エレベーターのリニューアル工事（更新工事）の料金について

[匿名さん]

エレベーターのリニューアル工事（更新工事）の料金ですが、
タワーマンションではない普通のマンションでは、
１基当たりの料金は、
東芝　９００万円
三菱１０００万円
日立１１００万円くらいでしょうか？

[1: 匿名さん]

東芝　８００万円
三菱　９００万円
日立１０００万円くらいが相場です。

[2: デベにお勤めさん]

１４階建てのマンションで１基当たり
東芝　９００万円
三菱　９００万円
日立１０００万円くらいですね。

[3: 販売関係者さん]

エレベーターの制御リニューアルの魅力は費用の安さ
制御リニューアルとは、主に制御関連の交換や追加を行う方法であり、部分的に劣化したところも併せて交換する方法です。

例えば以下は、制御盤リニューアルのパンフレットです。「制御盤」とかごと乗り場の「操作盤」をリニューアルします。

エレベーター制御リニューアルパンフレット
制御リニューアルは費用が400~600万円と安く済むことに加え、工期も3日から1週間程度で終わります。建築確認申請も不要です。

デメリットとして、機種に寄っては最新法規へ対応できない場合もあり、その場合には既存不適格のままということになります。

おさらいすると、分譲マンションの多くは全撤去リニューアルか準撤去リニューアルを選択します。一方で、修繕積立金の余裕がない分譲マンションや賃貸マンションは、制御リニューアルを選びましょう。

[4: 匿名さん]

オーチス（パナソニック）は？

[5: マンコミュファンさん]

25年でエレベーターの交換が必要と言われた。
色々調べると、25年リニューアル、50年交換と書かれていた。
人任せだと大変なことになります。
質問
　別の会社へリニューアルを依頼することができますか？

[6: 匿名さん]

>>5 マンコミュファンさん
人任せでは大変なことになるならば誰に任せるの。具体的に示してね。

[7: 評判気になるさん]

>>5 マンコミュファンさん
メーカー系から独立系に依頼できる
独立系にするなら慎重にね

[8: 職人さん]

リニューアル工事と一言では括れないでしょう。
通常は、制御系やかご内の意匠・スイッチ類、出入口の三方枠の修正程度の話でしょう。これは、マンションでも商業ビルでも同じ。
リニューアルを全取替えだと言ったア〇がいたが、全取替えだと建築確認が当然必要だし、最低でも半年は要するだろう。