□23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その４６）

[匿名さん]

その45　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64761/
その44　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61867/

（※過去スレのURLを追加しました副管理人）

[447: 住まいに詳しい人]

>>445
つまり着工はしても販売はしていない隠れ在庫がたくさんあるってことです

2010年3月だけ見れば、昨年同月比で50％供給が増えたのは確かだが
一昨年の同月比で供給がマイナスなのは3年以上続いている
隠れ在庫がどれくらい消化出来ているものなのか･･･

ホントに恢復するのは順調にいっても秋以降ですね

[448: 匿名さん]

郊外の安い在庫が売れたり賃貸に回ったりして
取り残されたぼったくり価格の都心部在庫が平均価格押し上げただけで
マンション上がったと騒いでる低レベル業界だからなぁ

[449: 匿名]

どこもそんなもんじゃない？不動産業界に限らんでしょう。

[450: 匿名さん]

不動産業界以外ではどんな業界がありますか？

[451: 匿名さん]

>>450

出版業界

[452: 匿名さん]

出版業界も平均価格上がったって買い煽ってるの？



(笑)

[453: 匿名さん]

出版は独禁法の適用対象外で価格固定だろｗ
だから値上がりも値下がりもなかろうよ

[454: 匿名さん]

どーすんだ？売れ残り

[455: 匿名]

もう価格は上がり始めてるから、売れ残りがあれば強気で売るよ。

[456: 匿名さん]

ずーっと強気で売っててくださいませ。(笑)

[457: 匿名さん]

タワマンは冷遇される傾向ですな。

＜住宅版エコポイント＞１０年１２月末までの期間延長
4月16日13時29分配信 毎日新聞

　国土交通省は１６日、一定の省エネ基準を満たした住宅の新築や改修を後押しする住宅版エコポイント制度を拡充し、今年１２月末までの期間も延長することを明らかにした。省エネ性能の優れた住宅の大幅な普及が目的で、具体的な対象住宅や延長期間は今後検討する。

　同制度は３月８日に申請受け付けがスタート。新築の場合は１戸３０万ポイントで、リフォームは工事内容に応じて３０万ポイントが上限となる。１ポイントは１円相当で、地域産品や商品券に交換できる。

　制度の拡充に当たっては、ポイントを更に上積みする方針。リフォームの場合、現行制度の対象は断熱性の優れた窓や外壁、床の改修などに限定しているが、太陽光パネルや冷暖房設備などへの拡大を検討する。【寺田剛】

[458: 匿名]

タワーは優遇なくても売れるからな〜

[459: 匿名さん]

タワマン脳は着火しやすいから面白い！

[460: 匿名さん]

売れてるタワマンって具体的にどこ？笑

[461: 匿名]

二子玉とか。

[462: 住まいに詳しい人]

と、売れていない物件を上げられても･･･

メディアには「売れている」なんて取り上げられているけど
「売り出した住戸は売れている」ってだけの話
タワーマンションでは客のついた住戸しか売り出さないんだから
「売り出した住戸は売れている」のは普通の話です

[463: 匿名さん]

売れてるマンションと売れないマンションの二極分化の時期に突入

[464: 購入検討中さん]

>>462
どれくらい売りに出て、どれくらい売れているのですか？
具体的な数字を出してもらえませんか？

それとも脳内データですか？www

[465: 匿名さん]

>>464
回答義務は私にはありません。

[466: 匿名さん]

462＝Ｓ氏降臨