！
ご近所さん同士、仲良くやっていきましょう＾＾

[265: 匿名]

262さん・263さん・264さん、同じ気持ちの方がいらっしゃったのだとうれしくなりました！
私はこのマンションに入居予定の者です。
購入したので気になってこのサイトをチェックしていたものの、書かれている内容に疑問を持って見ておりました。
来年にはご近所さんですね。みなさん、仲良くしていきましょう。

[266: 入居予定さん]

相変わらず、外野と思われるの書き込みが多いですね...

> 260
子供は、間抜けな親がいなければ、問題ないでしょう。
また、メチャクチャ神経質な高齢者だって、困り者ですよ。
そこは、常識の範囲で...

単調な間取りが多いのが、ちょっと気になりますが、ここは、設備も、そんなに悪くないし、収納も多い方だと思いますよ。
収納がちっちゃなクローゼットだけで、「どうやって暮らすんだ」と、思うマンションも少なくありません。
あとは、エレベータと外階段の位置かな...

8ヶ月ほど、かなりの時間を割いて、マンションを探しましたが、土地（敷地）の周囲環境に、デベロッパーによって違いが出るところが面白いかな、と思っています。
一般に、土地は財閥系の方が魅力的だと思いました。その代わり、隣の三井も含めて高い。（笑）
と、言う事で、ここに落ち着きました。

[267: 匿名]

単調な間取りが多いのが、ちょっと気になりますが


↑
こういう文章を見て違和感を感じるのは私だけでしょうか？（時々似たようなものを見かけますが）

単調な間取りが多い…って、購入するのは一戸でしょ？　全体の間取りのバラエティを気にする必要があるのかな…個人が…

[268: 匿名さん]

可哀そうに・・ミストサウナの良さも知らないで。
だから大京は・・
　
そういえばここ、角部屋売れ残っちゃってますね。
そろそろ値引き？

[269: 入居予定さん]

相変わらずやっかみ&嫌がらせが多いですね・・・
入居予定の皆さん、完全スルーで行きましょう。

[270: 匿名さん]

いや、大京物件にやっかみを持ってる人は居ないでしょう！
勘違いですよ、大今日さん。

[271: 匿名]

ここは概ねいい物件だと思いますが、最近少し疑問に思うことが。

当初すごい勢いで売れて、すぐ完売するかと思いきや、まだ少なからず残っている様子（残り一戸や二戸ではないですよね）。

いい物件であること、否定しませんが、始めの『爆発的な人気』は、もしか多少の情報操作があったのでは。

[272: 入居予定さん]

> No.267

> 単調な間取りが多い…って、購入するのは一戸でしょ？　全体の間取りのバラエティを気にする必要があるのかな…個人が…

あなたは、間取りを気にせずに選ぶのですか？
買う気がなければ、間取りなんか関係ないでしょうけど。

[273: 匿名]

↑
意味がわかってないのか、わかっていて敢えて論点をずらしているのか。

単調な間取り→個人が気にすること

全体として単調な間取りが多い→業者が気にすること

つまり、ライオンズが購入者を装って書き込んでるんじゃないの？ってこと。

[274: 匿名]

266は言ってることが意味不明。確かに購入者の視点で書いてる感じではないね。
業者かもしれないし、少しズレてる検討者かもしれないし。

[275: 匿名]

ここって以前、残１ではなかったですか？　記憶違いかな。

まだだいぶ残っているようですが。
（物件がわるいとは言っていません。念のため。）

[276: 匿名さん]

残り2戸です。

[277: 匿名]

公式サイトのイベント情報が無くなりましたね

[278: 匿名]

もしかして全戸完売？

[279: 匿名]

すぐ完売でしょう

[280: 入居予定さん]

残り1戸になりましたね

[281: 匿名さん]

「suumo」でガンガン広告うっているんですよね。
そういうのを見ると、本当に完売間近なのかな？と、少し穿ってみてしまいます。
完売するといいですね。

[282: 匿名はん]

完売ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━!!!!

[283: 匿名さん]

完売したようですね。
おめでとうございます。

[284: 匿名]

すごい！
ですか？

それともボール ローですか？

私からみたらいろいろ
厳しいことも書いてありますがハイソサエティな人どうしの意見交換にみえてしまいます。

完売おめでとうございます。

[285: 匿名]

完売ですか？買えた人はラッキーだったかもね。完成してみてどうかな？

[286: 匿名さん]

完売、完売

[287: 匿名]

ここは何か大京さんの並々ならぬ力の入れようを感じましたね…
おめでとうございます

[288: 入居予定さん]

>284さん
ボールローの意味が分からないんですが、、
教えてください

[289: 匿名]

私もわかりません。
野球のストライクゾーンより『低い』…ってこと？
『安い』ってことかな？

[290: 契約済みさん]

購入者の皆さん、吊り戸棚つけますか？

[291: 匿名さん]

悩みましたが、妻の意見でつけることを決めました。使い勝手いいと思います。

[292: 匿名]

ウチも悩んでます。。。

開放感と収納性のどちらを取るべきか。。。

[293: 匿名]

例え蘆花公園って言っても世田谷区でライオンズ買ったんですか？？？？？

[294: 匿名さん]

>>239

？？意味不明

[296: 匿名]

>>295

わけわからん。

どこなら相応しいの？
或いは何なら世田谷に相応しいの？

[297: 入居予定さん]

荒らしはスルーで！！

[299: 匿名]

最近やたらと“ぎりぎり世田谷区”に物件が建ってますよね。

デベは必ず“世田谷アドレス”を強調してくるのですが、なんかばかにされているような気がするのは私だけでしょうか。

世田谷に10年以上住んでいます。確かにいいところですが、“世田谷！世田谷！”といっているのは、世田谷の一部の地域（失礼ですが比較的地価の低い地域）だけな気がします。