ワコーレ六甲ザ・レジデンス

[マンション検討中さん]

ワコーレ六甲ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.wadakohsan.info/rokko-5min/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155020

所在地：兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目16番（地番）
交通：阪急神戸線「六甲」駅徒歩5分
間取：2LDK ～ 4LDK
面積：53.04㎡ ～ 96.68㎡
売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社村上工務店
管理会社：株式会社日本ネットワークサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

徒歩5分で96.68㎡の4LDKがあるというのは希少ではないかと思うんですが、どうでしょう？けっこうあるものですか？総戸数24戸という規模で、一番多い間取りはどのタイプなんでしょう。需要が多そうな3LKDあたりでしょうか。4月に販売予定のわりには情報がまだ非公開で物足りない感じです。資料請求した場合、どの程度の内容がわかるのでしょうか。短期間で売れてしまう感じかな。

[2: 通りがかりさん]

首都圏からUターンを考えてるものです。ワコーレブランドは首都圏では聞かないのですが、関西ではハイブランドの位置付けでしょうか？

[3: マンション掲示板さん]

価格帯は異なるでしょうが先に販売されたワコーレ篠原よりだいぶ立地が良いですね

[4: 匿名さん]

>>２さん
>>ワコーレブランド

和田興産です。大手ではないですが、割と聞きます。

神戸市でマンション分譲実績連続1位を続ける、ワコーレの和田興産株式会社。
https://www.wadakohsan.co.jp/
だそうです。

[5: 2です]

>>4 匿名さん

おしえていただき、ありがとうございます！

[6: 匿名さん]

ワコーレ、兵庫中心かと思っていましたが
最近は大阪や京都方面にも販売が広がっているようなので
ハイブランドではなくても、かなり手広くしている販売会社だと思います。
高級感あるマンションから手頃なマンションてまで販売していますね。
このマンションはどのパターンで売られるのかなとくわしい情報公開が楽しみです。

[7: 匿名さん]

HPの絵を見る限り外観はワコーレ森南町に似てそうのですので参考になるかも

[8: 名無しさん]

資料の発送が延期になっちゃいました(???) 楽しみにしてたのにな。

[9: 匿名さん]

>>資料の発送が延期になっちゃいました(???) 楽しみにしてたのにな。

そうなんですか。
HPを見ても、まだ決まっていないことが多そうな感じ。
もう少し決まってから・・ということでしょうか。
小規模ですし、戸建感覚で住めそうで良さそうかなと思います。
これからの情報公開が楽しみです。

[10: 匿名さん]

今週末に事前案内会が開催されます。
そのあとにやっと公式サイトの方にも情報が少しずつ出てくるのかな。
どういうマンションになるのかっていうのが
全然想像もできていない状態なのですが
駅にも近い場所ですし、楽しみですよねー。

[11: 通りがかりさん]

過去にワコーレマンションに住んでいた者です。今はもう一軒家に引っ越しましたが、ワコーレのマンションは価格の割には設計や設備やが良く、非常に満足でした。

[12: マンション検討中さん]

私のワコーレに対するイメージはまさに逆のイメージだったので、人によって感じ方はほんとに違いますね…。

いくらくらいになるのでしょう…

[13: 匿名さん]

山手と言ったら当然ながら坂道があるものだと思ってしまうけど、駅まで平坦な道を5分歩くって好条件に思えます。駅が近すぎても落ち着かない感じがするし、5分程度ならほとんど苦にならないと思うのです。でもあれですか、買い物等々は六甲道駅方面になるのかな？となると坂道ありだから、どの程度の坂なのか事前チェックしたほうが良さそうかな。

[14: マンション検討中さん]

割と線路沿いですよね。阪急うるさくないのかな。

[15: 匿名さん]

かなり小規模マンション。
1フロアの戸数が少ないため、プライバシー性は高いようには感じますね。
ご近所が少ないというのはお付き合いも苦痛じゃなくていいかなと思う反面、
修繕積立などはハイペースで上がったりしそう。自治会がすぐに回ってきそうだなぁ。

[16: 匿名さん]

出入り口が完璧に3通りに分かれているのは安全安心で良いなと思います。
エントランス、自転車＆バイク、そして車。
人もだけど、自転車やバイクと車が分かれているのはかなり良いと思います。

早くプランが見たいなと思いました。
注目しているのはDタイプなのです。
超ワイドスパンになるのでしょうか。

1階はテラス付きになるのかな？
4～6階にはルーフバルコニー付きというのも気になります。

[17: ご近所さん]

ほぼ線路沿いなので、阪急電車の音はうるさいですよ。特に夜は響きます。

[18: 検討板ユーザーさん]

音は駅近だしまあある程度仕方ないかなとも思ったり
それより阪急六甲周辺はもう少し色んな店があったらいいのにな
駅近に住んでも買い物は結局六甲道まで行ってしまいそうで

[19: 匿名さん]

4LDKのHタイプステキだなと思います。ルーフバルコニーが2ヶ所にあったり、LDKがとても使いやすそうに見えたり。

残念なのが、廊下が長すぎることと、玄関が普通過ぎることかな。あと廊下のどんつきにトイレがあるのも、風水的にどうかなというのがあります。

洋室4は唯一のリビングインの部屋だけど、落ちつけそうな配置だと思います。これで十分な感じもします。

[20: 匿名さん]

確かに、ホームページで見ることができる間取りの中では
Ｈタイプのプランは、素敵な感じがしますね。
ただ、柱の出っ張りが気になりました。
アウトフレーム設計にすることはできなかったのでしょうか。
ちょっと残念かな。