プレシス西八王子リバーサイドってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プレシス西八王子リバーサイドについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.presis.com/tokyo/nishihachioji_560112/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154431

所在地：東京都八王子市千人町2丁目23番1（地番）
交通：JR中央本線・中央線快速「西八王子」駅徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：57.44平米～77.90平米
売主：一建設株式会社
販売代理：株式会社モアハウジング
施工会社：一建設株式会社
設計・監理：株式会社プラスデコ　一級建築士事務所
管理会社：伏見管理サービス株式会社

総戸数：32戸（他管理人室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上7階建
地域・地区：準工業地域・準防火地域・第二種高度地区・下水道処理区域・日影規制4h-2.5h/4m
地目：宅地
駐車場：敷地内に13台（機械式12台、福祉対応平置駐車場1台）、敷地外に3台
※敷地外駐車場については別途賃貸借契約書を締結予定です。
　なお、当該賃貸借契約は当該駐車場が将来にわたって確保されることを
　保証するものではありません。
駐輪場：敷地内に64台
バイク置場：敷地内に3台

竣工時期：2025年1月下旬（予定）
入居時期：2025年2月下旬（予定）
販売予定時期：2024年4月下旬

バルコニー面積：9.99㎡～18.93㎡
建ペイ率：60%（80％）
容積率：200%
敷地面積：1028.04㎡
建築面積：535.25㎡
延床面積：2353.66㎡

Be in full bloom
自由な暮らし方が咲き誇るレジデンス。

- 本当に住みやすい街大賞2023 第1位
　中央特快停車「西八王子」駅へ
　フラットアプローチ徒歩8分
- 美しい桜並木が続く「南浅川緑地」隣接
- 全邸南西向き 静謐な住環境

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。