□23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その４６）

[匿名さん]

その45　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64761/
その44　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61867/

（※過去スレのURLを追加しました副管理人）

[1025: 匿名さん]

八王子の開発エリアは今後どうなっていくのでしょう？
三井アウトレットパーク辺りの駅のマンションは日に日に利用者が増えている気がする。

[1026: 匿名さん]

>>1025
郊外は今がピークと考えるべきでしょう。
上京してきた団塊の世代が郊外に住み、
その子供たちが結婚、地元＝郊外に住み、
孫ができる。
家族構成が最大に膨らんだ状態です。

それを狙っての開発なんですが、
ピークを過ぎると後は下っていくだけです。

[1027: 匿名さん]

市部、神奈川県から都心に通勤、通学すると、
その途中の外周区が便利で素敵に見えてしまいます。
親元からの距離も遠くないので、
その外周区でマンションの購入を検討する人が結構出てきます。

それが、割高外周区の価格を維持していた需要の正体です。
今後、郊外では新たに住宅を必要とする人の数が減っていきます。
割高外周区の価格を維持する人がいなくなってしまうわけです。

[1028: 匿名さん]

ほほー。山の中にタワマンの嵐ですものね。
起伏のある自然の中にタワマンがニョキニョキ生えてる景色はたけのこみたい。
でもまだ増えそうな気配。更地空き地が一杯あるよ。

八王子の南大沢駅周辺って、たまぷらよりは便利そう。勿論高級感はないんだけどね。
しかも建売り戸建てのミニフィレンチェの様なエリアや、白色に揃えたニースの様なエリア等
各デベごとに色を変えた街並みは遠巻きに見ててこれこそ、街を作り上げているんだなー。
と感心したよ。ニュータウンは大体どこも人工的だけど計算さた美しさと自然を活かした街が良い。

[1029: 匿名さん]

でもまだ増えそうな気配。更地空き地が一杯あるよ。＞
需要が小さくなって行くので、
その更地には戸建が立つことになります。
郊外のマンションは終わりですよ。

[1031: 匿名さん]

そもそも、八王子は「東京２３区」ではないわけだが・・・なのでスレ主旨逸脱で削除されてもおかしくない。

[1032: 匿名さん]

23区への憧れが強い人なんでしょう。
そっとしておいたら。

[1033: 匿名さん]

豊洲教授は、いよいよ埋立地が売れなくて
相当あせってるようですね。
彼はしつこいですよｗ当分早朝から夜まで連投が続くでしょうが、
効果ないどころか、イメージダウンの逆効果だってことに
いまだに気がついていないところが切ない。

[1034: 匿名さん]

世田谷区は昔から地価が安くなるとマンションが減って注文戸建てが増えます。
マンションだと一家４人で快適に住むには最低１００㎡が必要だから利便性が
劣る土地に住むならマンションはありえない。

[1035: 匿名さん]

相変わらず自分に対する反論や批判は完璧スルーだなw

>>965の根拠も未だ無しw

[1036: 匿名さん]

あれだけ予想が全部はずれたら、さすがにもう恥ずかしくて名のれないのか・・・

[1037: 匿名さん]

オリンピックは確定
NHKも築地に移転w

詐欺師は地元で老人相手に地道に営業してなさい

[1039: 匿名はん]

>>1038
堂々のスレ主旨逸脱、御見逸れしました。
で、タケノコって採らなければ、オトナの竹になるんじゃないの？
腐ってしまう他の理由でもあるんでしょうか。

[1040: いつか買いたいさん]

世田谷で家賃18万の賃貸に4年住んでいるけど、今度の契約更新で16万に下がりました…。
築12年くらいで十分きれいなマンションなんで、単純に嬉しい。

[1041: 匿名さん]

１８万×１２×４＝８６４万
礼金、更新料をいれると９００万円ですか。
これをもったいないと思うかどうかは、その人次第ですね。

[1042: 匿名さん]

戻ってこない万単位の修繕積立金はもったいないのひと言。
建て替えなんて到底ムリだし。

[1043: 匿名]

金利がもったいないです

[1044: 匿名さん]

２３区に憧れた時期があったけど今はその逆

[1045: 匿名]

諦めたっこと？

[1046: 匿名さん]

地方すら東京に憧れなくなったのか。。。