□23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その４６）

[匿名さん]

その45　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64761/
その44　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61867/

（※過去スレのURLを追加しました副管理人）

[615: 匿名さん]

ああ、都心至上主義の人ってやっぱり・・・

[616: 匿名さん]

吉祥寺なんて仮に都心から近くに立地していたとしても住みたくない
街並みが汚くて治安、風紀も悪い
なんか知名度だけは一流になったね
あんなところより良い住宅地は都内に１００町丁はあるよ

[617: 匿名さん]

断然都心～城南の高台高級住宅街がいいよね

[618: 匿名]

城南といえば五山

[620: 匿名]

都心だって下町はある。
神保町とか人形町とか

[621: 匿名さん]

アドレスに無駄に拘るのは、田舎者のコンプレックスの裏返し

[622: 匿名さん]

吉祥寺あたりとか道は混むし、土日に出掛けるのも大変。

都心はどこに行くのも、人の流れに逆行するから空いてる。

[623: 匿名さん]

>>620
山があるところには谷もある
つまり山の手には隣接して下町がある

まぁこんなところにいるような連中には都心の山の手など無縁の世界だろうが
ここの都心厨は利便性を強調するしか能が無いが要は都心の低地・下町の住人なんだね

[624: 匿名さん]

私は田舎者ではないが、足立区や荒川区には住みたくない。
好きで住んでる人はそれでいいけど…。

[625: 匿名さん]

「南麻布の高台」って、具体的にはどの辺りですか？

[626: 匿名さん]

>>624
外周区は高いだけ、
どうせ郊外なら神奈川、埼玉、千葉で十分でしょ。

[627: 匿名さん]

割高外周区

いくら値引きしても

大苦戦ｗ

[628: 匿名さん]

世田谷が高いのには理由がある
街並みが美しく高級だから
住民の質も高い

神奈川埼玉千葉は土地も広大で地価も安いのに世田谷に比肩し得る住宅地は皆無というしょぼさ

[629: 匿名さん]

街並みの美しさは、資産価値という意味でも財産ですし、後世に引き継ぐべきものだと思います。
緑化ほど、資産価値を上げ、また、実際上も有益なことはないと思うのだけど、なぜ、緑化は、思うように進まないのだろう…。

[630: 匿名さん]

単純に手間がかかるからじゃない？
自治体が管理してくれる緑は好きでも自分のところはコンクリでがっちり固めちゃう人ばかりだからね
お屋敷の緑は減る一方
ミニ開発もそうだし、運よく分割されないで豪邸が建っても、要塞系だったり

[631: 匿名さん]

>>628
そんなこと考えてるのは一部の業者だけｗ

その業者も売れ残り抱えて・・・
イメージで売れる時代じゃなくなったね～

[632: 匿名さん]

>>631
イメージだけで今までは何とか売れてたけど、セコムホームライフによって
見事に梯子を外されちゃったね。

あそこはメインが不動産事業じゃないから、あんなことやっても
これからも商売を続けていけるんだろうけど、他の不動産分譲メインのデベ達は
セコムに恨み節の１つも言いたいんじゃないかな。

あんなに一気に相場を崩されちゃったんじゃ、最低１年ぐらいは商売にならないんじゃないか。

[633: 匿名さん]

>>630
緑なら筑波ＥＸ沿線が豊富ですよ。
マンションも安いです。

[634: 匿名さん]

湾岸住民て世田谷に強烈な劣等感を抱いているよね
価格帯や住民層が段違いなんだから嫉妬しても仕方が無いのに
まあ一番の原因は湾岸自体に満足してないのだろうね

[635: 匿名さん]

湾岸住民は既にマンション買ってしまったので気にしてないですよ。
湾岸欲しい人が、比較対象として世田谷を持ち出して、ネガってるだけ。
もう５年くらいネガってるんじゃない？