□23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その４６）

[匿名さん]

その45　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64761/
その44　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61867/

（※過去スレのURLを追加しました副管理人）

[103: 匿名さん]

不誠実さではナンバーワン業界ですね。

[104: 匿名さん]

今年は去年よりさらに下げても売れないってことになるでしょう。
上がる売れる妄想は自由ですけど。

[105: 匿名さん]

短期的な回復局面の報道に踊らされないよう気をつけて下さい。
普通に考えれば何とも簡単なことなんですが・・・
長期的には、大量に移民でも受け入れない限り駄目でしょうね。

[106: 匿名さん]

民主党イマイチ頼りないが築地移転破棄は忘れてなかったようだ。
都民の総意だからね。

[107: 匿名さん]

個別スレを見てごらん。
みんな一生懸命考えてるよ。
ここは糞スレ。
政治や経済に何の影響力も持ってない輩の鬱憤晴らしか？
くだらん。

[108: 匿名さん]

ここも一生懸命考えてるよ。
個別スレと何が違う？
なぜ、自分と異なる意見に感情的になる？

[109: 匿名さん]

107みたいな無職ニートがいきがってストレスを発散する場所。
それがマンションコミュニティ。

[110: 匿名さん]

下げの傾斜がきつくなってきました。

[111: 匿名さん]

■少子高齢化（もう手遅れ。。。女性が安心して働ける職場を提供し、社会進出を促進したら少子高齢化が防げる？！延々と議論し続けて下さい。）
■ばら撒き政治による一億総貧困化（中国：鄧小平の先富論と逆）
■成長分野なし（ECO技術はEUの方が上、自動車産業も近く中印企業にシェアを奪われる運命）
■主力企業拠点の海外流出（法人税、所得税率が高すぎ）
■日本の技術は、今でも世界をリードしているという自惚れ（もはや質も量も中国に負けている）
■島国根性で"なぁなぁ"の"ズブズブ"が大好き日本（居酒屋で酒盛りでもしてて下さい）

といった要素により長期的には国家沈没に向かっているでしょう。
マンションの営業マンは大変ですね。中国都市部では営業しなくても勝手に売れるのに…。

[112: 匿名さん]

納得。
少子高齢化は致命的ですね。韓国・台湾でも苦しんでいるようですが、先進国の宿命でしょうなぁ。
今は、国際的には新衰退国と呼ばれているようです。

[113: 匿名さん]

中国は日本より営業環境は厳格なんですね。
みんな猜疑心強いし。(笑)
デタラメ度は日本のほうが上。

[114: 匿名]

新衰退国か。言い得て妙だな。

[115: 匿名さん]

グーグルが撤退しても｢勝手に退場しろ。｣という中国の強気の姿勢がすごい。
同一のレベルでは論じられないが、普天間でフラフラしている日本政府は情けない。

[116: 匿名さん]

今後不動産の価格があがることはないだろうから，ずっと買わない方がいいんじゃないかな。

[117: 匿名さん]

デベが高値で仕入れてしまった土地に建てたマンションが
全部売れてからが買い時かもね。

[118: 匿名さん]

でも，みなさん，今後ともずっと下がるとおっしゃっていますよ。やはり買った途端に下がるものを買うのはちょっと…。

[119: 匿名さん]

数字に弱いたちかな？
下がり方が充分緩やかになってからでしょ？
下がる要因が少子化による需要不足のみになってから。

[120: 匿名さん]

「少子化による需要不足」による不動産価格の下落については，買った方が特といえる程度のものなのでしょうか。

もしそうなら，あとは，価格の下がり方が緩やかになるまで待てばよいということですね。一部の強気物件を除けば，だいぶこなれた価格になってきた気がするのですが，まだ，緩やかではない下がり方をするというのが一般的な見方なのでしょうか。

当方，タイミング的にそろそろ持ち家が欲しいのですが，下げてくれるのであれば一部の強気物件に住みたいものの，なかなか下げてくれそうにないので，最近出始めたお手頃物件で手を打とうと考えておりますが，お手頃物件ですら，割高なのでしょうか。

[121: 匿名]

場所による。
ミニバブル前の水準になったかどうかがひとつの基準かもね

[122: 匿名さん]

ありがとうございます。

一部，強気物件を除き，ミニバブル前の水準に近づいている気がしております。
強気物件も影では値引きしているようなので，頑張って値引きしてなんとか
ゲットします！